今年买房是捡漏还是接盘好（现在买房是赶上）

如今买房，对于普通购房者的压力相当大。我国楼市走向依然具有迷惑性，一些购房者也不知道此时该不该接盘。买了吧，担心房价跌，房子贬值，自己买亏了。不买吧，担心明后年房价又开始涨，自己没把握好机会。势必有人买，有人不买，那么，现在买房，到底是什么样的情况呢？是赶上了"末班车"？还是成为"接盘侠"？

这里说的"末班车"和"接盘侠"的区别在于，"末班车"是赶上投资的末班车，现在买房来能赚，不亏。而"接盘侠"的意思则是，现在买房就是高位接盘，房子还会贬值。那么，到底最后是赶上"末班车"，还是成为"接盘侠"呢？关键看怎么选。

关键在于，你选择的房子是什么样的。倘若你是有钱人，选择到洋房别墅大平层高档住宅，那么只要房子的升值潜力大，那么就不算是"接盘侠"了，要说接盘侠，谁都是接盘侠，买房这件事，买家是永远不赚的，而卖家是永远不亏的。但是如果房子具备升值潜力大的特点，那么你可以说呢不是接盘侠，而是买赚了。

可以说，现在大城市的中心地段的房子，还依然有购买的价值，即使价格很高。只要大城市中心地段的发展不没落或是迁移，那么中心地段的房子价格高有价格高的好处和意义，依然有人想买，那么就还有价值。所以，也可以说是赶上了"末班车"，只要房子还有投资的价值。

倘若，你接盘了地段差 ，又没有房产证的房子，那么就错过了房产投资的最后"末班车"了，要说末班车，势必一部分房子还有投资价值，买了这部分房子就赶上末班车了，但是倘若房子没有升值潜力了，别提末班车了，你还是高房价最后的接盘侠。

有的房子价格虚高，只能买来居住，三五年也升值不了，比如很多县城的新建住房，价格涨得动吗？显然，炒房客都瞧不上县城的房子。价格虚高，当地楼市又涨不动了，那那里的房子就不要轻易的接盘。有的房子看似还有接盘的价值，实则因为价格虚高，以及城市政策和未来发展的原因，已经不值得接盘了。

不仅普通住宅，小产权房、学区房，如今想要接盘都要考虑清楚了。小产权房，今年有关部分明确再度表态，不给转正，小产权房这样的房子买来只能说是接盘侠。而学区房如今也在改革，家长们应该权衡利弊，该不该买学区房，是自己的选择。总之，如果不懂这些的话，先别着急买房，懂楼市趋势了再入手也不迟。反正如今楼市稳定了，大家有很多的选择机会。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。