武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)

五一的时候老爸老妈有事去了一趟红安觅儿,回程的时候因找厕所误闯了恒大世纪梦幻城,于是被中介硬拉着去售楼部看了一下房子,哈哈!

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(1)

话说现在以“旅游”为ip的产业新城都是一个套路,先规划一波,做几个游玩的场地,甚至连旅游场地都没做好就开始卖房子。

卖房子本没有错,只是旅游产业毕竟提供不了多少就业机会,周边如果没有高新产业,光靠旅游城那点饼子,真的很难吸引人。

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(2)

武汉及周边旅游城还真不少,除了上面提到红安的恒大世纪梦幻城,还有黄陂的融城甘露文创城、江夏五里界恒大科技旅游城以及鄂州的恒大文化旅游城,还有新洲未来会有的万达文旅城。

那么,这些旅游城真的能把“饼子”做实吗?

武汉恒大梦幻世纪城

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(3)

项目位于红安经济开发区,总占地面积超2万亩,拥有奇幻水世界、奇趣儿童世界、奇妙文博园、奇彩旅游世界、奇奢温泉城等8大园区,是一个集生态旅游、休闲度假、健康养生、亲子游乐于一体的生活大城。

该项目的优势在于它是红安重点文旅项目,红安高新区发展得比较可以,可以借助“武汉北”的名号,与黄陂旅游行业联动,吸引更多的人过来玩。

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(4)

不足的是,红安目前还属于北部贫困地区,人口大部分向武汉市转移,如何吸引人口回流,如何让这里成为武汉的后花园,让更多的人来这里玩或者养老还需要走很远的路。

武汉恒大科技旅游城

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(5)

项目位于江夏五里界,原本不叫恒大科技旅游城,最开始是叫巴登小镇,后经两次易手才成了现在的恒大科技旅游城,是集温泉度假、人文居住、生态体验于一体大型高端旅游度假项目。

该项目有一个最大的优势就是位于光谷南,可以吸纳很多光谷的外溢人口,一些在光谷上班但却买不起光谷或者江夏藏龙岛等地人,会选择在这里买房,项目做起来后可以成为光谷和江夏人的旅游胜地,提供就业机会,带动当地发展。

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(6)

虽然这里不缺购房的人,也不缺来旅游的人,但目前这里还处于盖楼买房阶段,交通、医疗等各种配套还需进一步解决。

武汉恒大文化旅游城

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(7)

项目位于鄂州市红莲湖度假区,有欧式城堡酒店、恒大精品酒店、婚礼庄园、童话大街等多个休闲娱乐项目,是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

因为光谷一路向东,鄂州与光谷你侬我侬,该项目与五里界那边一样可以吸引大量光谷外溢的人口,不同的是目前光谷东炒得火热,红莲湖这块虽然属于鄂州,但是随着光谷东的发展,势必会给该区域带来一波发展红利。

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(8)

不足也很明显,这里暂时没有地铁,发展趋势没有葛店南站那边好,加大光谷东目前还处于发展阶段,这个文旅城能不能发展成为光谷的后花园,就看上面对鄂州政策的倾斜了。

武汉甘露山文创城

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(9)

项目位于黄陂前川甘露山,原名长江文旅城,后改名甘露山文创城,总投资700亿,规划有梦幻雪世界组团、欢乐水世界组团、特色水镇商街、生态康养区、30万方酒店集群五大超级IP业态,去年10月份开工,目前主广场已经对外开放。

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(10)

该项目由融创和城建携手打造,加上黄陂本身就是全域旅游的强区,该文创城后期是不缺游客的。项目地址在黄陂县城河对面,旁边露台被纳入长江新区,长江新区高铁站后期也有望落户鲁台,整体来说位置还是比较可以的。

但也有不足,比如黄陂城区目前的就业项目不是很多,前川线短期内无法延长,鲁台暂时没怎么发展,文旅城这边跟县城联系得不够紧密,需要拓宽二桥,再建设几个跨河大桥,让文旅城真正和县城连在一起。

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武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(11)

总体来看,这些文旅项目各种规划和定位都非常的牛逼克拉斯,不过依旧存在很多问题需要解决。特别是在缺乏高新产业的情况下,对人口吸引不是特别大的情况下,必须把各种配套提升,把饼子做实,才能真正的吸引人。

除了上面几个,还有新洲的万达文旅城(未开工),蔡甸的世茂龙湾、汉南的绿地城,都是一样的套路。

武汉现代乡村文旅产业(武汉的那些文旅城)(12)

小编其实是看好文旅城的,只不过武汉周边这种文旅项目太多了,如果文旅城做成功了的,带动整个地区发展,可是做不成功了的,就会落得一地鸡毛。

希望这些文旅城能切实地去发展文旅项目,真正的把旅游搞起来吧!


编辑:筱攸

图片:网络

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