济南如何申请公租房需要什么条件（符合条件的市民可以申请济南市市本级公租房了）

记者 王杰

5月24日，济南市住房和城乡建设局发布《关于济南市市本级公租房实物配租常态化申请受理有关事项的通告》，自5月25日起，再次开展公租房实物分配工作，济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区常住居民户籍家庭（农村集体经济组织成员除外）具备条件的可在工作日前往户籍所在地的街道办事处（镇政府）提出申请。

符合下列条件之一的无房家庭可申请公租房实物配租：1、享受城市最低生活保障家庭和城市分散供养特困人员；2、城市低收入家庭中有以下特殊情形的：重病患者、重残人员、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、现役军人家属、退役军人、归侨侨眷、长期住济的台湾同胞、计划生育特殊困难家庭。符合上述条件的申请家庭成员中有60周岁以上老人的，优先摇号选房。家庭成员为夫妻2人或单身的，配置一室户住房；其他符合条件的家庭，配置二室户住房。

具体认定标准及其他公租房实物保障的相关内容和疑问，可关注济南市住房城乡建设局官方网站（http://jncc.jinan.gov.cn）及微信公众号（“济南住建”）发布的通告全文、政策问答等内容。

本次政策与之前相比有几个特点，即：申请受理常态化、保障范围精准化、房源配置人性化、申请流程简便化。

申请受理常态化。之前，济南市公租房实物分配工作采取“集中申请”的方式进行，目前市本级公租房房源已分配完毕，房源的供应由新增房源转为腾退房源，进入了公租房资源循环利用的新常态。为提高公租房资源利用率，按照国家、省有关文件规定，济南将公租房分配方式调整为“常态化申请分配”，申请人可在任何一个工作日提出申请，摇号选房每季度组织一次，将大大提高公租房配租的频率和效率。需要提醒的是，请严格遵守疫情防控规定，申请人可错峰申请，不需要提前排队，减少聚集风险，每季度的选房顺序将按照摇号结果排序，与提交申请的时间无关。

保障范围精准化。本次公租房分配按照“保困难、保特殊”的原则，将保障范围聚焦在低保、特困以及具有特殊情形的低收入住房困难家庭上，力求将有限的公租房房源分配给最需要保障的困难群体。对于其他未列入本次保障范围的住房困难家庭，可以选择通过市场渠道租房并申请租赁住房补贴。同时，济南市住房和城乡建设局也将根据公租房房源腾退情况、住房困难家庭申请情况，适时适度修订公租房保障政策，确保保障工作公平、公正、公开，公租房资源得到有效利用。

房源配置人性化。本次公租房政策另外一个变化是修订了房源配置的标准，将原政策中“单亲家庭带1名异性子女的配置二室户”的条款删除，此后单亲家庭带子女申请公租房的，均可配置二室户户型，在户型配置方面更加人性化。

申请流程简便化。根据济南市“放管服”改革要求，切实做到“把民生服务放到离百姓最近的地方”，本次政策调整后，公租房申请将由街道办事处（镇政府）负责受理，方便群众办事。在核准环节，采取与公安、民政、人社、税务、不动产登记等信息联网比对的方式，不需要群众提供材料复印件，最大限度减少群众申请需要提交的要件。

济南市住房和城乡建设局将结合房源筹集情况，按季度组织摇号选房排序工作。摇号排序结果在市住房城乡建设局门户网站上公示3日，公示无异议或异议不成立的，确认为本季度选房配租的顺序号。取得选房资格的家庭应在规定时间内，按照摇号排序顺序及户型配置标准，依次进行选房。有房未选的，视为放弃，顺序号作废。当选房家庭数量大于房源数量时，未选到房的家庭顺序号继续有效，在下一轮选房时优先安排。配租结果将通过济南市住房和城乡建设局门户网站予以公布。