合肥新地中心住宅（实探合肥新地中心升级调整现状）

我爱铺网讯 2013年1月9日新地中心永辉超市开业，新地MALL2013年1月18日正式开业。2016年12月31日百盛撤离新地中心，隔天新地中心开启转型之路。

实探新地中心现状 转型之路任重道远

今天我爱铺网小编实探新地中心，了解新地中心转型规划。新地中心在2017年1月1日正式对外公布，将全面启动升级调整，打造为合肥首家休憩型购物公园。今天我爱铺网小编目之所及都是新地中心在为升级调整做准备，全场大部分品牌都在做升级调整、一折感恩活动，并且有部分柜台、店面已撤空。

新地中心原本的布局和一般的综合体并无两样，地下一层是超市、地上一层为奢侈品或国内外一线品牌。二楼也主打服装，但品牌稍微档次低一点，三层打造儿童乐园，四层为餐饮，5层为更小的餐饮品牌或培训机构。

但中期招商失误，使每个楼层不似初期定位那样统一。以原本最能揽客的三层儿童业态为例，新地中心三层目前不仅有儿童业态，还有一些家纺用品、男女服装店。没有做到整体都是儿童业态，吸引力也就大打折扣。

新地中心欲打造合肥首家休憩型购物公园

新地中心1月1日正式对外宣布，全面启动升级调整，打造为合肥首家休憩型购物公园，并公布调整细节。

目前的一楼

一楼：公园里

一楼将大改，目前原本的奢侈品牌及国内外一线品牌将全部撤出一层。未来一楼主题改为“公园里”，将采取多元化的业态组合形式，以鞋履馆、彩妆集合店、潮牌、买手店、珠宝、数码体验、鲜花、甜品、咖啡和餐酒吧等为主，同时在中庭重点打造了大型室内休憩主题公园场景，营造一个自然、轻松、舒适的社交、聚会和消费的专属空间。

二楼：潮流地

目前二楼

二楼变化不会很大，目前是男女装为主，未来升级调整的主题为“潮流地”，希望集结知名快时尚品牌、原创设计师品牌、生活概念集合馆、丽人集合馆、概念书店、快闪店等多元的品牌组合，造就了具有独特气质的创意零售、生活美学和时尚主义的女性专属空间。

三楼：萌芽圈

目前的三楼

三楼将整层打造与儿童相关产业，与目前的杂乱业态相比，变化还是有的。三楼主题：“萌芽圈”，熊孩子专属领地亲子嬉戏，助力成长的家园，以儿童教育、艺术培训、主题儿童娱乐、大型儿童零售集合馆、儿童剧场、儿童摄影、亲子课堂等业态旨在为0-12岁儿童量身定制的专属空间，让成长不再有烦恼。

四楼：美食坊

目前的四楼

四楼目前的服装店面将全面撤出，将以美食为主。四楼主题：“美食坊”，懂吃、会选、有格调，兼具情怀和调性的美食专属空间，汇集了地域特色美食集合品牌、创新融合餐厅、概念餐酒吧、法式精致餐厅、具有记忆情怀的私房菜馆、日韩，东南亚等异域风情餐厅等，不同地域不同风味的美食文化碰撞出不一样的饕餮体验。

五楼：文创街

目前的五楼

五楼几乎不调整，去年7月姆咪谷文创街区已开街，与五楼主题：“文创街”相符。文化艺术与商业完美融合的空间，在这里有生活美学用品集合馆、家居杂货创意馆、舞蹈社、VR体验馆，手绘教室、江湖餐酒吧、手工创意DIY教室等等，用不一样的方式表达对生活的态度。

回归初心 多方包容新地中心升级调整

此次新地中心的转型整体规划虽说是1月1日统一公布的，但新地中心改革的步调在2年前就已经开始，2016年7月开街的创意街区——姆咪谷，就是初期试点。据姆咪谷文创街区小面店店主介绍：“此次新地中心整体的升级调整不包括五层，因为5层已基本符合调整后的情况，要改也是微调。这次新地中心的升级整改，说是升级不如说回归初心，因为这次的升级调整重点是在一层，其他楼层与新地中心初开业的定位是差不多的。”

文创街区

“新地中心仅在开业的时候来逛过一次，后面因为停车费太贵放弃，今天来主要是因为听同事说在打一折，所以来逛逛。”家住附近的李女士表示：“这个休憩型购物公园还是希望能打造成功的，万象城的儿童乐园里面空气不流通，不是很愿意带孩子去，如果新地中心升级成功，带孩子玩就多了一个地方。”

我爱铺网商业事务部零售总监柳佳表示，商业的生存是跟自身的定位、主题、经营分不开的，在当前环境下，如果一味的追求高大上，模仿同质商业的定位、招商，那么在开发品牌和经营的双重效应下，商业死的会更快并难以后续生存。新地中心的升级调整势在必行。

新地中心的升级调整还是有很多人期待，并且看好多过于看衰。提到升级改造，一般会出现两种截然不同的声音。如果是一些老街区、人气十足的地方如城隍庙升级改造，市民普遍不看好未来的运营人气；但如果是本身运营出现问题的综合体商业调整定位升级改造，市民还是会有一定的期待的。