杭州哪个小区房价不涨（房价翻了两倍可杭州有个小区业主高兴不起来）

杭州勾庄有个小区叫上亿彩虹郡，原本位置不错，小区门口就有配套综合体，现在房价翻了近两倍。可是住在小区里的业主却给我们打来电话，说从5年前买房子开始到现在，即便房价涨了，业主也高兴不起来。

上亿彩虹郡小区在杭州勾庄农副物流基地附近，门口就是上亿广场综合体，后期规划也有地铁经过，总体环境都还不错，可是住在小区里的业主却说，买房到现在5年时间过去了，没人办出过一本房产证，也没人成功办理购房落户，没有产证，后续就出现了一连串的麻烦事。

业主徐先生：

我孙女本来可以落户，可以在公立幼儿园上学，现在在私立幼儿园，每年的费用，要增加一万多块钱，这个房产证办不了，我们还在户口什么东西都办不了。

其实说起上亿彩虹郡小区，业主们心里是一肚子苦水。2014年，大部分业主都以七八千块钱左右一平米的价格，买到了这里的房子，原本合同约定2016年正式交付，可是2015年，整个房地产形势不好，开发商杭州亿丰亿盛置业资金出现问题，小区一度接近烂尾。在余杭区政府、良渚街道等多方单位的协调下，小区收尾工作在2018年初完工，业主也总算安心入住，可是直到现在房屋产权证问题，却一直没有解决。

业主：

开发商跟建设单位，因为有资金上的问题，被起诉了，开发商现在也没钱，他土地也抵押了，我们这个证就办不下来。没房产证，我们买这个房子也没用啊。

现在小区周边二手房价格在两万元左右，五年时间过去，不少业主一胎孩子已经到了上学年纪，二胎小孩出生后，家里也想着置换改善，可是没有产权证。上学和置换房产，都成了大问题。在现场我们发现，其实开发商杭州亿丰亿盛置业旗下资产上亿广场，都在正常营业。那么开发商的资金到底哪里出了问题？小区产证问题，又在什么时候能够解决呢？小区售楼处早已经撤离，我们通过电话联系上了开发商的一名销售经理。

开发商杭州亿丰亿盛置业销售经理：

我不是公司发言人，我不方便跟你说，我们昨天在街道已经把问题解释过了。

开发商方面表示，不方便接受采访。为此，我们又陪着业主找到了杭州余杭区良渚新城管委会。管委会相关负责人表示，多年来，小区业主日常生活，入学等问题，他们一直都在协调解决。

杭州余杭良渚新城管委会副主任邵建富：

政府也收购了企业部分资产，来解决这个烂尾楼的问题，通过积极的努力，2018年，这些小业主已经全部入住了，因为户口，导致不能入学的问题，我们也特事特办了。

良渚新城管委会表示，上亿彩虹郡业主，因为户口，导致一年级新生无法入学问题，他们都会协调当地教育部门，开启绿色通道，业主可以凭购房合同入学。但是房屋产权证，涉及到开发商公司与工程公司的经济纠纷，他们只能尽力协调，搭建沟通渠道。

杭州余杭良渚新城管委会副主任邵建富：

目前主要问题还是在拖欠工程款，作为街道和相关只能部门，也正在积极跟企业，对接，希望尽快把工程款支付方式结算好。

据良渚新城管委会介绍，开发商杭州亿丰忆盛置业还有多家商业综合体在正常运营，目前的资产还是大于负债的，企业也在盘整手里的一些不动产存货，争取尽快变现，结清拖欠施工单位的5000万工程款。帮助业主办理不动产权证。针对此事，我们也将持续关注。

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