买房需要哪些税费（买房需要支付的税费对比）

一、新房：①契税：首套90平米以下：1%，今天小编就来聊一聊关于买房需要哪些税费?接下来我们就一起去研究一下吧!

买房需要哪些税费

一、新房：

①契税：首套90平米以下：1%

90平米以上：1.5%

二套90平米以下：1%

90平米以上：2%

（太原市目前家庭为单位限购两套）

②：公共维修基金：90元每平米

二、二手房：

①契税：首套90平米以下：1%

90平米以上：1.5%

二套90平米以下：1%

90平米以上：2%

（太原市目前家庭为单位限购两套）

②个人所得税：大红本不满两年：1%

大红本满两年：1%

大红本满五年且唯一：免征

③增值税：大红本不满两年：5.3%

大红本满两年：免征

④土地出让金：土地出让性质：免征

土地划拨：1%

⑤公共维修基金：未交过需要缴纳（多层住

宅50元每平米，高层住宅90元每平米）

交过免征

总结：不管买新房还是二手房其实都是需要出税费，只不过是比例不同而已。二手房还需缴纳中介费（一般为2.5%）正常满二的房子可以理解为费用为新房的2倍。不满二的为新房的4倍，计算单位全部以房屋成交价

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