杭州临平拿地（杭州第三批供地即将挂牌）

近日，网传杭州今年第三批集中供地地块流出，其中涉及临平区的有5宗地块。

F1-2及F1-7地块位于临平区乔司街道，规划范围：南至永玄路、北至鑫业路、西至规划道路、东至杭乔路。

本次规划共涉及6个地块，其中F1-2、F1-4及F1-7地块拟作为住宅用地（R21）进行开发,根据选址论证报告，F1-6地块为公园绿地（G1）。

地块调整将原来F1-5（b11）零售商业用地修改为F1-6（g1）公园绿地。

F1-2地块

F1-2地块共规划14栋住宅，14F为13幢，17F为1幢，用地面积34213㎡，共规划住宅户数668户约2138人，其中住宅建筑面积72680㎡，160㎡为104套，120㎡为206套，100㎡为130套，80㎡为226套。

容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米；

F1-7地块

F1-7地块共规划15栋住宅，11F共2幢，14F共10幢，15F共3幢，用地面积36268㎡，共规划住宅户数704户约2253人，其中住宅建筑面积76680㎡，160㎡为52套，120㎡为340套，100㎡为130套，80㎡为182套。

容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高50米；

从9号线翁梅站到乔司南站，这个城东CAZ核心区板块最近动作非常多，连续出让了三宗住宅用地，分别由中建东孚、滨江、中天竞得，并已经全部建筑方案公示正在开发。

乔司南站和乔司站附近的商业商务用地和住宅用地，最近也是密集的发布建筑方案公示和征迁征收及发布建设项目选址意见书和用地预审通知。

崇贤新城花海地块

地块位于规划支路以东，洋湾路以北，卧龙浜滨河绿地以西，崇杭街以南。地块总用地面积15.7736公顷。

靠近西房拱宸外滩的商业地块这次调整成了住宅用地，拟规划建设13幢22-24F住宅。

靠近卧龙浜公园的文体地块，同样也变调整为住宅用地，拟规划建设8幢15-24F住宅。

靠近靠近上亿广场的地块，原规划是商业商务 交通综合用地，现在变更为商业商务文体用地，拟建设6层电影院、5层商业中心、5层文体中心、及13 1层的办公楼。

崇贤花海地块将迎来不小于10万平方的商业综合体、不小于2万平方的文体设施、不少于2万方的商务和不大于20.4万方的住宅。

近日，龙湖在富阳和华景川合作，落地杭州第12座天街。

崇贤花海地块，龙湖也是比较青睐，曾与交通集团有过勾地对接。这次又有意调整了住宅比例，看来也是做好了充分准备。

一起静候佳音！