天津各区房价走势分析（2022年6月天津16区房价变化9区现上涨河东河北红桥西青18个月变化）

天津作为国家较早的直辖市，经济、旅游等在改革开放以后得到了巨大的发展。2022年已经过半，天津房价发生了哪些变化呢？下图为2022年6月天津市16个区房价变化图。

在16个区中出现上涨的区有9个，分别为武清区涨4.96%，宝坻区涨3.3%，河北区涨2.44%，河西区涨1.6%，静海区涨1.51%，西青区涨1.42%，南开区涨1.07%，和平区涨0.66%。

在下跌的7个区中宁河区下跌最大，为14.07%，其次为东丽区跌9.78%，津南区跌9.09%，红桥区跌2.78%，北辰区跌2.28%，河东区跌1.41%，蓟州区跌1.1%。

下图为2021-2022年6月天津市河东区18个月房价（均价）变化图。在整体走势上呈现下跌趋势，18个月价格变化中涨少跌多。上涨乏力，其中最高均价出现在2021年2月为25682元/平方米，最低均价出现在2022年1月22408元/平方米，在将近一年变化中跌幅达到12.75%。

下图为2021-2022年6月天津市河东区18个月房价涨跌比例变化图。在趋势线中可以看出涨跌比例比较平稳，其中在2021年11月-2022年2月出现较大波动，但接下来的几个月的涨跌对趋势影响较大，所以如果有购房打算的可以稍作等待。

下图为2021-2022年天津市红桥区18个月房价（均价）变化图。在整体趋势上看属于下行，18个月的变化中出现最低均价为22939元/平方米，最高均价出现在2021年1月为25103元/平方米，在18个月变化中跌幅达到8.62%。至于接下来的几个月是否继续下跌，可以等7月份数据出来。

下图为2021-2022年天津市红桥区18个月房价涨跌比例变化图。在整体走势上趋于下行，似乎底部并未形成。18个月的变化涨跌比例明显，虽然在2022年2月有较大的涨幅但是并没有带来趋势线的改变。进入2022年后有4个月出现下跌，所以如果有购房打算可以再等等。

下图为2021-2022年6月天津市河北区18个月房价（均价）变化图。从趋势线上可以看出价格呈现下行趋势，并且在2022年5月出现最低均价为21501元/平方米，最高均价出现在2021年2月为24571元/平方米，跌幅达到12.49%。虽然6月份出现上涨，但是改变不明显。

下图为2021-2022年6月天津市河北区18个月房价涨跌比例变化图。在趋势线上可以看出下行区。虽然6月份出现了较大的上涨，但是底部似乎没有出现。进入2022年以后价格波动较大，如果有购房打算可以期待下个月的数据。

下图为2021-2022年6月天津市西青区18个月房价（均价）变化图。西青区虽然价格波动较大，但是在趋势上表现得比较平稳。最高均价出现在2021年8月为21627元/平方米，最低均价出现在2021年4月为20262元/平方米。但是在18个月变化中跌幅较多，上涨占比小。

下图为2021-2022年6月天津市西青区18个月房价涨跌比例变化图。在整体趋势上属于下行。但是接下来的一个月的数据至关重要。并且整体趋势在收紧，形成一个收缩得到喇叭形。如果有购房打算可以等7月数据出炉。

以上为个人见解，希望以上数据可以帮到您，让您在买房卖房的路上不迷茫。如果您有其他想法可在评论区下方留言互动。#天津##天津身边事##天津抗疫日记##天津生活##吃在天津#