最近吉安土地拍卖（5.54亿元摘吉安城区139亩宅地）

近两年来，吉安土地交易市场表现较为火热，吸引不少品牌房企入驻及关注。而就在今日（8月3日），四川蓝光和骏实业有限公司成功摘得吉安市青原区一宗139亩的居住用地，这是蓝光首次在吉安公开拿地。

该地块从上午10点开拍，经历近两个小时104轮竞价，最后成交总价55390.5万元，因按要求规划建设一条道路（面积为88612㎡），故折算楼面价约为3125.45元/㎡，溢价率41.43%。

DDA2018020号地块出让信息

地块位于吉安市河东滨江新区经二路以东、井冈路以南、湖滨西路以西、白云山路以北；土地用途：二类居住用地；地块面积139.875亩（93250平方米），规划容积率1.5≤FAR≤2.0 ，建筑密度D≤20%，绿地率GAR≥30%。按照规划该地块中间有一条白井路，建设用地面积为88612㎡。

DDA2018020号地块宗地红线图

地块出让要求：

1、本宗地出让面积93250㎡，其中建设用地面积88612㎡（C-037：41481㎡，C-041：47131㎡），白井路道路面积4638㎡，该道路不核发不动产权证书给土地竞得人，由竞得人无偿移交给政府部门修建，其产权和使用权归政府所有。

2、土地受让人应按照商品住宅精装修相关规划要求进行设计施工，并按成品住宅交房。

DDA2018020号地块位置图

地块周边配套：

交通：赣江大道、赣江公路大桥、吉安大桥、吉安火车站、吉安客运站

学校：思源实验学校、吉安十三中、天立实验小学、井大附中、吉安十一中、井冈山大学

医院：吉安市中医院、青原区人民医院、红十字医院、吉安市中心医院

商场：瑞德广场、吉安贸易广场、国光购物广场、甘雨亭商场、政府规划城市综合体

楼盘：上江界、聚仁雅苑、理想城、滨江幸福家园、金鑫未来港、润达美墅、滨江首府

休闲：正气广场、东井冈公园、滨江湿地公园、滨河公园

该宗地位于吉安市青原区滨江区域，青原区思源实验学校旁，天立实验小学、井大附中、井冈山大学等全程丰厚教育资源环伺；邻近青原区政府，坐享滨江湿地公园和滨河公园等景观资源，毗邻规划城市综合体，紧邻规划过江隧道，便捷交通网络将通达全城。地块所在区域有上江界、理想城、滨江首府等多个楼盘，住宅价格在6000元/㎡至8000元/㎡之间，居住氛围浓厚。随着政府对滨江新区的建设投入以及实力房企的加入，未来配套设施日渐成熟、完善，交通更加便利，滨江新区区域价值与日俱增。未来，这片蕴含无限潜力和机遇的滨江板块，势必强势崛起，造就一轮新旧城市的更迭!