未来湾洞泾 非凡十年高起点打造

开启专属于洞泾镇的记忆之门，“砖桥贸易城”就会浮现在不少老洞泾人的脑海里。“建材、水产、服装，都能在贸易城买到，方便是方便，但是环境确实不太好，违法经营也不少。”年逾古稀的沈老伯说，听说空下来的这块地要建成大型地铁上盖区，还有个好听的名字——“洞泾未来湾”，他和邻居们都特别开心。

腾笼换鸟，重塑发展新格局

2017年，在“轰隆轰隆”的推土机轰鸣声中，上海西南规模最大的综合性贸易市场——砖桥贸易城结束了它的使命。7780多间无证建筑、共计76万多平方米的“脏乱差”在那场铁腕行动中被一一清除。这两年，随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

砖桥贸易城

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系，“洞泾未来湾”的形象也越来越清晰。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

“车魔方”效果图

激发市场主体活力，推动园区“智”造升级。今年6月6日，洞泾镇携手项目方与中汽协新能源汽车分会及10家汽车研发企业、经销商集团正式签约，并达成合作意向。如今，集展示服务、交付中心、车辆改装、赛事体验、文化娱乐、教育设施于一体的“车魔方”新能源汽车文化综合园区正在这块宝贵的土地上孕育新生。“通过产业‘智造’升级，打造以新能源汽车全品牌体验地为主题特色的洞泾新名片。”相关项目负责人说，该项目达产后将实现经济效益和社会效益双丰收。

精细绣花，城市展现新面貌

打造高品质城市客厅，核心是为了人民。除了大刀阔斧高起点规划外，在构建高品质“街区”“园区”“小区”上又精细化绣花。这些年，洞泾镇对标“建筑可阅读、滨河可休憩、街区可漫步、城市有温度”的城市客厅建设目标，持续推进重大设施建设，导入优质公共服务设施，提升城镇能级和服务水平，改善城镇形象面貌，塑造城镇特色，令人交口称赞。

“坑坑洼洼的路面被平坦的沥青路面取代，道路两旁的路灯也全部换成了智慧路灯，就连机动车道与非机动车道隔离带上的绿植都修剪得整整齐齐。”说起变化，家住润景苑小区的居民们不约而同地提到了家门口的洞宁路。洞宁路建于2004年，这些年，随着车流量的不断增加，道路周边地块开发加快，水泥混凝土路的缺陷逐渐显现，原先的排水系统已无法满足现行的城镇雨水排水设施规划和设计标准要求。去年2月启动中修后，还特别加装了智慧路灯，除了智慧照明，路灯还具备环境检测、一键呼叫、广播系统、信息发布、智慧充电桩等功能。

洞宁路

华灯初上，从沪松公路拐进长兴路，蓝白相间的“星”光在道路两旁串联成亮闪闪的灯光云，与沿途的暖黄色路灯灯光交相辉映。“只要不下雨，晚饭后都要出去溜达一圈，路边广场亮堂堂，跳起广场舞来比以前更有劲。”泾东小区居民郭阿姨说，她住在洞泾镇十多年了，长兴路原先的路灯照明还能将就，但不是很美观，而今，道路景观亮化提升了，出来散步的人也多了。

长兴路

“园区、街区、小区面貌焕然一新，水清岸绿景美，生态环境与城市客厅、和美家园建设同频共振。”洞泾镇规建办主任孙家蔚介绍，近年来，洞泾镇陆续推进工业园区5条道路绿化景观提升，涉及绿化面积6.3万平方米。城镇绿化覆盖率也不断提高，绿化种植面积超百万平方米，完成1000余亩生态林建设。新增、改建新农河绿地、长兴路街心花园等6处公共绿地，面积15万平方米。总面积1000多亩的洞泾百花港开放休闲林地也基本竣工。此外，依托人工智能、文创园区和生态建设三个板块，洞泾还精挑细选了22个点位，打造科创、人文、生态等3条旅游线路。

文字：王梅

图片：资料图

编辑：陈燕 张友明 杨露