干房建转工业建筑有前途吗（放弃铁饭碗下海经商）

商场沉浮是最正常不过的事情，有人会因一时之力而身价暴涨，也有人会因一时之失而陷入绝境，黄其森就是其中之一，他的创业之路起伏不定，充满变数。

黄其森创业之前在银行工作，但是他却因为志不在此而亲手放弃了自己辛苦挣来的"铁饭碗"，终于凭借自己的努力在房地产市场上大放一场，所经营的泰禾集团市值千亿，结果却因房地产风险过高和疯狂并购而遭受了反噬，深陷两千亿的债务中，所以企业家在拓展业务方面仍需要慎之又慎。

黄其森，1965年出生于福建省，家境一般，父亲是位人民教师。黄其森自小就被父母给予厚望，身为教师的父亲对黄其森更是十分严厉，而且很早就开始对他进行书本教育，希望他能够在学业上有所成就。在父亲的影响下，黄其森的学习成绩一直就比较好，1980年，十五岁的黄其森考上了大学。

80年代

在大学里，黄其森在学习之余，还非常积极地参加学校组织的活动，同班同学都觉得他是个非常认真和负责任的人，他在大学期间还结交了很多好友，这些人对他后来的创业起到了积极作用。

1984年，黄其森大学毕业，因为他学习的专业与银行对口，所以毕业后就进了国有银行工作，银行里的工作在当时就是"铁饭碗"，所以父母也十分满意。在建行里，黄其森凭借自己的努力而备受重用，但是他还是选择离开建行，去自己创业。

黄其森离开建行，转而自己创业的原因有二，其一，黄其森想发家致富，而银行工作虽是"铁饭碗"，但是没有办法让自己身家千亿。

经商潮

其二，当时社会的时代潮流提倡下海经商，这实际上对黄其森产生了重要影响，在时代思潮的影响下，不光在银行工作的人选择辞职，一些教师也会选择辞职经商，所以黄其森经过一段时间的思考后，终于辞职。

父母知道了黄其森的辞职决定后大为生气，尤其是父亲，从小悉心培养孩子，为的就是以后能有一份安稳和体面的工作，而且创业又十分艰难，一着不慎就会满盘皆输，但是拗不过儿子的心思，也只能选择支持儿子，还将自己的部分积蓄交给了儿子。

1996年，在父母的支持下，黄其森在福建成立了泰禾集团，进军房地产市场。当时房地产市场的现状对黄其森实际上非常不利，因为黄其森不仅没有巨额资本进行运转，也没有强大的人脉网络进行沟通和联系。

所以泰禾集团的发展一直处于中游阶段，不温不火，名气也不大，几年下来，黄其森也开始着急了，于是他决定转变集团的发展方向。在各大房地产集团争抢着建立高楼大厦的时候，黄其森另辟蹊径，没有选择随波逐流，而是选择了精细化的发展。

他把集团要建造的房子定为中国特色的庭院式建筑，原因在于这种房子不仅能够吸人眼球，而且价格十分高昂，在当时的房地产市场是少有的建筑类型。

2002年，黄其森斥资在北京建立"运河岸上的宅院"，虽然这个想法在当时遭到了很多人的质疑，但是黄其森还是坚持己见，选择最适合的团队进行设计，经过很久的精心设计和建造，泰禾集团的中国风庭院完成。

运河岸边的宅院在初期定价时就非常高，但是依然吸引了那些身价百亿的富豪们的眼球，这种精细化路线让黄其森赚的盆满钵满，泰禾集团的市值也一路飙升，上涨到80亿。

2010年，黄其森成功带领泰禾集团上市，又经过几年的发展，泰禾集团已经到达了市值2000亿的水平，黄其森也因此多次荣登富豪榜，还向母校等进行了大量的捐赠活动。

然而，泰禾集团也遇到了发展的瓶颈期，主要因为集团内部发展动力不足，以及同行之间的市场竞争十分激烈，恒大和万达这样的后起之秀对泰禾集团的发展形成了巨大挑战。

为了解决泰禾集团所面临的问题，黄其森决定扩大集团的经营范围，积极收购一些中小企业，这实际上对泰禾集团形成了巨大的资金压力，因为这些即将倒闭的中小企业根本无法为泰禾集团注入新的发展动力，反而会成为集团资金链上的累赘。

在扩大集团经营范围的同时，黄其森还将集团所造建筑的价格提高，用以回笼资金，结果居高不下的房价实际上吓走了很多潜在的买家，这样的涨价行为还败坏了泰禾集团的声誉，这种影响实际上是最可怕的，不仅会使集团的潜在顾客流失，还会让老客户心生疑虑和不安，所以这样的行为实际上损害了集团的未来发展。

在黄其森及其团队的错误决定下，泰禾集团在前年就已经负债2000多亿，口碑也不断下跌。黄其森的泰禾集团从市值2000亿到负债2000亿有很多原因，其一，房地产市场的竞争对手太多，尤其是资本雄厚的后起之秀，比如恒大和万达等等，这些都对泰禾集团的发展造成了巨大的压力，

其二，错误的决策是致命原因，以涨价来缓解负债现实并不可取，更损害了集团形象。如今的黄其森仍然需要面对泰禾集团的负债现实，他所能做的是改变错误的战略，选择最适合的团队进行决策。

从某方面来说，黄其森能在上个世纪放弃自己唾手可得"铁饭碗"，实在是很有魄力，他又能够发现房地产的丰厚利润，进而能在人才众多的房地产市场混的如鱼得水，这些都是因为他的聪明才智和经验丰富。

然而，他的失败实际上与他成功后的战略选择有很大关系，无限度的盲目扩张导致泰禾集团压力过大，再加上房地产市场的波动性极大，他最终负债累累。作为企业家，脚踏实地和实事求是也是一种值得借鉴的美德。