房产证为什么不写夫妻的名字（为何说不要在房产证上写）

随着社会经济的发展，房子已经成为现如今年轻人结婚的必需品之一，一般情况下没有一个安身立命的地方，女方家长是不会放心将自己的女儿交给男方的。不过也确实，如果连稳定住处都没有，小两口未来生活的压力，普遍还是比较大的。一直以来要不要在房产证上加的夫妻双方的名字，成为了很多家庭争议的点，赞同的人觉得，写上才能在名义上证明双方成为了一家人，对两个人都公平；反对的人则各有各的理由，其中以下面这3点为主，来一起看看，我认为还是有一定道理的，来一起看看：

男方在迎娶新娘时是要付诸一定成本的，但由于房子车子的购入款实在较多，发展到今天，一般情况下是双方父母商量着付首付，剩下的贷款由婚后的小两口共同偿还。所以如果房子是男方或者女方，婚前自行购买的，作为房主的一方，多多少少会有些不愿意加上对方的名字。因为加名字意味着，如果两个人闹掰，没有在购房环节花费任何一分钱的一方，将会分走一半房子，也就是说另一方的财产就无故缩水了。有时候年轻人能想明白这样的道理，但最疼爱他们的的父母，却要坚守原则，一方说啥也不加另一方觉得这就是不够坦诚的表现。

虽然近一年时间里，我国楼市进入了下行期，在这样的社会大环境下，不少城市都放开了限购政策。但基于房地产是我国经济支柱这一事实，未来行业发展的主基调是稳定，届时限购政策肯定又会施行。这就有了首套房贷款利率比再次买房，不止低一星半点的区别，从利率的具体数字上，我们可能看不出太大不同，但贷款动辄要偿还二三十年，积少成多也是一笔不少的费用。

很多年轻夫妻，在刚结婚时由于没有足够的资金、家中常住人口数量较少等原因，会选择稍小一点的房子，未来随着工资收入水平的提高，他们便会产生需要换房的改善型住房需求。可要是房产证上写的是夫妻双方的名字，任何一方都享受不到首套房的优惠了，这样一来整体的购房成本就会增加。

未来夫妻两个遇到一些事情时，可能要对双方名下现有的房产进行处置。如果房产证上只有一个人的名字，只要房主自行签字即可，总的来说比较方便；但若写的是双方名字，就得两个人都到场，按理说也并不是一件难事。但当下社会竞争压力剧增，年轻人的工作时越来越忙，在本地还好说，百忙之中抽出一会儿时间，就能把字给签了。麻烦的是有些人常年在全国各地出差，但不管是哪一方不能及时赶回来，房产的处置就不能完成，十分的耽误事情。与其这样，还不如一开始就写一个人的名字，可话又说回来，谁一开始也不能准确预料到这一情况。

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