南京海伦国际三期二手房 南京雅典花园四万出个头

一.小区概况

雅典花园建成于2001年,由无开发商开发建造,街道办事处(委员会)代管物业代为管理。

小区至今已有18年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。

小区共建有住宅2栋,共计280套房。

在居住舒适度上,小区绿化率高达39.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

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二.房价走势

小区目前均价为41078元,低于商圈均价(42797元),低于行政区均价(42560元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

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三.主打户型

小区主打的户型是89平米的2居室。小两居室,满足一家人的基本需求,是刚需过渡的不二之选。

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四.交通概况

小区距离最近的地铁站新模范马路1212米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为赤壁路小学,赤壁路小学是公立,属于市重点小学。教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。

小区对口中学为五十中,五十中是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有南京商厦,艾尚天地,荔枝广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京京科医院,康爱医院,河海大学医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:5.0分

价格优势:5分

教育质量:5分

交通配套:4分

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