上海出租房免租吗
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上海出租房免租吗
上海出租房一般情况下是不免租的。房租属于租赁双方协商的范畴，在双方不违约的情况下，他人无权干涉。出了规定就代表侵权违法。出租房被转租在生活中，非常的常见，在我们身边也是时有发生的，对待这种事，我们应该...
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上海租房攻略有什么
首先要确定自己的工作。可以在公司附近找房子，以公司为中心，周边的都可以考虑。要明确自己的预算和需求。如果自己着急的话，可以挨家挨户跑中介去问，（中介一般都是在一片的）直接告诉你的需求，不满意就换下一家...
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上海个人出租房屋税率
北京、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额为3.34%左右。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目很多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建...
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不等着住的房该装修出租吗?
不等着住的房该装修出租，很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。需要去派出...
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男女混合租房合理吗
青年男女租房混住的情况并不属于违法犯罪，但在租房难的大前提下还是有一定合理性的。男女混合租房虽然不犯法但在混住时存在猥亵或者行为的，当事人应当依法承担相应的法律责任。...
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出租房过年要大扫除吗
出租房过年要不打扫主要看个人，一般情况下是建议大家进行打扫的，过年进行大扫除是为了过新年。过年大扫除可以扫除一年的霉气（晦气），扫走生活中遇到的不如意事情，希望来年能够一切顺利，新年新气象。有句常说的...
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出租房需办营业执照吗
依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的...
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出租车是出租车公司提供吗
每个城市的规定都不一样，但是出租车还是公司和个人都有。具体看当地的情况。公司的车出租给司机，由司机每天交一定的‘份钱’，上海也还有少量个人的出租车，牌照第二位英文字母是X。出租车有公司的，也有个体的，...
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毛坯房出租中介代办可以吗
可以的。直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。...
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公租房可以转租吗？
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途。连续6...
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专项扣除租房和贷款可以同时享受吗
专项扣除租房和贷款不可以同时享受。根据《院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条规定：“纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租...
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公租房可以租一辈子吗
公租房不能住一辈子。其中《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。公共租赁住房是...
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经济适用房可以出租吗
个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，在完全取得产权之后可以出租。 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由按规定及合同约定回购。回购的经济适用住房，仍...
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专项扣除租房会审查吗
不查。简单来说，租房事实真实存在，签订的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用专项扣除抵扣，即二房东的手写合同有用。今后租客租房，将要求房东开具租金发票用于个税抵扣，这就意味着要求房东购票纳税。即便...
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退休人怎么申请公租房
退休人员只要符合公租房申请的标准，也是可以申请公租房的。根据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准...
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廉租房五年后归个人吗
廉租房五年后不归个人。廉租房不管是五年后，还是多少年后都是不能归于个人所有的。廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，向住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，没有一个...
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低保户可以申请廉租房吗
低保户可以的申请廉租房。低保是向当地民政部门申请，并需要当地村会、居会开具相应的证明。而申请廉租房保障的家庭由户主持下列证件和证明材料向户籍所在地的社区居会提出书面申请，并携带相关资料，经过初审...
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公租房能够继承吗
公租房的所有权人属于国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标...
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外来务工人员可以申请廉租房吗
外来务工人员可以申请廉租房，申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；...
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我要出租房屋怎么发布
在58同城上发布房出租信息几天了，也没有一个打来，是不是别人看不到号码，不知道是不是没有交担保金，58同城不推送。唉...