海口市海甸岛二手房价最新走势，这4套二手房来了

海口海甸岛是一个非常宜居的地方，距离国贸、解放西商圈非常近，过了世纪大桥就可直达万绿园。海甸岛有白沙门公园、海口市人民医院、海南大学、海甸城商业等配套，是一个既安逸又享乐的好地方。

海甸岛新房寥寥无几，优质的二手房倒是蛮多的。今天小编介绍4套二手房给大伙瞧瞧，如果有看中的不妨了解一番，买不买房没关系，关键是足够多的二手房供你参考哈~

海甸岛这4套二手房小区分别是：

银谷苑（108㎡，13000元/㎡，3室2厅1厨2卫）

圣地亚哥（73㎡，15068元/㎡，2室2厅1厨1卫1阳台）

春熙苑（129.96㎡，14600元/㎡，3室2厅1厨2卫2阳台）

夏威夷花苑（127.88㎡，16100元/㎡，3室2厅1厨2卫2阳台）

详情看下文↓↓↓

一、小区：银谷苑

基本信息

地址：海口市海甸岛海甸三东路与和平大道交汇处

户型：3室2厅1厨2卫

建面：108㎡

朝向：东北朝向

单价：13000元/㎡

总价：140万/套

客厅

客厅建面约18㎡，朝南；

客厅与阳台衔接，保证了空间的通风透气，虽然阳台面积小，可做简单的晾晒衣物功能，但能拓展空间视野，引景入室，增加空间的活力。

餐厅

餐厅建面约15㎡，朝南；

不采取任何措施，将餐厅与客厅无缝链接，使餐厅空间和视野最大化，同时令客厅与餐厅有效互动，提高日常生活气息。

厨房

厨房建面约8㎡，朝南；

水槽和灶台分开，L型的长边处也能留下足够的操作空间，吊柜的设置，烹饪用品得到合理安置，灶台靠近窗户，利于油烟的排出。

主卧

主卧建面约19㎡，朝西南；

主卧带转角飘窗，宽敞的窗台和大块的采光玻璃，保证了室内优良采光的同时，还为住户提供了一个视野开阔的观景平台，营造惬意的居住环境。

次卧

次卧建面约10㎡，朝南/西；

次卧1嵌入式储物柜，不占用空间，提升了室内的储物功能，同时又能够做到美观大气，改善床和衣柜之间过道狭窄等问题，使卧室保持整洁有序。

次卧2壁挂式梳妆台与嵌入墙体的衣柜组合，也能兼顾床头柜储物功能，既拓展了卧室功能，又丝毫不占用多余空间。

卫生间

卫生间建面约9㎡，朝向东；

双卫设计，给家人带来了方便，主卧带有独卫保证了私密性，都是明卫，保证良好的通风，方便采光，后期的日常打扫也更为方便。

小区环境

内部环境：小区有地下停车场，人车分流，配有两个泳池和休闲广场，供住户休闲之余使用。

外部环境：小区出门口便是商业区，商圈丰富，海甸城商城、丽花广场、鹏晖新天地等满足吃喝玩乐购的需求。在交通方面，小区门口设有公交车站，来往各个城区都比较方便。

小橙点评

电梯房，家中有老人、小孩的也能方便出行，房源在2014年进行过装修，业主维护较好，现在也能免去重新装修的时间，节省一笔费用。

房源的单价亲民，而且周边生活配套成熟，适合刚需购房者，但是小区比较老旧，介意的朋友可以慎重考虑。

二、小区：圣地亚哥

基本信息

地址：海口市五西路与人民大道交叉口

户型：2室2厅1厨1卫1阳台

建面：73㎡

朝向：东南朝向

单价：15068元/㎡

总价：110万/套

客 厅

客厅建面约25㎡，朝东向；

客厅的空间不大，与餐厅合并在一起，显得很规整，营造出一种轻松休闲的氛围。衔接阳台，引景入室，起到自然的装饰作用。

餐 厅

餐厅建面约5㎡，朝东向；

客餐厅一体化设计，不仅让室内光线变得更亮，同时空气的流动性也更好，餐厅所靠的墙面设有置物架，充当展示柜或储物区，美观又实用。

厨 房

厨房建面约4㎡，朝北向；

独立厨房，避免油烟侵入生活区，L型橱柜，水槽面向窗户，阳光直接照射利于水汽蒸发，靠墙是烹饪区，厨艺开展空间绰绰有余。

阳 台

阳台建面约3㎡，朝南向；

圆弧形的阳台提供了非常好的采光和视野，在充当洗衣晾晒的功能区外，延伸室内空间，丰富生活的趣味性。

卧 室

主卧建面约12㎡，朝北向；

复式跃层动静分区的设计，活动区与休息区有效隔离，家庭成员能享受独处的宁静；起居室带多面窗户，保障空气的流通和充沛的光线。

卫生间

卫生间建面约4㎡，朝东向；

卫生间巧妙地利用抽屉、柜子、隔板、吊钩，实现功能分区。既方便储物，便于拿取，又能隔绝灰尘，防尘防潮，打造井然有序的卫浴环境。

户 型 图

小区环境

内部环境：小区内部环境一般，但配有供业主休息的座椅、凉亭，物业为24小时轮岗值班。

外部环境：小区外围配置着海岸步行街、超市等生活配套，靠近海口市人民医院，就医方便，闲暇时分可步行至海南大学，增添休闲氛围。

小橙点评

复式结构，一楼是活动区，二楼是休息区，很好的划分了空间，虽然结构不算方正，但是得体的两房设计，能够基本满足年轻一族或是新婚夫妇的购房计划。

二手房，很多人在意房龄，这是2010年的小区，不算太旧，小区的地理位置好，周边有学府、医院以及各种商超，生活与出行方便。若喜欢房源可以联系小橙哟！

三、小区：春熙苑

基本信息

地址：海口市美兰区海甸五东路7号

户型：3室2厅1厨2卫2阳台

建面：129.96㎡

朝向：南北通透

单价：14600元/㎡

总价：190万/套

客 厅

客厅建面约26㎡，朝南向；

客厅格局方正，衔接景观阳台，增加室内空间的视觉穿透感，采光及通风效果更佳，明亮又舒适，营造闲适美好的居住环境。

餐 厅

餐厅建面约10㎡，朝北向；

餐厅靠近厨房，方便置餐，美味加速快递，与生活阳台的衔接，拓展用餐区域，自然光的照射，充足的光线，营造温馨的就餐环境。

厨 房

厨房建面约6㎡，朝北向；

半开放式厨房设计，在一定程度上阻挡油烟的侵扰，同时又呈现一种开放状态的设计，使得空间更为通亮。

阳 台

阳台建面约9㎡，朝南向；

生活阳台紧邻餐厅，可满足洗、晒、晾一体的生活便捷需求，洗衣服、放杂物一切都变得井然有序，方便家务操作的同时也保证居室一定的整洁度，同时与南向阳台对立，形成南北空气对流，居室空间更为通透清爽。

卧 室

主卧建面约14㎡，朝北向；

卧室以白色淡然明亮的色调出现，呈现出一种淡静的清新感，三间均带飘窗，既增加了室内采光，具美观性，还能满足休闲需求，收纳常用物品也即可，多重功能搭配，赋予生活趣味性。

卫生间

卫生间建面约4㎡，朝北向；

双明卫设计，空气流通效果好，在保留必要居室情况下，满足一家三代人的卫生间使用需求，提高生活效率。

户型图

小区环境

内部环境：小区环境安静优美，绿化好，基础配套设施齐全，物业管理到位。

外部环境：外围有商超、餐饮店等生活配套，日常采购皆能满足，靠近海口市人民医院，就医方便，门口设有公交站，日常出行较为便利。

小橙点评

户型方正，双阳台设置，全明户型，采光格局高，开阔的空间尺度满足多口人的居住需求，业主在2008年进行过房屋装修，日常维护好，目前仍保持着较新的面貌。

小区周边的生活配套皆已成熟，来往各个城区都非常方便，也利于长期居住，单价14600元/㎡，在市场上算是中规中矩，适合多数人的购房预算，可随时看房。

四、夏威夷花苑

基本信息

地址：海口市美兰区海甸五东路25号

户型：3室2厅1厨2卫2阳台

建面：127.88㎡

朝向：南北通透

单价：16100元/㎡

总价：207万/套

客 厅

客厅建面约17㎡，朝南；

方正通透的格局，合理的动静分区，家务、访客、居家动线分明，会客休息互不打扰，南北双阳台的贯通，为室内引入充沛的自然光线，明净通透、清风满溢。

餐 厅

餐厅建面约10㎡，朝北向；

餐厨相连的设计，缩短美食与餐桌的距离，幸福加速传递。餐厅与客厅直线连通，将过道的面积，融入到两者之间，减少了空间浪费。

厨 房

厨房建面约6㎡，朝北向；

厨房采用了吊柜和地柜的双重搭配，使得杂物都得到合理放置，靠近水槽一侧的墙面安置挂钩，削皮刀，杯刷，锅刷，饭勺等常用小工具都可以悬挂，又能沥水，也方便拿取，提升整个置物架收纳空间。

阳 台

阳台建面约9㎡，朝南向；

紧邻餐厅的生活阳台设置，节约室内空间，充分发挥储纳功能，观景阳台与客厅相连，自然风穿堂而过，既能满足基本的居住需求，更能为居家生活添姿增彩。

卧 室

主卧建面约14㎡，朝北向；

三间卧室均带有飘窗，既能饱览窗外的美景，又能打造机能空间，满足休闲储物等多重需求，在拓展视野范围的同时，引进自然光线，营造舒适的休憩居所。

卫生间

卫生间建面约4㎡，朝北向；

明卫设计，有利于通风，加强日照，有效减少细菌滋生，保持空间的干燥、整洁。

户 型 图

小 区 环 境

内部环境：小区设有固定车位，带温泉泳池，供住户使用。

外部环境：小区门口设有公交车站，日常出行较为便利；周边涵盖着酒店、餐饮、商业广场等配套，吃喝玩乐皆宜。

小橙点评

2016年业主进行过装修，短期内可省去翻新的费用及时间，属于带电梯的房源，日常出行便捷，小区的整体环境比较好，除了绿化之外还有温泉泳池，可活动娱乐的设施多，邻里之间的关系和睦，生活氛围浓郁。

小区周边的生活配套均已成熟，外围的交通线路发达，无论是自驾或是搭乘公交，都能方便的来往于各个区域，单价16100元/㎡，中规中矩，因为是三房的设置，所以总价稍显昂贵，若是有钟意的朋友，可联系我房小橙。

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