卖二手房为啥得先过户
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卖二手房为啥得先过户
先过户再付款，买方就比较放心。因为不用担心被骗房款，但是却轮到卖方有所担忧了，毕竟现在房价一天一个价，要是买方一直拖着不还钱，那岂不是亏了。想卖别人却又已经过户，由不得自己，所以卖方也想将主动权掌握在...
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二手房过户需要多长时间
二手房过户要15至30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》...
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办理二手房过户时应该注意哪些事项
办理二手房过户时应该注意的事项有：核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在...
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淮北二手房过户麻烦吗
不麻烦的。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。假如你买房不是一次性付款，而...
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二手房水电过户需要带什么证件
水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、影印件，房产拥有人的身份证原件、影印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。 不是一户一表的住...
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二手房过户交易流程
签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘...
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二手车过户保险需要过户吗
二手车过户保险需要过户。根据条款中规定，在保险有效期内，转卖、转让、赠送他人或变更用途，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。车险过户可以对保单的内容进行更改，如更换被...
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过户之后银行拒绝放款
银行不放款的原因有很多，主要是信贷政策原因和买卖双方或中介公司操作不当等原因。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵...
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二手房买卖房子已面签过户卖方的款项什么时候到位
一般是十个工作日左右，地方不同政策略有不同。可以了解一下过户流程。最好是签一个三方买卖合同。房管局或者不动产网签，确定买卖关系。交过户税费，如果需要贷款的，等全款到帐，过户。如果一次性，直接过户，然后...
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二手车过户手续
今天车小编带大家聊聊“二手车”的那些事！出于经济考虑，现在越来越多的人会选择购买二手车，二手车与新车不同，二手车是有主人的，所以交完了钱后就需要将车辆的所属人从前车主变成你，也就是我们俗称的过户。所需...
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二手货车不过户可以吗?
手货车不过户,协议买卖的话建议还是应该慎重,这样的车子有可能存在法律纠纷,还有年检和保险理赔方面都是问题。对于卖主而言：车辆转让后没有进行合法的转籍过户，原车主仍保留该车所有权。但是，享有权力的同时也...
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二手电动车过户流程
卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，...
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二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易...
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购买二手电动车需要过户吗
购买二手电动车同样也是需要过户的。 法定的过户程序,不但能给买卖二手车的双方所承担的责任和义务做个有效地分割还能帮助买车的人检查出车辆潜在的问题。车辆属于当车辆转让给别人后,如果不及时办理过户手续,卖...
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二手车保险需要过户吗
二手车过户后，保险也需要过户，不能买新的。原来的保险还没有到期的话，是不能重复买保险。保险没有过户的话，出现事故需要出险时就需要原车主配合，不然保险公司可能不会进行赔付，也会有很多的麻烦出现。这些也提...
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3万二手车过户费多少钱
一、二手车交易过户所需材料二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证原件，如果是外地...
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二手车过户牌照换了保险怎么办
二手车过户以后，保险也需要过户。这样以后如果发生交通事故，车主方便理赔。二手车保险具体方法如下：二手车保险过户其实就是在二手车交易后，对车辆原保险批单进行受益人及车牌号进行变更。所以二手车保险过户是不...
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不能过户的二手车能买吗
不能过户的车可以买。但必须和原行车证上的车主去公证处做公证,表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分。注意,必须先去咨询你当地的公证机构(必须是合法的公证机构)去询问相关事项后才和车主去签定协议。...
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二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料
来到过户大厅后,出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》,双方各自填写资料。填好后,拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相...
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无法过户的二手车可以购买吗
无法过户的二手车不能买，如果买二手车没有办理过户，名义上这个车就还是原车主的，如果发生事故或者违章处理起来不仅麻烦，而且还有很大的风险。在不能过户的二手车中，对于没有交强险、没年审的二手车不能过户，问...