青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减

2015年楼市在一片喝彩声中轰轰烈烈的落幕,但2015楼市在降息、降准等多重利好政策共同缔造出火热氛围并没有结束,新年伊始,岛城大鳄盘们都想借着2015的好势头,赶在农历年前抢个“头彩”,各家都以满满的价格诚意来赢取购房者的“芳心”。

对于购房者来说,能够在最优惠的时机挑选到自己心仪的房源也是美事一桩。根据此前有关媒体进行的楼市调查结果显示,大户型改善房源渐成市场热点,偏改善型的产品价格出现了小幅度的上涨。因为这部分产品正好迎合了当下正在增长的需求趋势,在市场上基本“不愁卖”。

中城嘉汇

中城嘉汇位于延吉路与绍兴路交汇处,是响当当的“市南新盘”,项目共规划13个楼座,包括9栋高层、3栋小高层、1栋多层及1座3万㎡购物中心。自身定位为27万㎡公园大城,拥有市南罕有的20000㎡都市山水园林。

虽然该项目从区位到自身规划上来讲都十分不俗,但入市却打破市南区新盘价格高高在上的格局,小编特意将中城嘉汇房源价格与市南同区域在售新盘做了下对比,目前,市南沿海一线豪宅如海逸天成、华润中心、鲁商中心等均价都已经达到3万-5万/㎡,总价更是高达数百万,而中城嘉汇特价房源94㎡两居总价仅在135万左右,让普通置业者也可安家市南!

不过这里小编要为您推荐的是该项目150平方米的大户型——

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(1)

居 室: 4室2厅2卫1厨

建筑面积:150平米

参考均价:19000元/平

参考总价:2700000元(参考总价=参考均价*建筑面积)

贷款方案:首付3成,贷款30年,月供10910元;首付4成,贷款30年,月供9351元

(以上数据仅为参考,详情请咨询:400-810-0532转296,

鲁润·静园

鲁润静园位居江西路和徐州路交汇处,也是市南区新盘,最值得一提的是,该项目所在区域划片招生学校为南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园和南京路小学以及五十七中,均为青岛市内排名非常靠前的优质学校,这就满足了即能改善居住环境,同时又能让子女就读名校的双重条件,可谓“十分难得”的优质新盘。

也正因如此,该项目在2015年10月31日首次开盘时,推出140套房源成功售出120套,劲销近九成!该项目新品12月5日正式开盘,一批改善型大户型如今正在热销,其中小编推荐140平方米的三室两厅两卫户型——

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(2)

居 室: 3室2厅2卫1厨

建筑面积:140平米

据介绍该户型目前正与青岛新闻网合作举办独家团购,95折后单价为19200元/㎡,总价280万左右

(以上数据仅为参考,详情请咨询:400-810-0532 转522,

中联依山伴城

拥有山海资源、环境得天独厚的崂山片区一直是青岛楼市的价值高地,其核心区的土地资源更是极度稀缺。崂山区新盘稀缺,低价刚需盘更是罕见,因而中联依山伴城这一百万平米刚需大盘自2015年6月首开便脱颖而出,一直持续热销!

依山伴城是中联建业旗下全新年轻态复合型城邦,项目位于株州路96号,正坐落于金家岭金融新区,北接世博园、东临崂山、午山,南边滨海大道十分钟车程直通石老人海水浴场,过松岭路向东即为青岛国际高尔夫球场。其不仅是金融新区服务区启动项目之一,同时也是市政府向东发展的最后一片黄金区域,区位十分优越。

在户型设计上,依山伴城方正空间、全明设计吸引了众多置业者关注。其惠后均价10200元/㎡这一大大低于周边新房的售价,更是吸引了众多刚需和改善置业者的青睐,可谓区域性价比最高的新盘!

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(3)

居 室: 3室2厅1卫1厨

建筑面积:106平米

参考均价:10200元/平

参考总价:1081200元(参考总价=参考均价*建筑面积)

贷款方案:首付3成,贷款30年,月供4369元;首付4成,贷款30年,月供3745元

(以上数据仅为参考,详情请咨询:400-810-0532 转403,

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。

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[摘要] 当下正流行“改善型房源”,那么小编也应市场需要特别整理了一份青岛楼市当下最火的“头牌户型”集锦,为正在寻找类似房源的市民网友提供参考。

鲁德海德堡

虽然年终岁末,但崂山的新盘还真不少,其中最新上市的还有鲁德海德堡项目。该项目靠近石老人海水浴场,坐享崂山实验二中、青岛二中,青岛大学等教育资源,现主推140-188㎡小高层、175-230㎡洋房、330-350㎡山海别墅在售,据悉开盘均价为26000元/平;

项目洋房为6层设计,1-2层赠送面积最大达84㎡的地下室及花园,3-4层赠送露台,5-6层为复式设计,也有大面积露台赠送;别墅为3栋四联排及3栋双拼房源,均赠送花园,在高端项目中堪称性价比上佳的新盘,尤其是其小高层137㎡户型,带私家电梯入户,绝对的尊崇享受。

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(4)

建筑面积:137平米

参考均价:26000元/平

参考总价:3562000元(参考总价=参考均价*建筑面积)

(以上数据仅为参考,详情请咨询:400-810-0532 转627,

都市果岭

崂山新盘都市果岭于2015年12月初盛大开盘,户型设计的全明通透居住舒适,与青岛新闻网独家团购97折,均价15000元/㎡左右。

从地理位置上来看,都市果岭为崂山核心区域稀缺新品住宅,前邻崂山商圈,后为海信创智谷,且海洋大学、青岛二中等名校环伺,首开房源性价比最高。尤其是其中的大户型,是改善型购房者换房首选。

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(5)

建筑面积:148平米

参考均价:价格待定

(以上数据仅为参考,详情请咨询:400-810-0532转728,

秀兰禧悦都

秀兰禧悦都项目位于市北区瑞安路20号、22号,项目位居新市北核心地段,背依孤山,坐拥稀缺山景资源,是名副其实的半山美宅。周边新楼盘云集,未来居住氛围浓郁,且社区内规划有4万㎡商业和L型沿街商铺,稀缺的环境和完善的生活配套是周边楼盘无法比拟的。

除此之外,秀兰禧悦都项目的交通也十分便利,项目紧邻金华路、瑞安路、瑞昌路,都是城市主干道。地铁M1/M5号线北岭站点据距离项目仅有千米之距,既享受双地铁带来的便利,又避免了人员密集带来的噪音,一举多得。另外最值得一提的是,该项目的价格十分吸引人,目前均价仅为9300元/㎡,120万左右就能换上一套三室两厅两卫的大套房。

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(6)

建筑面积:127平米

参考均价:9300元/平

参考总价:1181100元(参考总价=参考均价*建筑面积)

贷款方案:首付3成,贷款30年,月供4772元;首付4成,贷款30年,月供4091元

(以上数据仅为参考,详情请咨询:400-810-0532转130,

卓越皇后道

东李片区是目前青岛楼市最火热板块,大鳄持续布局、城市规划利好不断。卓越皇后道为东李片区唯一邻金水路新盘,家门口就有地铁M2号线的规划站点,稀缺价值凸显。

根据规划,地铁M2号线自市南西部横穿市南经崂山区、李沧商圈至世园板块,并且与M1、M3号线对接换乘,这意味着地铁开通后,工作在市南、浮山后、李沧商圈等片区的卓越皇后道业主上班、出行将十分方便,这对于青睐地铁新盘的购房者来说无疑是非常有吸引力的。除此之外,该项目的户型设计也十分舒适合理。尤其是大户型,123㎡就设计成为四室两厅两卫,可以满足三代同堂的居家理想。

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(7)

建筑面积:123平米

(参考均价:价格待定,详情请咨询:400-810-0532转740,

时代城 翡翠之城

位于李沧CLD核心的230万㎡综合大盘嘉凯城时代城,享两山一湖一园美景,自配10所名校,更位于青岛市第二实验小学学区内!为刚需、改善置业提供了优越的购房选择。

如今时代城三期翡翠公元在售,该组团西倚虎山、东临活水湖、北侧即为市政规划的24万㎡水景公园,再加之园区内主题中心矩阵景观设计,花香馥郁、绿意盎然,园林景观精致。另外还有多种户型可供选择,起价7850元/㎡,不仅价格十分吸引人,而且全部户型均为难得的全明通透设计,南赏社区水系景观、北接8万㎡市政公园,超宽楼间距,采光观景效果极佳,舒适宜居。

青岛楼市最新热点 新年楼市热度不减(8)

居 室: 3室2厅2卫1厨洋房户型

建筑面积:164平米

参考均价:9000元/平

参考总价:1476000元(参考总价=参考均价*建筑面积)

贷款方案:首付3成,贷款30年,月供5964元;首付4成,贷款30年,月供5112元

(以上数据仅为参考 详情请咨询:400-810-0532转215,

根据最新百城房价统计显示,2015年青岛住宅均价一直行走在“下行通道”上,不过从新建商品住宅的分类来看,90-144平方米的面积段新房的价格同比却是上涨的,结合市场情况而言,偏改善型的产品的价格是在增长的,因为这部分产品迎合了当下正在增长的需求趋势,无论是落地放开的“二孩新政”,还是人们对居住舒适度日益增长的高要求,方正合理的中等偏大户型都更能满足市民需要,如果您新年也想换套大房子,不妨就来多关注一下吧!

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