桂林平乐县城的规划（桂林平乐县举行同乐新区集体预留地合作开发项目开工仪式）

7月14日，平乐县举行同乐新区集体预留地合作开发项目开工仪式，进一步推动全县重大项目建设，掀起新一轮项目建设热潮，促进项目建设更好服务于经济社会发展。桂林市委常委、宣传部部长杨雁雁出席仪式并宣布项目开工，平乐县委书记周政英为仪式致辞，县长经友新主持仪式，县人大常委会主任陶伟文等县四家班子领导出席仪式。

仪式上，杨雁雁宣布同乐新区集体预留地合作开发项目正式开工。市领导、县四家班子主要领导及县委常委共同为项目培土奠基。一时间现场礼炮声声，参加开工仪式的各乡镇、县直各单位领导以及项目业主共同见证了这一盛事。

周政英在致辞中表示

同乐新区集体预留地合作开发项目，是平乐县在探索留用地改革道路上的一次重要尝试，也是推动发展壮大农村集体经济与加快城乡融合的一项重要举措，对于促进农村集体经济的可持续发展，盘活农村集体预留用地，最大限度释放农村土地价值，开辟农民增收新路径具有重要意义。

同乐新区集体预留地合作开发项目开启了平乐县村企合作新模式，将有效地促进社会资本参与农业农村建设，让更多“沉睡的农村土地资产”不断焕发新的生机，实现资源变资产、农民变股东，达到集体增收、群众共富的目的，以项目带动助推乡村振兴。

平乐镇党委书记 曾凡胜：

同乐新区集体预留地合作开发项目是2021年10月通过发挥村民小组、村委、华城集团三者作用、合作开发，将建成整个桂林市村集体预留地合作开发的成功典范，开创项目推动、地方发展、企业发财、村民增收、助力乡村振兴等多方共赢的先河。

据了解，该项目在整体规划设计中引进多项智能科技元素，真正实现人车分流同时实现全龄运动社区，室外配备1000米健康跑道、老人活动中心、书法广场、太极广场、两个儿童游乐园附成人看护区、攀爬中心、600平方成人儿童双用游泳池、羽毛球场、乒乓球场等。

华城集团总经理 陈书端：

华城金尊府项目由我们华城集团投资建设，总投资7亿，建设期限3年，共建设15栋，住宅15万平方米，商业1.5万平方米，总建设面积20万平方米，项目竣工后，村民将获得1.3万平方米的商铺、150个车位，建成后由我们华城集团返租，每年租金243万，十年租金（返还）给村民2430万。

该项目的开发改变了传统土地单独切块到户的模式，利用集体预留用地，联合社会方合作开发。项目建成后，开发商将返租属于农户的门面和车位，为每户带来较大收益，这一项目开发模式是全县乃至周边县区的创新。通过利用集体预留地整体规划打造开发，打破农户自建房屋无标准无规划弊端，建成基础设施完善、经济效益明显的建筑群，大大提升同乐新区风貌。

平乐镇同乐村委主任 朱小弟：

项目建成以后，对于我村村民们有很大的好处，既可以增加收入，又可以改善村里的环境，村民的生活会越来越幸福。