杭州房价和上海房价哪个贵（浙江杭州楼市房价有变动）

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

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提问：房哥你好，我今年21岁，在上海跑滴滴，不想留在上海了，上海房价高，有推荐的城市吗？

回答：推荐你来杭州。

杭州房价比上海低，买房压力小。

杭州的水源，来自千岛湖。

年轻人都知道杭州水源好。

很多年轻人都喜欢去杭州打工，说那里房租便宜，吃饭便宜，剪头发只要十块钱......

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提问：房哥你好！我是杭州户口，去年在钱塘区买了第一套房，现在还能买第二套房吗？谢谢！

回答：已落户的情况下，限购一套。已落户且结婚的情况下，可买两套。

已落户且结婚，并且生了第三个孩子的情况下，可买三套。

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提问：房哥，杭州地铁为什么这么绕？

在杭州坐地铁和打车时间差不多，甚至时间更久，路线这么绕，房价影响也很大吧。

回答：从人性化的角度分析，杭州地铁是有点绕路，尤其是地铁1号线，让外地人有点摸着头脑，地铁1号线的两条线路合二为一，外地人不注意就会坐错方向。

地铁1号线，这条线路跨杭州萧山、滨江、上城、下城、江干、余杭六区，其最大的价值意义就是拉近了余杭、萧山、下沙与主城的空间距离。

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提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，钱江世纪城板块怎么样？

回答：钱江世纪城板块很好。

十年发展，钱江世纪城从一个“边缘化”地带，变成了城市副中心。

自2020年9月以来，时代奥城、天璞、创世纪这些次新盘小区的二手成交价便不断走高。

根据房哥统计，从钱江世纪城开发建设至今，整个板块已经售出22000 套商品房，总共有21个商品房小区。

钱江世纪城的小区真的太多了。

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提问：房哥你好，我手上有200万的现金，家里凑一凑还能再拿出个100万。

我打算在杭州买房，我在南通工作也不会过去住，想问一下怎么投资最好？

我自己看了一下雍泽府的房子。

回答：雍泽府的房子稍微有点年头了，在二手房市场上的热度不高，投资空间有限。

总价400万左右，推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。

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提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？

回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。

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提问：房哥好，我是江苏人。

想在杭州买房，请问有快速落户买房的途径吗？

回答：杭州有多种破限购途径，详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

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提问：房哥好，我在杭州滨江区工作，已经得到购房资质，可参加摇号。

我购房只为投资，请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮忙介绍几个新房楼盘，300万预算，感谢。

回答：根据你的购房预算，总价在300万以内，在杭州有10个板块可供选择。推荐的板块：未来科技城2.0、三墩北、东湖新城。推荐的新房楼盘：复地绿城映咏荷、钱江古墩彩虹轩、万科湖印光年府。

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提问：房哥你好，人在老家工作，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？

回答：能，房哥提供代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥。

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提问：房哥您好，现在好多小区都在筹划换铝板，我想咨询下，新房外立面涂料的价值5万/平，那么铝板贵价格高一些吗，高多少呢？

回答：涂料是外立面的最低档次，把涂料更换到铝板，每平方米的成本大概会高出400元-600元的价格。根据房哥的数据统计，杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案，比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。

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提问：房哥你好！我是你的老粉丝。

我想在杭州买房，临安区不限购，青山湖科技城这个板块怎么样？有投资价值吗？

回答：青山湖科技城，是杭州市临安区的重要板块，该板块的投资价值在临安区排第一。

青山湖科技城板块，已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所；已有200多家中小型企业，6成以上公司已经正式入驻办公；未来，这里的产业人口预计达到30万人。

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本文来源：杭州房哥

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