恒大的债务危机是怎样形成的（恒大的债务危机对连云港的恒大项目有影响吗）

最近几天，恒大集团各种问题在网上被暴露出来，频繁登上热搜！首先根据传言，就是恒大目前的负债高达1.95万亿，还有超2000亿的商票逾期，最近更是传出了恒大财富不能如期兑付给投资者们。

提起恒大，我们首先想到的就是恒大地产，几乎每一个城市都有恒大的小区，那么恒大集团的比次危机，是没买恒大房子人的机会，还是那些买了恒大房子的悲剧呢？不同城市有不同城市的情况，那么小编就以连云港为例，简单的分析一下。

连云港严格来说共有恒大地产项目五个，分别为恒大名都，恒大翡翠湾，恒大林溪郡，恒大御峰，恒大养生谷！

一，恒大名都

恒大名都位于现在海州区的万达板块，早于2014年就已经建成，共14栋楼，均为高层住宅。二手房均价已经高达一万六！可以说除了小区名字已经外和恒大没有什么关系了，但是小区的物业为金碧物业有限公司，成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团！

二，恒大御峰

2019年建成，位于连云港市开发区，开发企业为，连云港恒隆房地产开发有限公司，目前也已经售空，现在均价一万二左右物业公司和恒大名都一样，都为金碧物业。

三，恒大林溪郡

同样也已经售空，目前均价一万三千元左右。开发企业为连云港永盛房地产开发有限公司。物业公司也是恒大地产集团金碧物业管理有限公司小区地址，滨河大道1号。附近学校，连云港市滨河小学,连云港市新浦中学。

以上三个小区可以说是恒大在连云港比较成功的三个小区，已经属于普通商品房，除了恒大金碧物业外，此次危机和这几个小区关系不大。

四，恒大翡翠湾（在售）

项目位于花果山大道城市主干道与云池路交汇处，装修交付，最近开盘时间是2021年6月1日，记得最初开盘以五千的价格在连云港掀起来不小的风波，吸引了一大批投资者，现在项目均价：7200元/平方米。 但值得注意的是，项目共计49栋高层，分四期开发，项目自2019年开工建设，现在只是第一期。交房日期更是要到2024年6月，可以说目前有很大的不确定因素，投资需谨慎！

五，恒大养生谷（网传已经烂尾）

2019年11月28日连云港恒大健康养生谷项目举办开工仪式。由恒大健康集团打造的连云港恒大养生谷项目。

但根据网上的消息，楼盘已经停工一年，据传已经烂尾！

但值得注意的是，比楼盘也只是处于刚开工状态，没有对外出售。位于连云港连云新城，假如真的彻底烂尾了话，希望能够有靠谱的企业接盘挽救，建设一个美丽的连云新城！

总的来说，小编认为恒大的债务危机跟连云港的恒大项目应该也是会有影响的，特别是没有完工的恒大翡翠湾和恒大养生谷项目，但期待他们能够正常的建设好，造福港城人民！