上海长宁区虹一小区房价（这才是长宁区虹桥的真实房价）

虹纺小区

虹纺小区位于长宁区虹桥的核心区域，小区由上海新长宁(集团)有限公司建成于1987年，由上海吉兴物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有33年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为56560元/平方米，低出虹桥均价（6.72万/㎡）10592元，比长宁区均价（7.36万/㎡）低约17040元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，虹纺小区成交量在虹桥排名第7。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，价格分布在153万到536万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小一居，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁水城路站直线距离约508米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心星空广场，大约432米左右的距离。

星空广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有武警上海市总队医院（三级甲等医院）、上海市儿童医院（三级甲等医院）、上海职工康复医院、康联医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、上海市同仁医院-东院、上海和睦家医院、上海申德医院、龙华医院天山分院、龙华中医集团天山中医医院、上海九龙男性医院、上海新科医院、尊然医院、上海神州医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了虹纺小区，虹桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 西郊宾馆花园别墅东苑（建筑年代：2011；均价：88947.4元/㎡）
• 皇家花园（建筑年代：2007；均价：85318.9元/㎡）
• 虹桥豪苑（建筑年代：2006；均价：88456.4元/㎡）
• 长发虹桥公寓（建筑年代：2005；均价：75274.9元/㎡）
• 联鑫虹桥苑（建筑年代：2002；均价：86392.7元/㎡）

以上即为幸福里对虹纺小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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