荔湾海北旧改新消息（城市更新再发力）

■荔湾区委副书记、区长毕锐明与广东中烟党组书记、总经理白云峰签订合作协议。

■“1906产业园”现状(局部)。

3月27日,荔湾区人民政府与广东中烟工业有限责任公司正式签约,双方将组成合资公司,对位于陈家祠对面的原广州卷烟二厂旧厂区进行活化利用,将该旧厂区合作开发为1906产业园,打造国家级创新示范基地。荔湾区委书记陈小华,区长毕锐明,副区长陈建和广东中烟党组书记、总经理白云峰,副总经理区广安、袁汉辉等出席当天的签约仪式。

旧厂改造体现央企担当

广东中烟总经理白云峰表示,广东中烟认真学习并以实际行动落实关于广州“老城市焕发新活力”的重要指示精神,全力支持以政府牵头开发好1906产业园,善始善终全力以赴做好各项工作。白云峰表示,在广州奋发有为、干事创新的精神和荔湾的创新激情中看到城市的未来,广东中烟将传承与发扬双喜品牌文化,努力把1906产业园打造成为民族工业遗址的一颗明珠,在努力创造更多经济贡献的同时,也将努力履行更多社会责任,为广州社会经济发展和城市建设积极贡献力量。

荔湾区委书记陈小华对广东中烟给予荔湾区的信任支持表示感谢。他表示,1906产业园所在的陈家祠地块是不可多得的宝地,承载着城市的历史与记忆。荔湾区委、区政府已经研究准备了一批高质量项目,将以国家级产业示范基地的标准,重点发展高科技产业,展现1906产业园的辉煌形象。此次广东中烟与荔湾共同携手对旧厂进行升级改造和活化利用,重新赋能,既促进央企国有资产的保值增值,又为荔湾区转型发展树立了典范。荔湾区将全力以赴为园区的开发、招商和运营管理做好服务。

1906产业园未来可期

1906产业园,寓意广东中烟的双喜品牌创立时间1906年。原广州卷烟二厂厂区紧邻陈家祠,地处荔湾北片中心区域,地理位置优越、周边环境优美。现有可利用建筑物11幢,可利用土地面积约4.1万平方米。自2011年工厂主要生产功能搬迁至东沙新厂区后,该旧厂区多数建筑一直处于空置状态。

为活化利用好这块“风水宝地”,去年10月以来,荔湾区政府与广东中烟进行反复研究、多次论证,最终达成一致意见,荔湾区全资国有企业与广东中烟全资子公司成立合资公司,负责对该旧厂区进行合作开发和运营管理,引进高科技含量、高附加值的产业,将其打造为荔湾的一张名片,助力荔湾建设“产业高地”,实现区域高质量发展。

未来,1906产业园将引入中国科学院院士领衔的科研机构,承接省、市相关部门赋予的平台任务,拟建设成为国家级创新示范基地和广州西部科技产业发展高地。同时,该园将是“双喜博物馆”所在地,展示广东中烟的发展历程。

向旧厂房要新动力

对于一座城市来说,厂房、街区、车站,都是城市发展的时代印记。广州市作为国内推进工业化较早的城市之一,曾遍布为城市发展作出重大贡献的工业厂房。随着城市发展空间的不断扩大,这些旧厂房渐渐成为城市中心地带的尴尬存在。

早在2009年,广东省向国家国土资源部争取了“三旧”改造的土地“试行”政策,为“腾笼换鸟”后的工业旧厂房指明了发展新方向。近年来,荔湾区共改造了11个旧厂区、旧仓库载体,释放出36万平方米的产业空间。先后利用原来的广东水利水电厂、金珠江双氧水厂、广州柴油机厂、珠江化工厂等旧厂区,开发了信义会馆、1850创意园、922宏信产业园、七喜创意园等产业园区,成功孵化出世界级电子商务公司——“唯品会”等一批知名企业,形成规模化效益化的“珠江滨水创意产业带”。这些园区临江风景优美、办公环境良好、交通便利,不少优秀企业选择入驻。

2019年,广州市政府高标准制定提高工业用地效率方案,先后出台了一系列政策文件,指导全市工业用地未来发展。荔湾区已按要求划定工业产业区块26块,覆盖面积约4.79平方公里。目前,荔湾正积极配合市有关部门,谋划芳村大道市属国企连片地块成片收储研究工作。未来,该旧厂连片改造地块将成为白鹅潭中心商务区的重要组成部分,为荔湾腾飞增添新动力。

营造“有求必应”的营商环境

在进行旧厂改造的同时,荔湾也不忘为区内企业提供良好的营商环境,为老城市实现新活力提供新动力。

3月10日,荔湾区召开招商投资促进大会,与12个重点项目签约。在本次大会上,荔湾区商务和投资促进局正式挂牌成立。荔湾区商务投促局负责人表示,在疫情期间,荔湾区商务和投资促进局将招商引资工作和疫情防控工作并重,在稳步推进区内企业复工复产的同时招商引资工作取得初步成效,有序推进一批重点招商项目落地。

3月26日上午,荔湾区举办2020年重点项目建设大会暨集中动工仪式,22个重点项目动工,建设总投资191亿元,涉及“一带两区”产业项目、生态环保类、社会民生类、城市更新类、基础设施类等各类项目。2020年,荔湾区重点建设项目也已经基本确定下来,共实施119项重点项目,年度计划投资200亿元,比2019年实际完成投资增加13%。

动工仪式上,荔湾区区长毕锐明表示,今年以来,面对突如其来的新冠肺炎疫情,荔湾全区上下付出了艰辛努力,取得了疫情防控和经济社会发展阶段性成果。“要实现高质量发展,关键在招商,根本在项目,我们要以此次集中动工活动为契机,更加务实高效地促进项目建设,尽最大努力降低疫情对经济社会发展的影响,全力实现疫情防控和经济社会发展‘双胜利’。”

今年新年,广州市启动3.0改革。荔湾区积极响应市委市政府号召,继续推进营商环境改革。荔湾区以“人人都是招商员”“人人都是服务员”为宗旨,打造首席服务官队伍,由区领导及区相关单位主要领导担任,针对每个重点企业(项目)进行服务,营造“有求必应”的营商环境。

此外,荔湾区推出“办税易10条措施”,全区行政许可网办率100%,最多跑一次率100%,行政压缩率50.84%,取消证明事项9项。企业投资类项目审批时限从101个工作日缩减到35个,实现税收协定优惠“闪办理”由20分钟缩减至8分钟,实现税收居民身份证明“快捷开”最短4个工作日内完成。

当前,荔湾区通过实施城市精细化品质化治理“百日攻坚”行动,城区环境治理力度加大,宜居宜业宜游的城市环境不断呈现。随着营商环境不断优化,一批批重点项目的建设实施,将为老城市实现新活力提供新动力,进一步为打造湾区门户奠定基础。

采写:新快报记者 谢源源 通讯员荔宣

图片:通讯员提供