萧山市北的房子值不值得买 这才是萧山区萧山市区的真实房价

知稼苑

知稼苑位于萧山区萧山市区的核心区域，建成于2007年，由杭州萧山房地产开发实业有限公司建造完成，业主自管代为管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18323元/平方米，比萧山市区均价（2.47万/㎡）低约6360元，比萧山区均价（2.09万/㎡）低约2545元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

知稼苑在近6个月内，二手房成交量排在萧山市区区域内第48。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，38㎡的1居、318㎡的5居户型任君选择，整体房价在49万到855万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心城市生活广场，大约536米左右的距离。

城市生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有杭州艺之花医疗美容医院、浙江萧山医院、杭州萧然医院、杭齿医院、萧山东方医院、同乐老年病医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了知稼苑，萧山市区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 融信·萧山公馆（建筑年代：2020；均价：39688.2元/㎡）
• 大国璟（建筑年代：2020；均价：39657.4元/㎡）
• 绿地G合里金宸（建筑年代：2020；均价：25894.1元/㎡）
• 融信江南学府（建筑年代：2020；均价：36183.4元/㎡）
• 君悦府（建筑年代：2019；均价：22000.0元/㎡）

以上即为幸福里对知稼苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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