楼上业主漏水谁负责（楼上漏水业主如何维权）

一当事人楼上的业主家下水道管道漏水，水漏到他这一层之后，漏水有可能还流向下一层这名当事人问：，下面我们就来聊聊关于楼上业主漏水谁负责?接下来我们就一起去了解一下吧!

楼上业主漏水谁负责

一当事人楼上的业主家下水道管道漏水，水漏到他这一层之后，漏水有可能还流向下一层。这名当事人问：

1.楼上业主家漏水如果经过我家之后又漏到楼下，我要不要向楼下的业主承担赔偿责任？

2.楼上家里漏水的业主不配合物业的维修，怎么办？

我的回答如下，供大家参考。

1.如果楼上业主家管道漏水，漏到这名当事人家之后，积聚在地面上，当事人因为没及时清扫地面上的水，因而漏到他楼下去的业主家的话，对此，这名当事人是需要承担责任的。就是说如果这名当事人可以采取措施防止楼上的漏水漏到自己楼下去的话，如果这位当事人没有采取必要的措施，他就需要对此承担责任。如果漏水经过这名当事人这一层流向楼下，是他无法防止的，他就无需对楼上的漏水流到自家楼下业主家承担责任。

2.物业公司与楼上家中管道漏水的那名业主沟通过程中，应当保留向视频、照片、电话记录等有关证据。如果小区有业主委员会，最好能邀请业主委员会的人员来共同处理这件事情，并让他们为物业公司处理这件事情做个见证。

如果问题最终解决不了，物业公司在取得必要的证据后，可以起诉楼上管道漏水的那家，要求其配合物业公司的维修。

如果楼上家中管道漏水的业主不配合物业公司的维修，或者对于管道漏水负有责任，楼下受损业主可以起诉楼上那家业主，要求楼上业主对给自己造成的损害承担赔偿责任。