现在的高层有必要买吗（千万不要随便买高层）

俗话说站得高看得远，高层住宅给人的第一感觉就是开阔、高高在上，不少家庭也因此争先恐后地搬进了高层。但随着时间的推移，高层住宅的各种弊端逐渐暴露，越来越多的家庭从高层撤离，到底是怎么回事呢？不妨一起来看看这3点，不能忍受这些缺点的人一定不要轻易买高层：

第一，出行太依赖电梯

高层住户出门和回家的时候为了提高效率都要乘坐电梯，虽然绝大多数高层楼房都是两梯四户，但遇到用电梯的高峰期，住户还是要等待一定的时间，无形中降低了出行效率，再多安装几部电梯显然不现实；也难免遇到电梯故障或小区停电等意外事件，如果物业不负责，迟迟修理不好或者小区的发电机不给力，高层住户回家都成了一件难事，必要时候还得租房居住，简直不要太麻烦。

第二，发生危险的可能性大

首先高层住宅的人口密度比较大，邻里产生矛盾的可能性也由此增加，若小区的治安或居民调解工作做不好，矛盾双方很可能大打出手，这既危害住户的生命安全，又给增加了物业管理的难度；其次高层距离地面很远，万一发生火灾，住户逃生所用的时间会很长，一些人也可能因此受伤，一般情况下我国消防云梯的高度在52米左右，按照一层楼2.8米计算，云梯基本只能到达18层的位置，18层以上住户被困的风险就大大增加。俗话说水火无情，住户逃生的时间每增加一秒，受伤和死亡的概率就增加一分。

第三，公摊面积大，购房成本多

一般高层的电梯数量都为2部，电梯占用的电梯井、过道都属于公摊面积的一部分；根据国家相关的规定来看，超过18层的楼层必须要加设连廊和疏散楼梯，这一来是方便人们的通行，二来能减少消防隐患，这些通道以及额外占用的防火墙、防火门、窗门槛也属于公摊；最重要的是，由于高层需要更好的承重能力，其墙体会更厚更宽，墙壁投影面积的一半都被划分给了公摊。林林总总的这些算下来，有些高层的公摊比低层甚至高出了2-3倍，如今房子每平米的单价都不便宜，大部分家庭都是掏空全部积蓄再承担高额的贷款，才得以成功购房，大家都想买那些公摊面积小、得房率高的单元，高层在市面上的受欢迎程度也由此降低。

从这3个方面来看购买高层的确不够划算，但若你本身的购房预算不足、对房子的实际面积也没有过高要求，其实也可以考虑入手高层，但购买时一定要注意房子的户型和朝向，否则入住的舒适度也很难得到保障。