南京国际贸易中心哪个小区好（4万住在环球购物中心）

一.小区概况

三步两桥17号小区建成于1998年，由南京市政开发有限公司开发建造，业主自管代为管理。

小区至今已有21年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅None栋，共计0套房。小区配有车位20个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率为25.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为41230元，高于商圈均价（35197元），低于行政区均价（42560元）。小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是28平米的1居室。小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站新模范马路1524米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有华彩荟(南京店)，金盛摩尔街区，苏宁环球购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京京科医院，康爱医院，河海大学医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：4分

教育质量：2分

交通配套：3分