宝安高标准建设（助推宝安建设世界级先进制造城）

《深圳市城市总体规划（2016—2035）》明确，西乡全域处于都市核心区。

10月13日，宝安区2021年重点产业招商系列活动第四站在宝安区湾区新技术新产品展示中心举行。

西乡街道历史悠久，人文荟萃，风景优美。

9月底闭幕的宝安区第七次党代会提出，宝安要以打造世界级先进制造业高地为总抓手，奋力建设中国特色社会主义先行示范区标杆城区，打造“世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城”。

抓铁有痕，落地有声。半个月后，宝安区西乡街道就开启了推介优质空间、招引优质企业的序幕，向社会各界发出了“欢迎到西乡创业发展”的邀请。

10月13日，宝安区2021年重点产业招商系列活动第四站——软件和信息技术服务产业专场在宝安区湾区新技术新产品展示中心举行，推介西乡街道10个重点产业空间，促成14个项目成功“牵手”。

西乡是深圳首屈一指的大街道，在全市74个街道中，西乡拥有多个“之最”：人口最多——107万、社区最多——25个、商事主体最多——19.3万家、国高企业最多——945家、建成区面积最大——30多平方公里。站在新的历史起点上，西乡街道正对标世界一流湾区，用好西乡特色资源，建设高品质城区，为宝安建设世界级先进制造城的目标作出强有力的表达。

●撰文：崔洁 彭赐该

摄影：鲁力 彭赐该

当好“服务员”“店小二” 让投资者放心安心顺心

“宝安是一个宜居宜业的风水宝地，是深圳的经济大区、产业大区、创新强区，是一个干事创业，成就事业的地方，真心希望各位企业家、各位朋友选择宝安，选择西乡，我们全员都是‘服务员’、人人都是‘店小二’，让广大投资者投资放心、创业安心、发展顺心！”宝安区重点产业招商大会第四站——软件和信息技术服务业专场活动上，宝安区政协副主席朱桂明用热忱的邀请为活动拉开了序幕。

发出邀请的同时，朱桂明还展示了宝安强大的底气：宝安是粤港澳大湾区的地理中心，广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交汇处，是大珠三角发展脊梁的中心地带，空港、海港、陆港应有尽有；2020年GDP超过3800亿元，规上工业总产值突破7300亿元，区域综合竞争力居全国百强区第八，居全国创新百强区第二，国家高新技术企业总量5842家，居全国区县第二、全省第一，诞生了98家具有一流竞争力的单项冠军、专精特新企业；先后出台《宝安区创新型产业用房管理暂行办法》《宝安区加大软件和信息技术服务业招商工作方案》《大力发展工业互联网赋能制造业转型升级的若干措施》等政策措施，聚焦宝安的优势和基础，持续推动制造业高质量发展。

活动现场对宝安的产业政策、服务平台、产业空间进行了推介。

宝安区工信局相关负责人对宝安区软件和信息技术服务产业政策进行了解读。宝安是深圳的工业大区，以电子信息、电气机械、装备制造业为主导产业，工业软件具有良好的发展基础及广阔的市场需求。全区共有87家规模以上信息软件企业，涉及软件开发、信息服务、软件服务、网络游戏等20多个行业分类。2020年实现营业收入164.17亿元，同比增长8.8%。2021年上半年实现营业收入88.87亿元，同比增长24.30%。为了吸引更多软件和信息技术服务业企业入驻宝安，宝安出台了《加大软件和信息技术服务业招商工作方案》《宝安区软件产业园遴选指南（试行）》等，将在产业空间租金、租赁面积配备、租赁期限等方面给予优惠。

宝安区政务服务数据管理局推介了其联合宝安区工信局搭建的亲清政企服务直达平台，该平台推出提诉求、享政策、找空间、助融资、建合规五大功能，构建了“诉求直达、政策直达、资源直达”的双向直达服务模式，极大地提高服务企业的效率。目前，平台已对47项诉求进行标准化处理，对203项政策进行数字化解构，汇集了1406个园区空间，整合了金融超市中68家金融机构和80个金融产品，梳理了673项合规指引，以一流的营商环境服务宝安制造业高质量发展。

活动现场还对西乡街道汇智研发中心、桃花源产业园二期项目进行了重点推介，并通过线上直播的方式开启“云交流”，吸引了大批国内外企业家在线观看，实现项目资源在线对接，空间需求“一键匹配”。

14个项目落户西乡 为动能转换注入强劲动力

此次软件和信息技术服务产业专场招商活动选择在西乡举行，宝安可谓别有深意：产业基础上，西乡工业企业多，具有发展软件和信息技术服务业的良好基础；地理位置上，西乡与南山无缝对接，可有效承接南山软件信息产业西迁；发展规划上，《深圳市城市总体规划（2016—2035）》明确，西乡全域处于都市核心区，《深圳国家高新区扩区方案》明确，铁仔山片区12.98平方公里纳入深圳国家高新区宝安园区，选择西乡作为发展软件和信息技术服务业产业基地，将有效发挥都市核心区功能，做强做大铁仔山国家高新区，也为宝安工业企业数字赋能，为动能转换注入强劲动力。

14个项目签约就是西乡打造软件和信息技术服务业产业基地、实现高质量发展的信心和决心的最好说明。项目涉及新一代信息技术、半导体、光电产业等多个领域，计划投资超28亿元，其中亿元项目有6个，足见此次签约项目的分量。

不仅数量可观，此次签约的项目也非常优质。如深圳海柔智能科技有限公司主要开展箱式仓储机器人系统业务，提供高效、智能、柔性、定制化的仓储自动化解决方案，服务于多家世界500强企业及国内外多家龙头物流企业，在国内箱式仓储机器人市场处于绝对领先地位；深圳点用工业互联网研究院由CIO时代学院联合业界资深专家共同发起成立，将为各行业企业建立互联网化新型基础设施，有效实现数字化转型，提供相关的课题研究、人才培训、技术咨询、解决方案和专家服务。

深圳市乾行达科技有限公司是国家级专精特新重点“小巨人”企业、工信部应用示范企业。该公司在航天着陆器缓冲、大型水面战斗舰艇、可回收火箭着陆缓冲等国家重大项目中填补了多项技术空白，并将航天技术成功拓展至高速列车、汽车安全、道路安全设施等领域。深圳市乾行达科技有限公司执行董事兼总经理罗昌杰说，乾行达从创业开始，就扎根宝安。西乡街道区位优势得天独厚，管理井然有序，是企业发展的风水宝地。相信扎根西乡后，企业发展会越来越好。

深圳市美浦森半导体有限公司副总裁徐杰表示，西乡区位优势明显，未来发展潜力巨大，目前企业计划整体落户西乡，将继续扩大市场规模，做强做大实验室，争取3年至5年内上市。

西乡街道党工委委员张炫表示，14个项目落户西乡，充分显示了企业对西乡未来发展的信心，更为西乡助力宝安建设世界级先进制造城注入了强劲动能。西乡街道将以更优质的服务，服务企业成长壮大，全方位推动经济高质量发展。

西乡发展机遇叠加、转型升级加速、创新活动涌动

吸引产业资源落地的同时，这次专场招商活动更让外界看到了西乡正在涌动的创新活力，看到了一个全新的西乡。

西乡街道位于粤港澳大湾区的地理核心，地处“一核一带一区”重要位置；与前海水相连、路互通，宝安中心区有70%属西乡辖区。这里历史悠久，人文荟萃，风景优美，铁仔山、西乡河、固戍码头、绮云书室见证了沧海桑田的华丽嬗变。这里交通便捷，生活便利，107国道、广深高速、沿江高速、妈湾跨海通道等城市大动脉贯穿全境，毗邻宝安国际机场和机场东空铁综合枢纽，深中通道近在咫尺，穗莞深城际快线设西乡站，地铁1号、11号和12号线在西乡共设置9个站点。这里学有优教、老有颐养，拥有111所中小学和幼儿园，未来5年将再建8所学校；明年投入使用的春晖苑，拥有1000张高品质养老床位，是全市最大的公办养老院。

西乡更是一块创新创业的沃土，华为、富士康都是从西乡起步，本土更是集聚着麦克韦尔、景旺、欧陆通等一批尖知名企业。

近年来，随着全球新一轮科技革命和产业革命加速发展，西乡街道紧紧跟随宝安动能转换的步伐，紧抓科技革命带来的新机遇，积极推动数字化转型升级。

西乡街道积极落实宝安区委、区政府工作部署，实施“腾笼换鸟”，规划十大产业项目，可提供近1000万平方米的产业空间，坚持把好空间留给好产业，把好企业、优秀企业家当“心肝宝贝”；落实宝安区“1 2 6”产业体系，推动产业结构根本性优化转型。当前，西乡已有上市企业5家、亿元以上企业78家，规上工业企业318家、四上企业952家，国家级孵化器、国家级众创空间8个，院士工作站3家，区科技桃花源分园21家。建立5G基站925个，实现5G网络全覆盖。

随着“双区”建设不断推进，宝安迎来了前所未有的机遇。西乡也以其承上启下的地理位置、极具潜力的产业发展环境、备受年轻人欢迎和认可的城区面貌站到了城市中央，多个大项目相继落户，让西乡走上了“数字经济”的新赛道。

2019年，腾讯“互联网 ”未来科技城落地大铲湾，项目占地0.8平方公里，建筑面积200万平方米，总投资319亿元，预计2026年竣工，腾讯生态链及战略投资企业将在这里集聚，有望形成千亿级产业集群。

2019年，铁仔山片区纳入国家高新区，占地12.98平方公里，规划形成“云联数算用”全要素的发展格局，培育形成具有领先优势的软件和信息技术产业集群，打造世界一流的高科技园区。

……

如今的西乡，正站在粤港澳大湾区、深圳先行示范区、深圳综合改革试点新的历史起点上，迎来了都市核心区、国家高新区、前海“扩区”叠加的全新发展机遇。西乡正按照宝安区委赋予的定位与目标，高质量建设现代化城市新中心，永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，努力续写更多春天的故事。

签约项目一览

深圳海柔智能科技有限公司

深圳柯力传感科技有限公司

深圳点用工业互联网研究院

杰瑞华创科技有限公司

深圳港华综合能源有限公司

深圳市乾行达科技有限公司

深圳市美浦森半导体有限公司

深圳市立泰能源科技有限公司

萨科（深圳）科技有限公司

深圳市璐克斯产业互联网有限公司

深圳市嘉俊物联科技有限公司

深圳市欧亚照明集团有限公司

深圳市禾晗科技有限公司

深圳市紫光照明技术股份有限公司

西乡十个重点产业空间

◎ 桃花源智创小镇

位于水库路171号，分为主园核心区、功能配套区、桃花源溪水生态走廊、运动休闲区、智创公园区，总占地89万平方米，总建筑面积37万平方米。项目自2001年规划建设以来，良好的区位优势、优美的生态环境、完善的产业基础吸引了众多优质企业落户。

◎ 碧桂园凤凰智谷

位于宝安区西乡街道铁仔路50号，占地面积2万平方米，建筑面积约16.8万平方米，容积率6.15，共有2栋研发办公楼、4个企业独栋、1栋Loft公寓。

◎ 汇智研发中心

位于宝安区西乡街道广深公路与通成路交会处西北侧，广深科技走廊核心节点，大前海和大空港双核交汇的几何中心，是集产业研发用房、配套宿舍、配套商业为一体的产城范本。园区打造“6 2”运营体系，涵盖金融、人才、政务、科技创业、产业、研发六大平台，智慧园区、品牌建设两大服务，助力企业发展。

◎ 阳基九方广场

位于宝安区西乡街道西乡大道与铁仔路交会处，占地面积2.02万平方米，总建筑面积9.83万平方米。项目已于2020年12月竣工，共有3栋研发办公楼6.92万平方米，1栋公寓2.05万平方米，其余为商业配套。

◎ 朗峻广场

位于宝安区西乡街道西乡大道与铁仔路交会处北侧，于2019年9月开工，预计2023年投入使用，是集居所、办公、商业于一体的城市赋新综合体，为城市提供有想法的生活空间、有温度的办公空间、有探索的商业空间，让生活有时间、有新意、有价值，构筑城市理想之所。

◎ 奋成智谷大厦

位于粤港澳大湾区和深圳国家高新区核心位置、广深科技走廊的中轴——宝安区西乡街道铁仔山片区，为融合研发、创意、设计、孵化、中试、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务活动的新型产业用地。

◎ 海虹创新型产业用房

位于宝安区西乡街道悦和路与宝源路交会处，一二期总占地面积2.95万平方米，总建筑面积14.3万平方米。项目毗邻地铁1号线西乡站、11号线碧海湾站，交通便利，产业发展氛围浓厚。

◎ 万庭大厦

位于宝安区西乡街道宝源路与悦和路交会处南侧。项目地处前海复合功能拓展区，为双地铁物业，区位优势明显，拥有成熟区域配套，是有着高定位、高起点、良好发展基础的综合体项目。

◎ 蓝湾商务中心

位于宝安区西乡街道碧海片区新安六路与宝悠路交会处，占地面积2.2万平方米，建筑面积约12万平方米。于2019年9月开工，预计2021年10月竣工。

◎ 满京华SOHO艺峦大厦项目

位于宝安区西乡街道广深公路和西乡大道交会处，园区建成时间为2016年12月，占地面积1万平方米，建筑面积7.7万平方米，共有4栋写字楼以及3层裙楼商业。项目地处铁仔山科技城，是广深科技创新走廊的产业核心节点，未来将打造成为铁仔山科技城产业新地标。

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