上海的五个名人故居（大起大落后的华丽转身）

前世今生

虹口区因虹口港而得名，位于上海中心城区东北部，东与杨浦区接壤；西与静安区毗连，南与浦东新区和黄浦区隔江相望，北与宝山区相接。虹口曾称为上海海派文化的发祥地、先进文化的策源地和文化名人的集聚地。区域内拥有多个全国重点文物保护建筑，历史文化风貌区，遗址遗迹等，经改造形成了“名人故居、海上旧里、文博街市、休闲社区”的特色。

海派文化的内涵也在进一步深耕。近年来，虹口精心塑造“海上方舟”等标志性文化区域，传承发展精武武术等非物质文化遗产，焕新四川北路、山阴路历史风貌区、音乐谷国家音乐产业基地。

“南部辐射、中部转型、北部发力”，这是虹口打造核心功能区在城市空间发展上定下的目标。“南部辐射”是把北外滩打造成新时代都市发展的“新标杆”，目标三年出形象、五年出功能、十年基本建成；“中部转型”即推动四川北路、四平路沿线“先进文化 ”融合发展，重塑中部功能区文化发展格局；“北部发力”是指打造北中环科创聚集带（大柏树），推动北中环“一带多点”的“硅谷”式科创发展。

黄浦和虹口，最上海的上海市区。同时拥有苏州河与黄浦江两条母亲河，同时具备了老上海所有特征（石库门，老洋房，老公寓，老大楼）同时作为近代上海两大起源地。一南一北，各自为王。下图是虹口区的行政规划图

经济板块

近十年以来，虹口区外强实力、内塑形象。根据《上海2019年统计年鉴》，上海虹口区的总面积23.48平方公里，位居15位（上海共16个区）。2021年虹口区GDP为1214.77亿元比上年增长11%，总量第14位，但增长率排第2位（第一位是长宁）。至2020年北外滩开发建设启动以来，虹口区显示度和影响力大增。作为“黄金三角”中的重要一角，北外滩不仅要成为上海“中心辐射”主阵地，成为中国式现代化生动实践的展示窗口，也将成为连接虹口的过去、现在和未来发展的重要引擎。下面我们来分别对各个板块做个介绍。

在上海十四五规划以及2035总体规划中，虹口区重点发展的区域可以分为三部分。北部功能区（广中路街道、曲阳路街道、凉城新村街道、江湾镇街道），中部居住区（四川北路街道、临平路街道）东部会客厅（北外滩）。

北外滩

北外滩是虹口区最大热点、位置好、定位顶级的城市核心地区。新规划的超高建筑群与外滩，陆家嘴形成黄金三角，发展空间大，未来将有 4条轨交线（4号，10号，12号和19号）。北外滩，位于虹口区南部滨江区域，是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。

北外滩航运服务集聚区将被建设成为企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心，为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务。未来，坐拥上海绝版黄金地段的东外滩、北外滩、南外滩以及外滩源将成为一条名副其实的“浦江第一链”。

产业资源：这里拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀，区位优势更是得天独厚：坐北朝南，面水朝阳，西南处外白渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望，延绵起伏的古典建筑群和对岸的摩天大楼尽收眼底，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角，蕴含巨大的开发价值。具备硬件（商务环境）的支撑。北外滩作为上海市新兴商务区之一，良好的商务环境正逐步受到各类企业和市场的青睐。

教育资源：北外滩现在四块学区划片：霍山学校九年一贯（区重点）、长青学校九年一贯（第二梯队）、东余杭路一小（区重点） 澄中初级（区重点）、海南初级（区重点），高中有市东实验学校高中部是个市重点仅次于上理工附中。

医疗方面：北外滩有上海市中西医结合医院、上海衡山虹妇幼医院，两个医院都是比较有名的医院，另外与北外滩一路之隔的上海市第一人民医院对住在北外滩的居民来说是相当便利。

商业配套：外滩位置优势得天独厚，区委、区政府始终把北外滩作为最宝贵的资源，大力推进核心区域建设发展，力争为上海提升城市能级和核心竞争力作出虹口应有的贡献。目前北外滩已经打造出了以白玉兰广场和一方中心为主体的核心商务区。

四川北路

上海ist艾尚天地

在八九十年代，作为虹口区中轴线的四川北路曾与南京路、淮海路并称上海三大商业街。文化底蕴浓厚，位置极好，房价是周边板块的盆地，没有太新的房子。四川北路板块被大家亲切地称为“川北”，川北是一个老城区，川北拥有深厚的文化底蕴，鲁迅、茅盾、郭沫若以及中共早期领导人包括陈延年、赵世炎、瞿秋白、周恩来都在此长期生活和活动。区域内剧场、影院、学校星罗棋布，还有多伦路文化名人街、左联会址纪念馆、中共四大纪念馆、鲁迅故居等。

四川北路板块最核心的马路就是四川北路。一路上遍布大大小小的商场商店，商场后面分布着居民小区。在网购还不发达的年代，四川北路人气十分旺盛，毕竟这里的各种店铺能满足不同需求；相较于淮海路商业，这里定位更加亲民。但如今的四川北路商业衰落很多，虽然经过了种种的升级改造，但很难恢复到90年代的盛况。

教育资源：四川北路板块内有海南中学、虹口区教育学院实验中学。还有崇明路小学、中州路第一小学、虹口区四川北路第一小学。

医疗资源：四川北路板块内有三甲医院上海市第一人民医院，坐落在武进路上，板块北侧还有长海医院虹口院区。

商业配套：四川北路板块曾经与南京西路、淮海路CBD商圈齐名，如今名气虽然比之前较低，但是板块内的商业配套依然比其他区域好，四川北路有些丰厚的文化底蕴，多伦多文化名人街，四川北路公园仍然吸引着众多的游客涌入四川北路板块，所以板块内除了四川北路地铁站旁边的壹丰广场和利通广场，还有其他几个大型的商业综合体，比如中信广场、上海ist艾尚天地等，这几大配套可以辐射四川北路整个板块，对板块内的居民来说，生活非常便利。

作为上海历史最为悠久的老区之一，四川北路板块有着浓厚的历史文化底蕴，让上海人耳熟能详的多伦路名人街，鲁迅故居，山阴路等都是位于四川北路板块，这些历史的记忆同样也是虹口人的骄傲。

临平路

上滨生活广场

相较于虹口区其它区域，临平路板块住宅较多，生活气息浓厚。且板块本身处于规划发展中，现代化程度高，配套层次多元，多重魅力正在慢慢展现。通州路以北后，沿街店铺明显增多，特别是以瑞虹生活广场为中心的周边，餐饮、咖啡厅等设施较为丰富，能较大程度满足居民生活需求。

商业配套：临平路板块的商业配套已经成熟，板块内大型商业主要有上滨生活广场、瑞虹天地月亮湾和星星堂。虹口2035的规划发展路径中最重要的就是一线一街，这也构成了虹口在2035规划当中的两个CAZ。所谓一线就是滨江线北外滩，一街就是四川北路这条商业街，两者形成了一个L型的造型。

教育资源：板块内教育较为丰富。其中，虹口区第二中心小学为上海市行为规范示范学校（第三梯队）；华东师大一附中实验小学为一所课程教材改革实验学校（第一梯队），华师大附中（第二梯队）。

商业配套：这个片区十公里往东能覆盖很大的浦东的腹地面积了，往东基本上快要到森兰了。最重要的还是西南，西南部分是基本上把整个内环全都包含进去了，相对来说是不错的。十公里包含整个内环，虽然虹口区临平板块在整个上海的内环是属于偏东北的，但这里的内环相对来说要比西内环、南内环的价值弱那么一点点，因为距离中心的位置更远了。板块周边有两所三级甲等医院，临平路板块内没有大规模性的商业广场，板块内居民购物主要依托于瑞虹生活广场和板块西北部的龙之梦。

鲁迅公园/虹口足球场

｜城芯虹口伴树人｜

｜花园壹号隐沪城｜

｜奢尽繁华龙之梦｜

｜择此安居待飞腾｜

———《上海县李佰》

鲁迅公园板块位于虹口区腹地，是居住密度相对比较高且比较有老虹口味道的区域，这里有着深厚的文化积累、成熟的商业街区、完善的交通配套和丰富的休闲娱乐等。虹口足球场和鲁迅公园在接下去的规划中，将会和徐家汇体育公园一样改造成大的体育公园。

商业配套：自带部分商业、凯德龙之梦商场，虹口足球场、四川北路、多伦路文化名人街

教育资源：小学有多伦同心小学、外国语大学附属外国语学校国际部等。中学有鲁迅中学、上海外国语大学第一实验学校等

医疗资源：上海长海医院（虹口院区）、上海第一人民医院、上海赤峰医院、上海第十人民医院、上海市中医院。足够保障该区内的居民的日常生活健康保障。

总的来看，鲁迅公园板块在目前不是一个热门板块，但是这里的的地位和概念让它显得与众不同，这里的四川北路、甜爱路、虹口体育场和鲁迅公园都是赫赫有名的存在，都有它们独特的人文气息和历史沉淀，将上世纪的老上海风情和如今繁荣的大上海联系的如此紧密。板块内有较多的历史保护建筑，总体住宅占比适中，且2000年以后的住宅占比很低，可选范围不大，居住体验比较一般。代表性的小区有溧阳华府、世博花园等。

曲阳/大柏树

曲阳社区经过很多年的发展，配套已经相当成熟。交通方面，自驾上内环高架，中环高架和逸仙路高架都不远。只是高峰期，板块内的曲阳路，中山北二路，中山北一路和赤峰路较为拥堵，尤其是内环高架往南北高架方向是拥堵的重灾区。

教育资源：虹口区曲阳第三小学（二梯队）、虹口区第四中心小学赤峰校区（一梯队）、上海曲阳第四小学、上海市民办宏星小学、上海市迅行中学、新北郊中学、曲阳第二中学、上海财经大学附属中学、上海外国语大学附属外国语学校东校等。

医疗资源：曲阳地区的医疗资源也还算不错，板块内有岳阳医院一家三甲医院，还有建工医院和一些社区医院，同时离市区其他三甲医院距离也不算很远，至少日常看病都没有任何问题。

商业配套：板块内缺乏大型商业综合体，板块周边虹口足球场商圈和五角场商圈距离板块也很近，板块内的居民大多选择去这两个商圈消费。两个商圈的凯德龙之梦、万达广场和合生汇综合广场满足了板块内居民的高端消费。

虹口龙之梦

凉城

凉城这个地方，向来都是兵家之地。凉城地区有一些军产房。商品房里也有一些部队分房。虹口区价格最低的片区，位于多区交界，没有地铁。虹口凉城板块是位于虹口区中部偏北的一个板块。西边与静安的大宁板块接壤，北面是虹口的江湾镇板块。凉城南边到广中路，东边到水电路，北面到走马塘，西边则和大宁隔着俞泾浦。

教育资源：凉城唯一可圈可点的是教育资源。尴尬的是，广灵路小学、凉城二小 江湾初级中学对口的地段，都在中环以外。与大宁附近、即将开通2条地铁的区域差了很远。万峰梦湖苑、中虹花园等商品房，对口的是虹口外国语第一小学 复兴实验中学。复兴实验中学由广灵中学和水电中学合并而成，隶属于复兴教育集团。

医疗资源：凉城的医疗资源，也可以蹭大宁的第十人民医院和同济口腔医院。

商业配套：凉城的商业配置也很一般，板块内没有大型商场，只有一些小型商业设施，档次不高，基本能够满足日常的生活需求。吃饭买菜还是比较方便的。好在大宁和五角场的大型商业配套也能辐射凉城板块。

教育

虹口区作为上海教育的老牌强区，有活招牌“上外附中”坐镇，加之复兴、新华初、迅行、北郊...让这个区一直都是家长们关注的焦点。

小学梯队：虹口目前共计36所小学。其中，公办32所，民办4所。虹口新开办的学校不多，全都是老资格。

【第一梯队】上外附属外国语小学、虹口四中心、虹口三中心、广灵路小学

【第二梯队】曲阳三小、宏星小学、长青小学、虹口实验学校、北郊学校、虹口一中心

下面我们将选择部分学校做简单的介绍。

上外附小

上海外国语大学附属上海外国语小学（简称上外附小）于2005年4月正式恢复。学校秉承上外附中“自强、至诚、志远”的校训，以培养外语突出、语、数并举、综合发展，德、智、体、美全面发展的高素质学生为办学目标。

上外附小，背靠着“不用参加中考和高考”的上外附中，虽面对全市招生，但录取门槛非常高，文科理科都是相当厉害；也是很多学生的必争之地。上外附小学校内教材使用，除了统一教材外，英语在2-5年级还使用3L，数学使用的浙江教材及思维训练。非常重视学生数学，学校2升3会考试，然后分奥数AB班，假期有数学夏令营。

虹口四中心小学

虹口区第四中心小学创办于1988年，由东体校区和赤峰校区组成。虹口四中心小学可以说是称霸虹口的一梯队公办小学，创办于1988年，作为虹口老牌的公办小学，在师资力量、升学去向上，虹口四中心一直有口皆碑。

传闻教学偏鸡血模式，作业量比较大。尤其是五年级学生，每天放学之后，回到家完成不少的语数外三科作业，即使成绩较好的学生，也要做到晚上10点左右。但是现在民办摇号，公办崛起的教育大环境下，四中心的教育前景更值得期待。而且，据传四中心校长有本事，推优永远是四中心最多。

广灵路小学

广灵路小学坐落于广灵一路120号。上海市虹口区广灵路小学是联合国科教文组织环境人口与可持续发展（EPD项目）成员学校、上海市航模协会团体委员、虹口区科普教育实验基地。经过多年积淀，学校形成了科技教育、环境教育和劳技教育的传统特色，双语教学、数学教学成为学校的优势学科。

广灵路小学在长期办学实践中，学校秉承“学会选择，自主发展”的办学理念，在奋进中不断发展，取得了显著的成效。

上海市虹口区第三中心小学

上海市虹口区第三中心小学，创建于1920年，是一座历史悠久、传统优秀的名校。学校地处素有“文化名人街”的山阴路103号，鲁迅故居的对面，由总部和分部组成。原址为民国9年办的日本第一高等女学校。抗日战争胜利后，在此开办施高塔路小学，后更名为第十七区中心国民学校。解放后,改名北四川路区中心小学，1956年改现名。

学校重视对学生的思想品德教育和行为规范训练，重视德育科研。课堂教学要求“目的明确、条理清楚,启发引导、寓教于乐”。

曲阳第三小学

上海市虹口区曲阳第三小学(曲阳三小)创建于1984年，学校各种教学用房齐全，设备先进。曲阳第三小学是上世纪八十年代建成的一所小学，属于曲阳板块最早的一批小学，也是曲阳板块比较有名的一所老牌学校，其对口的曲阳二中也是曲阳板块里不错的中学。

宏星小学

宏星小学创办于1996年，座落于虹口区曲阳新村中心，是一所走读制学校。学校现阶段采用的教学理念是“先学后教，以学定教”。提到“奥数”，就必然会想到宏星小学！简直就是荣誉收割机，学生在各大杯赛上都获奖无数，源于学校的Hands on活动数学课程体系，开设的科目有：快乐珠算、动感魔方、多米诺骨牌、数独、乐高搭建等。

作为上海市“96黄金一代”的宏星小学，办学20多年来，培养一批又一批优秀毕业生，被上外120，东校，新华初级中学，迅行初中，复兴初级中学，新北郊录取的毕业生不计其数。

长青小学

上海市长青学校成立于1997年，是由原虹口区第五中心小学和长青中学合并而成一所九年一贯制学校。上海市长青学校倡导"以学生发展的活动性、主体性教育"，为每一位学生的发展搭建了最广阔最绚丽的人生舞台。"航模、船模、车模"是学校三十余年来的传统项目，多次获奖。学校竞赛、劳技、艺术等项目，在国际、国内的各类比赛中屡有收获。

虹口区初中：虹口区共有25所初中，其中公办20所，民办5所。

区内民办初中整体实力很强，新华初、迅行、新复兴、北郊四大民办吸引了全区近23％的小学毕业生。

【第一梯队】：上外附中、新华初、新复兴、迅行中学、新北郊初

【第二梯队】：上外一实、长青学校、北郊学校、虹口实验

【第三梯队】：曲阳二中、江湾初等

新华初级中学

的前身是华师大一附中初中部。1997年华师大一附中初高中拆分以后，于2006年转制为民办初中。新华初是虹口乃至全上海有名的一梯队初中，四校八大的录取率非常高。另外，由于同属于华师大集团的原因，华二对新华初的自招是有一些倾斜的。总体而言，是实至名归的虹口No.1。

迅行中学

迅行中学于1997年，由鲁迅中学创办。讯行是虹口区知名的优质民办，讯行虽没有高中为它背书的，然而讯行成绩非常好，平均分常常是虹口第一，是一所广受认可的一梯队民办初中。

新复兴中学

新复兴中学和复兴高中同源，原来是复兴中学的初中部。2006年，转制为民办，更名为“民办新复兴初级中学”。新复兴初中在虹口排名前三，也是一所非常不错的优质初中。提高班的成绩尤其出色，有上海一梯队的水准。

上外第一实验学校

上外第一实验学校就是原来的上外克勒。原来可以视为上外附中自己的民办初中。2018年之后，两者脱钩，不再统一招生。连名字都改成了上外第一实验学校。总体而言，不管是师资力量还是学生实力，上外第一实验都有不错的资源，长期而言，还是可以期待的。

景点

上海市虹口区主要包括：上海四川北路，上海鲁迅纪念馆，上海和平公园，上海鲁迅公园，上海外滩建筑群，上海音乐谷景区……等

上海四川北路

四川北路是上海市虹口区的一条南北向街道，全长3.7公里。以北苏州路为界，南段北段分属于四川北路街道。四川北路以高品位、中低价的商品和现代电子技术的服务，及利用周边人文景观建设起来的现代文化旅游和娱乐设施的特色，加上进驻四川北路的一批著名的商贸企业，吸引着越来越多的市民和国内外的游客。1990年代初，上海市政府对四川北路进行了大规模改造，发展至今已成为大上海一条独具特色的“面向工薪阶层的商业大街”。四川北路也被认为是仅次于南京路和淮海路的第三大商业街。

地址：上海市虹口区四川北路

上海鲁迅纪念馆

上海鲁迅纪念馆位于虹口区甜爱路200号鲁迅公园内，是人物类纪念馆、名人纪念馆，同时负责管理全国重点文物保护单位鲁迅墓、上海市文物保护单位上海鲁迅故居。鲁迅纪念馆以鲁迅故居、鲁迅墓、鲁迅纪念馆的生平陈列三位一体，建筑面积约5000平方米，保留了原建筑特色，粉墙、黛瓦、花岗石墙裙，造型简洁、朴实、雅致，同时又融入了现代博物馆的功能。

地址：上海市虹口区甜爱路200号

上海和平公园

上海和平公园，位于上海虹口区大连路1131号，于1958年建成，占地 264 亩，其中水面积为 50 亩，是一座以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园，国家AAA级旅游风景区。上海和平公园共分三个景区，即风景游览区、动物观赏区、儿童娱乐区。上海和平公园是一座以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园，由上海园林设计前辈陈丽芳高级工程师主持设计。和平公园内有体现中国古典建筑特色的百花馆、水榭、石舫，可供游客傍湖品茗，赏心悦目。公园山、水、建筑、植物，配置相得益彰，风光怡人，景色秀美。

地址：上海市虹口区大连路1131号

上海鲁迅公园

鲁迅公园，原名虹口公园，位于上海市虹口区四川北路甜爱支路280号，占地面积为28.63万平方米，是上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园。园内有国家级文物保护单位——鲁迅墓，鲁迅纪念馆，震撼近代史的尹奉吉义举纪念地梅园。有山有水有瀑布，山水之间，堤桥相连，景色优美。总体上保留了英国风景园的特点。鲁迅墓为全国重点文物保护单位,1956年鲁迅逝世20周年时，鲁迅墓由万国公墓迁葬于此。鲁迅公园还是上海最早用沙滤水的地方。

地址：上海市虹口区四川北路甜爱支路280号

上海外滩建筑群

上海市区黄浦江滨外滩一带，遍布着一幢幢不同国家风格的西式建筑群，故有“世界建筑博览会”之称。包括古典主义风格的亚细亚大楼（1915年），英国古典式的上海总会大楼（1911年）、欧洲古典折中主义的海关大楼（1925年），仿意大利文艺复兴风格的汇中饭店大楼（1906年），装饰上采用中国传统建筑风格的中国银行大楼（1937年），百老汇大厦（1934年）等。

地址：上海市黄浦区、虹口区

上海音乐谷景区

上海音乐谷为AAA级旅游景区，同时是列入《上海市文化创意产业十二五规划》和《虹口区北外滩金融和航运服务业综合改革试点方案》的上海市重点文化创意产业聚集区。项目以“国家音乐产业基地”为中心，以海伦路、溧阳路、四平路、梧州路的围合区域为主体范围，核心区域面积约28万平方米。片区内俞泾浦、虹口港、沙泾港相交蜿蜒环绕，河道全长1200多米，并保留八座具有百年历史的桥梁，是目前上海唯一保存完整水系格局的历史文化风貌地区。

地址：上海市虹口区溧阳路649号

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