广州最古老的村是清湖村（天河龙洞村广州第一村）

“先有龙眼洞，后有广州城”。

一句俗语足以体现龙洞村的悠久历史，也让它长久以来都被冠以“广州第一村”之称。

既有着与其它村庄不同的历史跨度，龙洞也始终有其独特的历史地位及文化价值。发展至今，更是留下了不少人的“旧村记忆”。

只是数千年来，人来人往间，龙洞向前的步伐也随着光阴变换“慢”了下来，面临的现实困境也随之凸显。

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千年古村史韵浓

龙洞村位于天河区东北部，不但有华南快速、广汕公路、京珠高速穿行而过，还有地铁6号线龙洞站、植物园站，交通出行十分便利。

除此以外，龙洞村坐拥优质的自然生态资源和教育资源——周边华南植物园、银排岭公园、龙眼洞森林公园环抱，广东工业大学、广东金融学院、广州市第八十九中学等学校环绕，加上完善的生活、娱乐配套，从这点来看，地理位置确有优越之处。

而作为千年古村，龙洞的特别之处也是颇多，其一就在于它的历史地位。

据了解，龙洞建村于唐朝贞观年间，距今已有1300多年历史。但有着2200-4000年历史的飞鹅岭新石器时代遗址也正出土于龙洞，是至今发现的广州地区最早有人类活动的地方之一，也标志着广州地区人类文明的开始，这也是龙洞被称为“广州第一村”的原因。

如今走在村中，还能寻见龙洞新石器时代遗址的痕迹，如已被纳入天河区文保单位的万善堂。

除此之外，从清朝时期到近代史，龙洞都留下了一笔英勇顽强、奋力抗争的浓重色彩。

顺治七年（1650），清兵进攻龙眼洞大肆屠杀，但村民们数次击败敌军，勇敢保卫家乡。龙洞村至今还保留有抗清遗址，讲述着那段值得铭记的历史。

道光二十一年（1841），占据广州四方炮台的英军到三元里一带烧杀抢掠，龙洞村民连同103乡数万之众参加三元里人民抗英斗争，表现了龙洞村不畏强暴、抵御外敌的爱国精神。

民国12年（1923），龙洞村村民协助孙中山保卫军阀攻打下的广州城，支持民主革命，孙中山先生为表彰，亲笔题匾颁授龙洞。

即使到了现代，龙洞所留下的宝贵抗争精神也会随着岁月沉淀而更加留存深厚。

与其它古村相似，龙洞村现存有大量的历史文物古迹，建筑风格多样，分布在村内各处。

如樊公祠，又名“至德堂”，此处为龙洞小学的前身——至德学校，创建于1919年，也是当时番禺县最早兴办的四间国民小学之一。同时它还是1947年时中共党组织派中山大学进步学生设立的民众夜校旧址，颇有一段书香史。

据悉，村里樊姓的本地村民，若有喜事、庆典等，都会在至德堂摆酒，留下了几代人的记忆。

除一洞樊公祠外，村里还有数座樊公祠，均被纳入区文物保护单位。

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广州的另一个“第一”

说完古，再来谈谈今。

龙洞的特别之处其二，就在于它还是一个拥有商业步行街的旧村，在一众城中村里尤其具有“龙洞特色”。

或许是由于龙洞是个典型的“三多村”——周边人多、学校多、商业多，这让一条全长360米的步行街完美融合其中，吃喝逛需求皆能满足。

据介绍，龙洞步行街是广州第一条由农村自行投资建设具有农村特色的商业步行街，南起龙眼洞牌坊，北至龙洞小学，总投资200多万元人民币。

而步行街的建设早在2000年就已实施，但为了更加适应时代要求，在2003年7月，街道和村委会在制定旧村改造的同时，决定以更高标准将其建设成为具有岭南农村特色的商业步行街，也让如今的它成为了龙洞这条千年古村城市化进程的一块里程碑。

除了拥有步行街，龙洞村本身就已是成熟的居住社区，村内配套设施一应俱全。

除了农贸市场、小商店外，周边还有一处较为大型的购物中心，附近还散落着有创意园、网红美食打卡点等。教育资源也不稀缺，龙洞小学、龙圣学校皆在村域范围。

龙洞村内还有着十分丰富的自然生态资源，古树环绕、绿树成荫，还分布有多个大鱼塘。

村西北面就是龙眼洞森林公园，公园内有着多层次的森林景观，适合登高、徒步，而公园脚下的小广场也成为了龙洞居民们散步、歇脚、遛娃的胜地。

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未有定数的未来

前文已提到，龙洞自有其独特优势。不过从另一方面看，龙洞村虽身处天河，却既不靠近珠江新城，也没有智慧城、金融城等重磅规划加身，片区发展自然慢人一步，城市界面、配套等级也有待提升。

村里小楼虽然大多为“气派”的小高层，但城中村常见的弊病也是一个不少，自建房年久失修，且道路狭窄缺乏规划，也存在一定的卫生、治安问题。

但碍于村域面积大、涉及面广、改造成本大等问题，按照天河的十年城中村改造计划，龙洞村的改造被安排在了2030年底。

直到2021年8月，广东省政府采购网发布了《天河区龙洞街道龙洞村城中村改造基础数据测绘调查和土地勘测定界项目招标公告》，并于2021年年底完成招标。这意味着，龙洞村即将启动基础数据调查工作，旧村改造迎来重要节点。

只是这样有着历史底蕴和颇多古迹的旧村，再加上良好且难得的自然资源，要想改造，难度自然不小。

但有关其合作企业的风声也不少。据悉，广东利海集团早年就接触了龙洞村，其在广州曾开发了汇龙居、世纪绿洲等社区。但自2016年爆出资金链断裂问题，目前在网上还能查到一系列风险提示。这也是龙洞村改造一直被搁置至今的原因。

近年又传出保利有意接手龙洞村的消息。据不完全统计，央企保利独爱天河旧改，已确定或介入天河近6个项目，包括目前打得火热的小新塘，还有沐陂、柯木塱、长湴村、渔沙坦村等。

小新塘——保利天汇效果图（最终以官方公布为准）

但“广州第一村”最终将花落谁家，目前仍是个未知数。

当然，龙洞旧改绝非能一蹴而就，旧村焕新还需耐心等待。更何况，如何在改造中保留历史文化的延续、兼顾生态资源的保护都是不可忽略的重点和难点。

如今走在村中，仍能体验到龙洞村浓厚的生活气息带来的生动，却也无法忽略其自身的短板。而它的未来将经历怎样的起伏，则需要时间给出答案。

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