曾经的世界首富洛克菲勒曾买一块地无偿让联合国建总部是真的吗？曾经的世界首富洛克菲勒曾买一块地无偿让联合国建总部是真的吗

众所周知人类历史上发生过两次惨烈的世界大战：第一次世界大战死亡人数在1600万左右、受伤人数在1000万左右。世界各国为避免再发生这样的世界大战决定成立一个协调国际关系的组织。1920年1月10日国际联盟成立。先后有63个国家加入了这一国际组织，但国际联盟却未能制止第二次世界大战爆发。二战造成约7000万人死亡、1.3亿人受伤。二战后期反法西斯同盟国开始探索成立一个更强有力的国际组织来预防第三次世界大战的爆发。

1942年1月1日美、苏、英、中等26个正在与轴心国作战的反法西斯同盟国家的代表在美国华盛顿签署了《联合国家宣言》。这份文件首次正式采用了美国总统罗斯福提出的“联合国”这一名称。1944年9月21日至10月7日在美国华盛顿举行的敦巴顿橡树园会议上中国、英国、苏联和美国的代表就建立一个战后国际组织的目标、结构和功能达成了一致。1945年6月25日《联合国宪章》通过，次日50个国家的代表签署了《联合国宪章》。

1945年10月24日《联合国宪章》正式生效标志着联合国正式成立。成立之初的联合国可没如今这样的影响力。那时很多国家觉得联合国很可能像一战后成立的国际联盟一样难以长期存在。各国都不把联合国放在眼里使当时联合国的境遇很是落寞。联合国成立时甚至连办公地址都没确定。直到1946年2月14日联合国第一次大会在英国伦敦召开时才决定将联合国总部的地址设在美国纽约。

联合国毕竟是一个协调世界各国关系的国际性组织。把总部设到非洲、中东、东南亚这样的地方显然不利于保持在国际事务中的影响力，而欧洲、苏联、中国这些地方当时都被战火摧残得厉害，剩下的也只有本土未遭战火破坏的美国最适合了。联合国总部设在美国纽约这样一个国际大都市显然更利于在国际事务中发挥作用。美国方面也同意联合国把总部设在纽约，但美国明确表示不会承担联合国总部置办的费用。

换句话说买地、盖房等一系列费用都需要联合国自行承担。联合国的收入主要是来自成员国缴纳的会费。1946年2月的时候联合国才刚成立不到4个月。当时联合国的各项规章尚未规范成熟，也还没形成一套行之有效的运作体系。那会儿谁也没拿联合国当回事。筹钱买地盖总部这件事在当时还真就把联合国给难住了。关键时刻是洛克菲勒财团把自己名下的一块地让给联合国盖总部。

名义上说洛克菲勒财团并不是把这块地免费赠送给联合国的，而是以1美元的价格卖给联合国的。从程序上说这块地的确是卖给联合国的，但只象征性收取1美元其实和白送也没太大区别。洛克菲勒财团是美国乃至全球实力最强的财团之一。洛克菲勒家族旗下的标准石油公司曾是世界上最大的石油公司和主要的托拉斯，也是世界上最早出现的、最大规模的跨国公司之一，但在1911年标准石油公司因为垄断被美国最高法院拆分成39家石油公司。

洛克菲勒财团的创始人约翰·戴维森·洛克菲勒是美国历史上第一位身价上十亿的富豪。约翰·洛克菲勒也曾是他那个年代的世界首富，不过这位石油大王早在1937年5月23日就去世了。联合国成立时执掌洛克菲勒财团的是这位石油大王的儿子小洛克菲勒。小洛克菲勒接手的时候洛克菲勒财团已不复昔日光景。自从1911年标准石油公司因垄断被拆分后洛克菲勒财团所面临的政治环境和经济环境是不大友好的。

可我们知道如今的洛克菲勒财团仍是美国乃至全球赫赫有名的财团。洛克菲勒财团并没一直走下坡路，而是在小洛克菲勒手中重新辉煌。在20世纪70年代以前洛克菲勒财团的地位一直处在摩根财团之下，但后来洛克菲勒财团却一度跃居财团榜首。现在洛克菲勒财团的地位与摩根财团不相上下。小洛克菲勒究竟用什么办法让财团进一步发展壮大的呢？事实上从他给联合国捐赠土地这件事就可以看出一些端倪。

话说正当联合国为盖总部的事发愁时小洛克菲勒花850万美元在纽约购买了一大块土地。小洛克菲勒得知联合国的困境后就从自己买下的这块土地中拿出了18英亩给联合国。请注意小洛克菲勒不是专门买了一块地送给联合国，而是在自己买的地当中拿了一部分给联合国。这在本质上其实就是一种地产投资行为。小洛克菲勒是因为觉得这块地会升值才买的，可他为什么要从买的这块地中拿一部分给联合国呢？

这就是小洛克菲勒眼光比别人敏锐之处：在当时谁都没拿联合国当回事的情况下小洛克菲勒却判断联合国会成为一个长期存在的有影响的国际组织。随着联合国在国际上的影响力与日俱增带动了周边地区的地价、房价不断攀升。小洛克菲勒当初只是从自己买的地当中拿出了一部分给联合国，可联合国总部周边的土地仍在洛克菲勒财团的名下。毫无疑问地价上升所产生的利润自然都归了洛克菲勒财团。

当初联合国总部刚动工兴建的时候周边还破败不堪，可如今这里已发展成为纽约繁华的曼哈顿区。小洛克菲勒以超出常人的判断力引入了联合国这个非同一般的标志。当时很多人不理解他为什么要在用800多万美元买的土地上引入一个非盈利机构。事实上小洛克菲勒所看重的是未来联合国影响力的增加可能带动的地价升值。时至今日纽约曼哈顿仍是全世界地价最贵的地区之一。

如今联合国总部周边土地的价格已翻了不止100倍。在这一过程中洛克菲勒财团赚得盆满钵满。除了地价上涨带来的直接利润以外洛克菲勒财团还借着联合国的关系把自己的名气打出去了。这种名气上的收获实际上构成了一种看不见的无形资产。当今世界的顶级财团事实上都与政治有着千丝万缕的联系。洛克菲勒财团、摩根财团的一举一动都足以影响美国乃至世界经济的格局。

在这样的情况下政治与经济已无法完全切割开来。洛克菲勒财团能影响美国的财政经济，也同样能在相当程度上影响美国政治。小洛克菲勒当年的所作所为既为洛克菲勒财团赢得了丰厚的商业利润，也同样为洛克菲勒财团争取到了政治上、商誉上宝贵的无形资产。不得不说小洛克菲勒在关键时刻出手帮了联合国一把是极为经典的投资学案例。此后小洛克菲勒又以他老辣敏锐的眼光投资于各领域。

洛克菲勒财团在负有盛名的创始人老洛克菲勒去世后在小洛克菲勒手中又重新缔造了辉煌。不过话说回来小洛克菲勒能有如此老辣敏锐的眼光也离不开老洛克菲勒的培养。老洛克菲勒曾用五个储蓄罐告诉小洛克菲勒如何管理钱财。老洛克菲勒说：“这五个罐子代表感恩、奉献、储蓄、投资和消费。如果你有1000元就拿出10%依次放在前四个罐子里。计划好这四个罐子里的钱，然后用剩下的钱享受。这是管理钱最有效的方法！”

等到小洛克菲勒成为父亲后也着力教育自己的儿子戴维该如何看待金钱。小洛克菲勒每次给戴维零花钱时都要问他打算如何使用，而且要求戴维花每笔钱都要有详细的记账。戴维一开始不理解父亲的做法。小洛克菲勒只说：“这是爷爷留下的家训”。从创始人老洛克菲勒算起洛克菲勒家族的生意如今已延续到第六代人了。这个家族的财富神话能一直延续至今应当说与从老洛克菲勒那儿传承下来的教育方式是有关系的。