房产面积补差需要写说明（吉庆家园面积多出需补款）

淄博新闻网讯 (记者商萍萍)昨日本报刊登一则《交房时大了9m2多出面积谁买单?》的新闻报道后,记者联系山东和睦家置业有限公司相关负责人得知,关于李女士所购买的张店吉庆家园房子要补交房款一事,实为合同明文约定业主如有异议,可与开发商方协商,也可走法律程序，下面我们就来聊聊关于房产面积补差需要写说明?接下来我们就一起去了解一下吧!

房产面积补差需要写说明

淄博新闻网讯 (记者商萍萍)昨日本报刊登一则《交房时大了9m2多出面积谁买单?》的新闻报道后,记者联系山东和睦家置业有限公司相关负责人得知,关于李女士所购买的张店吉庆家园房子要补交房款一事,实为合同明文约定。业主如有异议,可与开发商方协商,也可走法律程序。

记者从山东和睦家置业有限公司翟经理处得知,目前吉庆家园已有160多户业主领取了新房钥匙,其中不少业主存在房屋面积上的差异。翟经理告诉记者,这主要是由于前期所报面积为估算,实际面积需要在房子盖好之后,以房管部门最后的实际测量面积为准。记者从翟经理提供的该小区另一位业主李先生的购房合同中看到,在第5章面积差异处理方式中提到,当商品房交付时,若实测面积与第3条载明的预测面积发生误差的,双方同意按照第4种方式处理。第4条中提到,双方自行约定:合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,根据合同约定单价结算房款,多退少补。因此,业主需要按照具体情况,进行房款的补交,或由开发商退回多交房款。

记者了解到,由于合同中未约定,如果发生业主拒绝补款的情况是否可以退房,翟经理告诉记者,业主可以与开发商进行协商,如果协商未果,业主可走法律程序。