郑州首创奥特莱斯属于什么区（郑州首创奥特莱斯一周年庆）

在传统零售艰难转型的当下，郑州奥特莱斯项目却如雨后春笋般崛起，进入了自身的多元化创新时代。

随着郑州“四环”时代的到来、地铁交通网络的密集畅通，近郊型奥特莱斯因其体量巨大、商品门类齐全和业态丰富，越来越受到城市新贵的青睐。

作为郑州近郊型奥特莱斯的重点商业项目，洞林湖畔、古刹之边的郑州首创奥特莱斯以其品牌实力和人群聚集效应，带动西部新田城及洞林湖片区的繁荣度，提速郑西经济发展。

12月21日，郑州首创奥特莱斯迎来一周年庆，现场人气火爆，活动第一天客流便达到 3万。

强强联合 擎画郑西商业新版图

奥特莱斯本身是十分专业的零售业态，想要经营好一个奥特莱斯，必须有强大的商业运营团队作为保障，无论是品牌的资源、大量的货源，还是品牌在当地的知名度，这都是考验一个奥特莱斯能否成功的关键点。

商业体量9.6万㎡的郑州首创奥特莱斯，是河南本土商业领袖新田集团和首创置业旗下唯一的商业地产平台首创钜大强强联袂的结晶。

首创奥特莱斯是首创钜大有限公司打造的商业地产平台，首创钜大凭借系统的多层次招运模式，不断巩固与品牌商的合作共赢关系，构建与消费者、品牌商三方共赢发展的生态系统。短短几年，首创奥莱便形成了成熟门店经营稳定、新店增长势头强劲的全速发展态势。

区位选择上，首创奥特莱斯主要选择政府重点规划新城、新城规划人口30万以上，一小时车程辐射人口2000万以上；交通方便，高速路、快速路等，能带来大量客源。新田城首创奥特莱斯所在的洞林湖片区是新田地产打造的产业新城，位于西南绕城高速边缘，距离郑州市区1小时车程，可以说新田城刚好符合首创奥特莱斯的选址标准。

拥有新田集团和首创置业强大标签的背书，郑州首创奥特莱斯在开业之初便备受关注。

开业当天,郑州首创奥特莱斯联袂200余家精选品牌——CO 时尚奥莱品牌集合店(Chic Outlets Multi Brands Boutique)、FANSNADI、BESIONIA、Marisfrolg、GUESS、ECCO、NIKE、Adidas等,以多重礼遇与趣味活动掀起狂欢风潮，开业率75%。开业首日销售额直冲千万。

交通改善、环境优化，助力业绩提升

即便开业如此盛况，却也不乏因交通不好、品牌未完全进驻而引起热议。如今，经过一年用心经营，郑州首创奥特莱斯周边交通、配套焕然一新，位于项目东北侧的奥莱大道——公明路开通，无缝连接西四环高架，西四环高架部分线路已试通车，预计2020年7月将实现全面通车。郑州市东西主干道陇海快速路直通新田大道，南部航海西路拓宽延伸，再加上郑上路、中原路、西四环、绕城高速等交通要道，可形成立体的交通网络。未来，随着近邻项目的地铁6号线明年通车，交通优势会不断突显。

作为“车轮上的经济”，随着交通状况的改善，客流不断提升，也吸引越来越多的品牌入驻，支撑了业绩的提升。

一年来，众多国内外知名品牌，包括ANDREW MACKENZIE、Vivienne Westwood、CREAZIONI、BOY LONDON等国际名品，雅戈尔、波司登、Héléne et Henri、梦舒雅、H'S、JX等知名服装品牌，大黄蜂、米六集合店、乔丹kids等童装品牌陆续入驻，首创奥莱新增开业面积2500㎡，开业率提升至85%。

正确的营销策略，带来巨大的消费转化

对于商业项目来说，招商和运营就如同两条腿，好的招商能为项目打下好的基础，营销策略的创新和优化则助力项目走得更远。

开业一年来，郑州首创奥特莱斯在现有顾客分析的基础上持续加强对顾客的精准分析，探索客群的敏感媒介及购物需求，进行定向引流。并通过潮FUN音乐节、年中购物狂欢节、COOL享假日、金秋菊花节等一系列营销活动，吸引客流，增强市场影响力。

9月21日，郑州首创奥特莱斯推出会员答谢会，取得重大活动突破，当天销售环比上升156%，客流环比上升83%。

10月3日，以“成就梦想之路”为主题的2019首创奥莱新丝路世界模特大赛郑州赛区在郑州首创奥特莱斯盛大启幕，同时配以网红音乐会等丰富的活动，在国庆假期期间为郑州市民献上了一份时尚盛宴。十一期间郑州首创奥特莱斯客流突破9万，业绩及客流均实现了突破性进展。

10月10日，钜MAX郑州商城全面上线，线上结合线下，为消费者提供更多便利的同时，也拓宽了销售渠道。

正确的营销策略，带来巨大的消费转化。通过营销策略的优化，郑州首创奥特莱斯销售客流大幅度提升。同时，也提升了郑州首创奥特莱斯的知名度和美誉度，打造了郑州首创奥特莱斯重大节假日的营销IP。

一周年庆，以创意点燃消费热情

12月21日，郑州首创奥特莱斯迎来一周年庆，繁星满天、鸟语花香、梦幻空间等充满创意的美陈，让这个“意式小镇”充满浪漫情怀。

12月21日至24日，周年庆期间，郑州首创奥特莱斯推出一系列活动。国潮美食节，消费者边观美景、边看巡游，边品美食；《冰雪奇缘》《白雪公主》《木偶奇遇记》等儿童剧互动表演让孩子过足瘾；幻镜大型惊险魔术秀则为消费者打来了一场惊险、刺激的视觉盛宴；同时中国有嘻哈通过酷炫街舞、嘻哈说唱燃爆全场。

千万礼券大放送，超低价商品特卖优惠力度空前，郑州首创奥特莱斯以创意点燃消费激情、以实力惠泽提振销量，利用聚合效应掀起一场属于首创奥莱的消费浪潮。

开业一年来，郑州首创奥特莱斯不断提升经营管理品质和服务，配合新田、恒大等推出的商业地产和文旅、酒店项目，丰富了洞林湖片区的商业业态，不仅为西区再添新的商业坐标，更填补了目前郑上新区商业配套的空白，重塑郑州西区商业新格局，成为打造郑西核心增长板块的重要支撑。

END