伦敦最贵房产地段(英国超市大盘点)

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今天我们来关注英国的超市,综合对比一下各大超市的性价比、好评率、房价影响度等方面。

上周,英国央行发布预测称今年物价将继续上升,通胀率有望在10月达到13.3%的峰值,并警告说2023年全年价格涨幅都将保持较高水平。

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在这一背景下,许多英国普通民众不得不在日常生活中处处想着开源节流。

因此,去哪家超市购买食品和杂货性价比最高,就成为人们不得不考虑的问题。

接下来,我们就来重点聊聊英国几大主流超市品牌,看看它们在价格、好评率、房价影响度等方面究竟表现如何?

2022年最受好评和差评的英国超市是?

2022年3月,英国消费者咨询公司Which?在调查了3057名民众的意见后,对英国实体超市和其网购服务水平进行了年度排名。

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英国实体超市排名从高到低分别是——

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从上表可以看出,来自德国的廉价超市Aldi在性价比方面排名第一,综合好评率第二,对普通消费者来说是非常不错的选择。

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英国本土两家高端超市M&S和Waitrose虽然产品质量都得到了最高的5星,且顾客好评率较高,但是由于产品价格不便宜,所以在性价比上都只得到了3星。

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英国超市网购服务排名从高到低的分别是—

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不难发现,Iceland、OcadoTesco的网购质量最受欢迎。值得注意的是,Ocado作为一家纯粹的线上零售商,完全没有线下的实体商超,Ocado股价在疫情期间出现了大幅上涨。

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此外,《Which?》杂志还统计了2022年6月各家超市里的52种民众最常购买货品的价格(每天统计实时价格),包括无籽葡萄、白面包、茶包等,最终得出超市消费价格的排名,由最便宜到最贵分别是——

1. Aldi £75.61

2. Lidl £76.99

3. Asda £ 85.22

4. Tesco£ 86.63

5. Sainsbury’s£ 87.24

6. Morrisons£91.03

7. Ocado£97.50

8. Waitrose £101.14

需要指出的是,这是7个月以来Aldi首次成为最便宜的超市,此前的价格冠军一直都是Lidl

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另外,如果统计涉及156种常见货品的大型购物行为,超市消费价格排名有所变化,Asda变成了英国最便宜的超市——

1. Asda £336.89

2. Sainsbury’s £349.56

3. Morrisons £356.29

4. Tesco £357.76

5. Ocado £376.84

6. Waitrose £385.27

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此前,《Which?》还在疫情很严重的2020年10月期间,请消费者对各家超市的防疫措施进行了评级,结果显示——

令英国消费者最满意的是超市是Sainsbury’s, 有81%的消费者对该超市的防疫措施感到满意,随后是M&S。

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评价最差的三家超市分别是Lidl (满意度66%)、Iceland (满意度66%)、Co-op (满意度69%)。

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英国超市也会影响周边房价?哪家超市最涨房价?

事实上,极具阶级感的英国超市,除了跟每天的购物支出相关联,也会影响周边区域的房价。

GetAgent.co.uk网站在分析了英国13000多家超市以及周围的房屋价值后就发现,2021年5月-2022年6月,英国平均房价上涨了10.7%,而超市附近的房价则上涨了11.1%。

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其中,Waitrose超市周边的房产增值最多,为81%,其次是Budgens(74%)、M&S(48%)、Sainsbury(39%)、Londis(32%)

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正如我们在多年前在《看英国超市如何影响周边房价?》中写的那样,如果你对英国一无所知,那么判断这个地区富裕程度最简单的办法就是看有没有Waitrose超市

根据英国民众不成文说法,Waitrose选址很有讲究,如果你所住的区域有Waitrose超市,说明这个地方的居民素质相对较高。

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并且,如果Waitrose选择在某个位置开设新店,这很可能标志着这个区域开始发生士绅化(Gentrification,指一个旧社区从原本聚集低收入人士到城市重建后地价及租金上升,引致较高收入人士迁入,并取代原有低收入者)。

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对比之下,Asda超市附近的房价比平均水平低12.8%,Lidl的附近低10.1%,Aldi的附近则要低9.8%

GetAgent.co.uk网站的创始人兼首席执行官说:“Waitrose的溢价效应让很多房主兴奋不已,然而现实情况是,Waitrose超市本来也只开设在富裕地区,从一开始,当地的房价就高于平均水平。”

如果人们真的想从房价上涨中获益,那么在买房时可以多关注Budgens超市周围,因为,去年在这个超市周边的房屋表现超过了其他品牌。

另外,Lidl和Aldi这两家超市不只可以买到便宜的商品,在周边也可能找到比较便宜的住房。”

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