板楼跟塔楼的区别（塔楼和板楼）

看房子的人要关心房价的地段、楼层、位置，货比三家，已经买了房子人又要关心房子是否能升值。除了房子本身的优劣势之外，买房还是要看楼盘的格局。房地产行业经常有人说“塔楼”和“板楼”，是什么意思。塔楼和板楼是两种建筑风格，很多人表示是第一次听到这样的描述，今天我就跟大家对比一下塔楼和板楼的区别。内行人说的“塔楼”和“板楼”是什么意思？有什么区别？很多人不知道。

什么是“塔楼”和“板楼”

塔楼

塔楼一般是高层建筑，楼层从12层到33层不等。从房子的外形看，塔楼的长宽差不多，从背部看，一层楼能容纳四户人家以上。从平面图上看，有四个以上的住户围绕成一圈。如果是一梯四户以上的楼栋，一栋楼就只有一个单元。

板楼

板楼的楼层一般比较低，适用于公寓或者办公楼。最大的特点是长宽不等，呈现出明显的长方形。板楼的房子一般是一梯两户到一梯三户或者一梯四户，大多数不是围绕分布，呈现出并排分布。每栋楼有多个单元，单元与单元直接不互相，但是楼顶的互通的，有的楼栋之间还有连廊，可以通道隔壁的单元。

“塔楼”和“板楼”的区别

环境

塔楼和板楼在通风、采光等环境上有很大的区别。塔楼的密集度比较高，每层楼的住户达到四户以上，可能显得比较拥挤，部分住户的采光条件比较差，但是方正的结构比较稳定。住户与住户之间的间隔小，噪音比较大，如果需要安静的环境的住户尽量不要考虑塔楼。板楼南北通透，不用担心采光的问题。每一层住的人少，影响比较小，也会比较安静。

用途

大多数的高层住宅都是塔楼。一栋楼只有唯一的一个单元，每层有多家住户。我们平时看到的很多安置房或者公寓办公楼都是板楼，特别是公寓。回想一下学校里的寝室，一侧或者中间是走廊，整体房子呈现出长方形。很多办公楼是也长方形的，就是典型的板楼设计。现在有很多的小区也是板楼设计。

“塔楼”和“板楼”买哪种更好

从塔楼和板楼的区别就可以看出，塔楼楼层高，但是通风采光等方便不如板楼，板楼的舒适度比较高，因此价格比较贵。如果是根据价格买房，塔楼计较合适，如果是根据舒适度买房，还是比较推荐板楼。

塔楼和板楼是楼房的两者不同建筑结构，在楼栋的外形、环境、用途上有差别，听完我的解释后是不是明白了呢？你对于买“塔楼”好还是买“板楼”好有什么想法呢？

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