央企总部基地南昌（南昌西站天天对一路之隔的）

“南昌西站”天天对一路之隔的“央企总部基地”唱“我站着等你三千年”

　　生米大桥于2003年12月28日动工兴建，2006年4月30日通车运营。

　　南昌西站于2010年11月开工建设，至今已快11年了；约三年后，2013年9月26日，南昌西站建成正式启用，至今也快8年了。

　　一桥一站的建成，拉开了九龙湖新城建设的序幕，自此，九龙湖新城从冷僻乡间建设成繁荣新城，从阡陌农田建设成高楼林立，八年来九龙湖新城发生了翻天覆地的变化。（见下图）

九龙湖新城航拍照片

　　但是南昌西站南北侧仍留有大量用地（荒地）尚未出让，基本处于原始状态。（详见8月15日拍摄的现场视频）

　　2018年6月南昌市规划局编制了《南昌市西客站南北广场城市设计》，将西客站南北广场核心区设计定位为重要的城市门户地区，一是建设高效的综合枢纽；二是打造标志性的城市门户；三是构建繁荣的都市新区；四是营造舒适的活力街区。（见下图）

南昌西客站南北广场城市设计

　　然而三年多过去了，该片区的招商引资效果并不明显，落户项目屈指可数。

　　2021年7月，南昌市自然资源局发布了《南昌市西客站地区央企总部基地城市设计暨控制性详细规划优化》批前公告。红谷滩区拟在西客站周边打造大型总部基地，吸引央企、外地国企来昌投资区域总部，形成以总部经济为核心的上下游相关产业联合发展的总部经济区产业枢纽；形成央企与地方企业合作的产业发展示范平台。（详见下图）

央企总部基地规划示意图

　　“央企总部基地”目前已经落户了海康威视南昌科技园、百汇中心、红谷滩城投地块、拟建设江西涉外经济总部大楼四个项目。但还是缺乏辐射力强的，影响力大的项目落地核心地块（具体位置见下图）

四个项目具体位置图

　　据悉，“央企总部基地”用地面积约200亩（另有补充用地150亩），以建筑业为核心，拟引进央企、省外大型国企、民企100强企业建设区域总部 ，项目总投资100亿，计划2021年10月开工，2026年12月完工。

　　虽然项目已经启动了招商对接，但截止目前，还没有新的签约消息，这也意味着招商任务还是任重道远的，估计在短期内也难以取得实质性进展。

　　三千年太久，只争朝夕，“央企总部基地”已经落后于南昌西站周边开发建设七、八年了，相信在南昌市委、市政府的坚强领导下，在红谷滩区委、区政府的强有力推动下，“央企总部基地”能够按照计划引进国内的头部企业入驻，以切实打造好这个以商务、商业、办公、休闲服务功能为主的片区中心，标志性的城市门户。