在广州月薪6000算高吗（在广州月薪2万幸福吗）

相信不少人看到这个标题，都是想进来抽我的。

毕竟，绝大多数在广州生活的人，都没能拿到这样的月薪，包括我自己……

然而，好死不死，最近湾叔身边就屡有拿着这样月薪的朋友来跟我吐槽，觉得自己很没幸福感！

说实在，刚开始我也跟你们一样翻尽白眼骂他们凡尔赛，但听完他们的“苦水”，似乎又多了几分理解……

广州平均月薪11052元

你被平均了吗？

广州的人均工资又（被）上涨了！

日前，智联招聘发布2022年第二季度《中国企业招聘薪酬报告》，报告显示，二季度全国平均招聘薪酬为10341元/月，比一季度的10014元/月上涨3.3%。

其中，广州以11052元/月的平均薪酬，位居第五。比起第一季度的10607元，涨了445元，涨幅约为4.2%。

没想到，在经济疲软当下，广州平均工资居然不跌反涨，甚至涨幅跑过了全国平均涨幅，不知道又有多少人的工资被平均了呢？

那么，月薪2万 ，可以说不仅跑赢了平均，甚至还翻倍了，怎么也算金字塔较顶端了，为何还觉得不幸福？

房贷压力大

成广州幸福感“榨汁机”

湾叔从他们的吐槽中其实也捕捉到了关键点，那就是他们都是家里经济支柱，并且手握过万房贷月供……

放10年前，买房月供过万的人，那真是非富即贵，但时下再看，似乎已经比比皆是。

高月供的背后，对应的便是房价水平。虽说近几年楼市处于调整期，不乏以价换量的楼盘，但广州总体房价依然相对稳定。

以一手楼市为例，中指数据显示，8月广州全市新房均价为24670元/㎡，环比上涨0.06%，同比上涨1.74%。

根据这样的房价，我们不妨以一套80㎡的新房为例，在凑齐3成首付的前提下，按目前4.3%的房贷利率（近10年最低了），选择等额本息30年期，广州平均月供如下：

不管是组合贷还是纯商贷，6000 元月供，看起来似乎挺友好，但事实上就跟工资一个道理，各区都被平均了，难免容易失实。

具体到各区，可以看到，只有南沙、增城、花都、从化平均月供低于1万，最贵的越秀甚至超过3万。

若按照银行的风控要求，一般月供金额不应超过月收入的50%。那么试问，时下又有多少广州人收入跑过了所在区域2倍月供？

事实上，包括我那两个月薪2万 的朋友，一位单身月入2.3万，前几年买房杠杆撬太大，房贷车贷加起来就2万；一位二胎家庭，太太全职带娃，月入2.1万，房贷装修贷加起来1.5万。

想想一位每月3000元要养车养自己，一位每月6000元养一家4口（脑补下两个娃的教育成本），别说他们觉得不幸福了，湾叔听了都觉得有点窒息……

如此看来，月薪2万 在广州幸不幸福，还要取决于房贷月供多少，若超过收入一半，但凡有其他贷款或家庭生活成本较高，那么确实很难幸福。

300万预算内

白云黄埔番禺26个上车盘

最后，近期有粉丝在后台咨询300万预算内广州有什么一手上车盘，并且声明不考虑南沙、增城、花都和从化（也是最多选择的四区了）。

新房来说，300万总价，中心四区是无缘了，再刨除南沙、增城、花都和从化，那么目标就只能锁定白云、黄埔和番禺了。

就此，湾叔根据总价进行筛选，得出结果如下，大家可作为参考，具体以案场实际情况为准。

最后的最后，湾叔还是想再说一句：买房一定要量力而行，切记杠杆撬得过大！

对此，你怎么看？欢迎评论区与我们讨论！