二手房子要注意哪些
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二手房子要注意哪些
房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。 交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）。 土地情况是否清晰（是否...
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买二手房子之前要注意什么
买二手房子之前要注意核实房屋产权。产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。然...
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买二手房子要注意什么
先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证，银行发放贷款后付尾款即可。确认房子有无在出租。...
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买二手房子的应该注意什么
网上的房价大多时候都是不可信的，多数房的报价都是比实际价格低不少。还有很多人在网上看到一套性价比很高的房子，去中介询问被告知已经卖掉了，然后他会介绍其他的房子给你，一般来说，他介绍的那套是比你自己看的...
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买二手房要注意哪些事项
确定好房产的权益信息。在二手房的交易过程中，弄清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者容易忽视的一个环节，也是...
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购买二手车注意事项
买二手车都知道要避开事故车、水泡车，一些小细节车主可能就直接忽略了，但是如果这些小故障小细节你不注意，就算当时低价入手，后期买回来还得花大价钱修！这样的话就不划算了。因为有些汽车配件或者保养项目虽然不...
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买二手车应该注意什么
走私、免税或赠与的不买：免税和赠与的车辆是国家扶持某种事业采取的优惠政策，未经完税，不能销售和转让。 停止生产的不买：维修、配件将非常麻烦，费用也很高。哪些汽车不能买呢? 分期付款的二手车不买：在车款...
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买二手车要注意什么
买车一定要看需求，而需求一点看具体的用途，如果家用代步为主，推荐购买轿车。如果人多，经常一起出行，推荐MPV车型，如果是经常要走一些不好的路面，可以选择SUV车型。当你想要购买二手车时，一定要考虑可以...
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买二手房要注意哪些事项
确定好房产的权益信息。在二手房的交易过程中，弄清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者容易忽视的一个环节，也是...
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买二手苹果手机要注意哪些问题
首先要查询二手苹果手机的序列号，不管是水货还是国行的iPhone序列号都是可以查询到的，如果查询不到货这查询的与手机显示的不一致，那就由可能是翻新机或者山寨机。在购买二手苹果手机时，要检查下相机、wi...
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买房子要注意哪些问题
首先买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息，如果权利人进行托的，必须确保托书经过公证，且真实有效。第二、自己和中介必须提前进行产权调查，房屋是否存在权利限制，除按揭贷款之外是否存在商业贷款...
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买房子要注意
买房时须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息，如果权利人进行托的，必须确保托书经过公证，且真实有效；自己和中介须提前进行产权调查，房屋是否存在权利限制，并在购房合同中对在途诉讼的违约责任进行明确约...
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排号选房子要注意什么
虚假造势在买房前先排号,想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场,明晰项目的市场接受度,因此在楼市中,白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜...
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二手房要交公共维修金吗
购房者在购买二手房之前应该先了解清楚购买二手房需要哪些费用，针对房屋维修基金，由于房屋维修基金是实行钱随房走的原则。购房者如果购买的二手房，原房主已经缴纳齐了维修基金的话，那在在办理房屋过户手续的时候...
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租房子要注意哪些问题
如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。要根...
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买房要注意哪些事项
买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息，如果权利人进行托的，必须确保托书经过公证，且真实有效。第二、自己和中介必须提前进行产权调查，房屋是否存在权利限制，除按揭贷款之外是否存在商业贷款抵押...
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卖房子要注意什么事项有哪些
产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。如果是托中介卖房，作为卖方，在与中介公司合作时，要明确要明确中介公司的托方式以及挂牌期限，切勿全权托。书面协议里...
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买房签合同要注意哪些事项
第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个...
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买房子签合同要注意什么问题
开发商的开发经营资格必须是合法的。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工...
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买房子要注意什么手续
要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售托书，还需持有《房地产...