伦敦最贵房产地段（英国超市大盘点）

今天我们来关注英国的超市，综合对比一下各大超市的性价比、好评率、房价影响度等方面。

上周，英国央行发布预测称今年物价将继续上升，通胀率有望在10月达到13.3%的峰值，并警告说2023年全年价格涨幅都将保持较高水平。

在这一背景下，许多英国普通民众不得不在日常生活中处处想着开源节流。

因此，去哪家超市购买食品和杂货性价比最高，就成为人们不得不考虑的问题。

接下来，我们就来重点聊聊英国几大主流超市品牌，看看它们在价格、好评率、房价影响度等方面究竟表现如何？

2022年最受好评和差评的英国超市是？

2022年3月，英国消费者咨询公司Which?在调查了3057名民众的意见后，对英国实体超市和其网购服务水平进行了年度排名。

英国实体超市排名从高到低分别是——

从上表可以看出，来自德国的廉价超市Aldi在性价比方面排名第一，综合好评率第二，对普通消费者来说是非常不错的选择。

英国本土两家高端超市M&S和Waitrose虽然产品质量都得到了最高的5星，且顾客好评率较高，但是由于产品价格不便宜，所以在性价比上都只得到了3星。

英国超市网购服务排名从高到低的分别是—

不难发现，Iceland、Ocado和Tesco的网购质量最受欢迎。值得注意的是，Ocado作为一家纯粹的线上零售商，完全没有线下的实体商超，Ocado股价在疫情期间出现了大幅上涨。

此外，《Which?》杂志还统计了2022年6月各家超市里的52种民众最常购买货品的价格（每天统计实时价格），包括无籽葡萄、白面包、茶包等，最终得出超市消费价格的排名，由最便宜到最贵分别是——

1. Aldi ￡75.61

2. Lidl ￡76.99

3. Asda ￡ 85.22

4. Tesco￡ 86.63

5. Sainsbury’s￡ 87.24

6. Morrisons￡91.03

7. Ocado￡97.50

8. Waitrose ￡101.14

需要指出的是，这是7个月以来Aldi首次成为最便宜的超市，此前的价格冠军一直都是Lidl。

另外，如果统计涉及156种常见货品的大型购物行为，超市消费价格排名有所变化，Asda变成了英国最便宜的超市——

1. Asda ￡336.89

2. Sainsbury’s ￡349.56

3. Morrisons ￡356.29

4. Tesco ￡357.76

5. Ocado ￡376.84

6. Waitrose ￡385.27

此前，《Which?》还在疫情很严重的2020年10月期间，请消费者对各家超市的防疫措施进行了评级，结果显示——

令英国消费者最满意的是超市是Sainsbury’s， 有81%的消费者对该超市的防疫措施感到满意，随后是M&S。

评价最差的三家超市分别是Lidl （满意度66%）、Iceland （满意度66%）、Co-op （满意度69%）。

英国超市也会影响周边房价？哪家超市最涨房价？

事实上，极具阶级感的英国超市，除了跟每天的购物支出相关联，也会影响周边区域的房价。

GetAgent.co.uk网站在分析了英国13000多家超市以及周围的房屋价值后就发现，2021年5月-2022年6月，英国平均房价上涨了10.7%，而超市附近的房价则上涨了11.1%。

其中，Waitrose超市周边的房产增值最多，为81%，其次是Budgens（74%）、M&S（48%）、Sainsbury（39%）、Londis（32%）。

正如我们在多年前在《看英国超市如何影响周边房价？》中写的那样，如果你对英国一无所知，那么判断这个地区富裕程度最简单的办法就是看有没有Waitrose超市。

根据英国民众不成文说法，Waitrose选址很有讲究，如果你所住的区域有Waitrose超市，说明这个地方的居民素质相对较高。

并且，如果Waitrose选择在某个位置开设新店，这很可能标志着这个区域开始发生士绅化（Gentrification，指一个旧社区从原本聚集低收入人士到城市重建后地价及租金上升，引致较高收入人士迁入，并取代原有低收入者）。

对比之下，Asda超市附近的房价比平均水平低12.8%，Lidl的附近低10.1%，Aldi的附近则要低9.8%。

GetAgent.co.uk网站的创始人兼首席执行官说：“Waitrose的溢价效应让很多房主兴奋不已，然而现实情况是，Waitrose超市本来也只开设在富裕地区，从一开始，当地的房价就高于平均水平。”

“如果人们真的想从房价上涨中获益，那么在买房时可以多关注Budgens超市周围，因为，去年在这个超市周边的房屋表现超过了其他品牌。

另外，Lidl和Aldi这两家超市不只可以买到便宜的商品，在周边也可能找到比较便宜的住房。”

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