武汉方岛金茂智慧科学城位置（武汉金茂四新方岛项目呼之欲出）

近日，小编从其他渠道了解到，金茂关于四新方岛地区公示已出炉，A1-A7地块的新建审批已通过，总投资金额98.9亿，预计2020年9月开工。

有人说汉阳崛起看四新，四新腾飞靠方岛。关于四新方岛，可以说是几经波折，十年规划众说纷纭，换了不少方案，从1000米的凤凰塔到VTP天空之城，闹出不少笑话。直到金茂的出现，方岛才算是名花有主，碰到这么个金主，也不枉晒地十年。

传说中的武汉凤凰塔

2019年底，武汉兴茂置业（金茂）斥资62亿元拿下汉阳P(2020)011号地块和P(2020)012号地块。其中P(2020)011号地块成交总价324100万元，也就是即将开工建设的A1-A7地块，总建筑面积67万方，其中商业服务设施不少于22.03万方，住宅面积不超过44.57万方，小学建筑面积不少于1万方。

金茂A1-A7地块

金茂A1-A7地块

可见，P(2020)011号地块仍以住宅 商业为主，其中商业将引进“金茂览秀城”，紧邻纽宾凯国际社区，大概率就是图中A1地块。览秀城是金茂旗下的城市级商业购物中心，主要是针对高端住宅和商业人群，可见金茂想把方岛打造成汉阳的名流圣地。

金茂B1-B9地块

金茂B1-B9地块

而相对比较复杂的P(2020)012号地块，从B1-B9累计建筑面积约60万方，其中文化设施建设不少于10万方，商业服务业设施面积不少于34.46万方，住宅面积不超过14.94万方，同时要求B1、B3、B7、B9地块建筑高度不超过30米；B2、B4、B5、B6、B8地块建筑高度不超过60米，根据多方消息了解，这片地块将会用来打造“武汉方岛智慧科学城”。

已建成的凤凰湖公园

值得一提的是，方岛周围的环凤凰湖公园已建成，景观陆地面积为22万方，绿化率达到了77.94%，湖泊岸线长度约为4.8千米。同时，方岛南侧还规划有14万方商业综合体，集高端商务办公、图书馆、文化馆、科技馆、全民健身中心于一体。

海伦堡280

省交投200 双子塔

2020年，对于汉阳四新绝对是爆发的一年，金茂方岛落地，江城大道和四新大道交汇的十字金轴，海伦堡280 已动工，省交投200 双子塔已动工，众多商业项目从画饼变成了现实，相信不久的将来，四新会成为武汉的一张新名片。