海南楼市早讯(海南楼市颓势依旧)

根据海南省统计局提供的官方统计数据,2022年1-6月海南全省累计房屋销售面积为334.33万㎡,同比下降10.4%,房屋销售额为5830041万元,同比减少14.3%。

根据统计局数据,计算得出2022年1-6月海南全省平均房价为18326元/㎡,基本上环比持平,每平米微涨53块。

海南楼市早讯(海南楼市颓势依旧)(1)

6月,海南全省的房地产数据很惨,延续了5月的颓势,6月海南全省不论是房屋销售面积依旧都是同比齐跌。

1.分区域来看:海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海经济带、中部生态保育区。

从房屋销售额来看,三亚经济圈同比持平,令人意外的是中部生态保育区同比正增长,反而之前的优等生海口经济圈和滨海经济带同比负增长,且跌幅较5月在继续拉大。

从房屋销售面积来看,三亚经济圈同比正增长,其他4个区域全部都同比负增长,滨海经济带同比跌幅最小。

而这其实也反映到各个经济圈包含的市县的房价上。

2.分市县来看

量价齐涨的市县有:万宁、屯昌、临高、保亭、陵水、昌江;

房屋销售面积同比涨幅超过40%的市县是:临高、保亭(反正我是万万没有想到)。

房屋销售面积同比跌幅超过40%的市县有:白沙、定安、儋州;

万宁的数据也不错,房屋销售面积同比涨幅超过30%。

房屋销售面积上涨,房屋销售额下降,这说明逢上淡季不少市县以价换量,这个时候其实不失为买海南房子的好时机,能以低价格买到想买的房子,所以大家可以问一下自己之前关注的项目有没有特价的。

海南楼市早讯(海南楼市颓势依旧)(2)

一、官方6月海南房价地图

(海南统计局)

通过海南统计局官方数据计算得出,2022年6月陵水房价领跑海南,三亚屈居第二,陵水6月房屋均价36979元/㎡,三亚6月房屋均价31036元/㎡,其次海口、乐东、澄迈、万宁、保亭、澄迈、文昌、东方、琼海。

房价环比上涨的市县有:海口、琼海、陵水、五指山、白沙、东方、澄迈。

海南楼市早讯(海南楼市颓势依旧)(3)

二、民间6月海南房价地图

(中国房价行情网)

根据中国房价行情网数据,海南18市县,房价不过万的市县有(儋州、白沙、屯昌、五指山、定安、东方),都位于中部和西部。

而从中国房价行情网数据,海南房价最贵的依旧是三亚,为37206元/㎡,其次是陵水、万宁、乐东、海口、保亭。

6月海南整体处于淡季,全省的房价数据都比较惨淡,当然除了陵水。

还是那一句话老话,如果是自住买海南,越早越好,全国海南的气候温度是稀缺,全海南看海是稀缺。

海南楼市早讯(海南楼市颓势依旧)(4)

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页