汉峪金谷和cbd比较（让我们看见东部未来新图景）

汉峪金谷历时近 10 年的锤炼打造，充分利用济南高新区、山东自贸试验区济南片区、济南综合保税区、起步区、科创金融改革试验区“五区叠加”的外向型经济发展优势，已形成集金融、商务、医疗、休闲、生态于一体的综合型科创金融园区。近日，记者受邀参观汉峪金谷，近距离感受这一项目的魅力与实力。

大格局、大规划、大气魄

“时尚”“开阔”“宏伟”“现代化”，进入园区后，首先从脑海中浮现的便是这样几个关键词，给人的感受是规划上带来的感官冲击。汉峪金谷产业园区发展更具现代科技感。据项目开发运营方济南高新控股集团介绍，汉峪金谷项目规划总用地1.06平方公里，总建面约660万平方米，总投资550亿，融合写字楼、商业、公寓、酒店等功能于一体，按照功能布局和产业规划，划分为A、B、C、D、E五个区块，形成东西结合、南北呼应的科创金融聚集区。目前，已引入大型金融机构及总部企业40余家，科技金融机构200余家，高新技术企业500余家，办公人群超10万人。光是用一个“大”字，已经不足以形容该项目的规划。

说起项目规划，必须道路先行。汉峪金谷项目外部衔接经十路、凤凰路、龙奥北路等城市主干道，四通八达的交通路网为园区打通了往来交流的经脉，也为园区后续的接驳发展提供了更多可能。

不得不提的是令人震撼的339米高的云鼎大厦，这座超5A级办公和德国凯宾斯基酒店相结合的超高层建筑，刷新济南东部高层建筑的新高度，成为东部引领城市崛起发展的新地标。

重品质、铸内涵、强平台

通过参观，记者了解到，目前该园区已聚集了山东发展投、山东海洋、山东产权、山东铁发、中国电建等40余家大型企业总部，吸引了王小云院士工作站、中科院视觉所、ARM智能物联协同创新中心、新松机器人、未来导航等众多高科技项目及企业入驻，助推园区成为济南经济发展和人工智能产业的核心研发高地。

在济高控股工作人员的引导和介绍下，记者深入感受到高科技园区的高质量服务。园区不仅能够为企业提供共享式服务阵地、业务技能提升实训地，还配置了全省首家楼宇政务服务e站和园区智慧警局，可提供“一窗式、一站式”综合审批服务和警务服务。此外，项目打造涵盖一站式智慧园区平台泉通APP、无感安防、智能访客系统、VAV全空气系统、智能数字网络、智慧能源管理系统、智能会议室等功能的“智慧园区”体系，打造健康、舒适、节能的新型商务场所，为智慧城市的建设与发展树立典范。

据悉，汉峪金谷项目的开发运营商为济南高新控股集团有限公司，该公司成立于2005年，是济南高新区国有独资开发建设运营主体，是2020年中国产业地产前30强、2020年中国产业园区运营商影响力前10强的实力企业，有此强势背书，汉峪金谷项目的崛起从一开始便已是“题中之义”。

生态、生活、生机

漫步在园区中穿梭，几乎是移步易景，记者明显感受到规划者在自然与人工方面所追求的极致协调。汉峪金谷规划城市公园，东望莲花山公园，赏景工作两不误。配套凯宾斯基、禧悦东方、全季酒店等商务酒店集群，12万方自持商业峪悦里，为商务文旅和国内外交流提供了便利。周边中心医院东院区等医疗配套齐全，万达、美莲、雨滴、高新银座、丁豪广场等商业中心环伺在侧，为健康、生活提供最为便捷和充分的保障。

作为A区的升级更迭之作，汉峪金谷云泰中心再度华丽萌发，业已开工建设，项目的整体设计理念为“黄河奔涌，蓬勃济南”，取自“黄河之水天上来”之意，营造出蓬勃向上、生生不息的建筑氛围。

本次参观给记者最大的感受是园区的多元与丰富，开放与国际化，服务配套完善，我们有理由充分相信，汉峪金谷项目的强势崛起和优势引领，为济南东部金融科技发展赋能，以此为高质量发展注入新动能、为强省会建设赋能添力。

新黄河客户端记者：韩丹妮 编辑：孙菲菲