住房转让增值税征免年限2年变5年（江苏无锡调整个人住房转让增值税免征年限）

图为无锡市惠山区一处楼盘。（资料图） 孙权 摄

图为无锡市惠山区一处楼盘。（资料图） 孙权 摄

中新网无锡5月2日电 (记者 孙权)无锡市住房和城乡建设局、国家税务总局无锡市税务局1日晚联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》(简称《通知》)，明确无锡市区个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。

尽管此前有不少房地产中介机构就此消息进行了“放风”，但当这条消息正式由官方发布后，还是在无锡当地引起了不小的轰动。“此次政策‘松绑’，意味着靴子总算落地了。”业内人士认为，此举有利于提振无锡房地产市场信心。

今年以来，国内多个城市均出台了楼市需求端“松绑”政策，支持对象更倾向于刚需群体，对改善性需求的支持力度整体偏弱。

本次无锡的新政在一定程度上有利于降低二手房的交易成本，对“卖旧买新”提供了支持，有利于改善性需求的释放。

“从昨晚开始，来找我们看房的人就明显多了起来。也有不少是来‘挂’房子的。看得出来，买卖双方对新政都很关注。”2日，无锡市惠山区华惠路上一家房地产中介公司的工作人员向记者描述了新政带来的变化。

据了解，此番无锡发布的《通知》内容很短，主要内容是：为保持房地产市场平稳健康发展，经研究，无锡市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。该《通知》自2022年5月1日起执行。

记者了解到，这也是无锡近期房地产市场众多“暖市”举措之一。在《通知》发布前，无锡已提出，该市将在5月开展“红五月”全市房地产开发项目大促销活动，组织市区近150余个房地产开发项目加大优惠力度，促进房地产市场平稳回暖。

4月30日晚，无锡的主城区梁溪区打响“第一枪”，率先在无锡举行了“梁城美境”精彩生活节暨梁溪区首届房交会活动。同样是在4月，无锡市卫生健康委员会也发文提到，该市生育两个孩子及以上的无锡本市户籍居民家庭，可在限购区域新增一套购房指标。

据悉，2020年8月，为坚决遏制投机炒房，无锡宣布将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。(完)