土地流转时间多久才算合法（土地流转要经过什么程序才合法）

由于部分村民法治意识不高，本应当为村集体实现自我管理、自我服务的村委会会做一些违反村民意愿的事，最常见的就是土地被强制流转给外村的用于办厂，想要阻止但是对方势力又太大，让人无可奈何。

好好的土地被硬化了，以后恢复耕种都难，有的时候，被占用土地的村民一分钱的租赁费都拿不到，四处举报又没能解决，这时候该怎么办呢？

律师建议，拿起法律的武器捍卫自己的合法权益！

土地被强制流转是我们经常见到的案件类型。土地被强制流转后很可能会涉及到非法占地的情形。

《土地管理法》第四条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”

《土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”。

耕地是粮食生产的命根子，事关百姓的“饭碗”。国家通过立法，将农用地的用途严格限制，尤其是对于基本农田的使用有着更为严格的限制，实行特殊的保护政策，制订了《基本农田保护条例》。

《基本农田保护条例》第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

合法的土地流转的程序应该是怎么样的呢？

土地属于村集体共同所有，所以流转集体土地应当经过村民大会的同意，流转的土地做什么用途也应该经过村民大会的同意，但是需要注意的是，农用地不能用于非农建设，即便是村民大会同意农用地建造厂房，这也是不合法的。

《土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

《村民委员会》第二十四条第一款第八项规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；

如果使用非法流转的耕地，将会面临怎样的后果呢？

非法占用土地的单位的直接负责人和主管人员将会面临行政方面的处罚，如果是非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，则触犯了《刑法》上的非法占用耕地罪。

《土地管理法》第七十七条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地……对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

总之，流转土地必须要在合法的程序下进行，也要在法律规定的范围内使用土地。