房产税到底是什么
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房产税到底是什么
房产税就是以房屋作为征税的对象，按照房屋的计税余值，或是租金的收入来作为计税的依据，然后向产权所有人征收的一种财产税。这是一种财产税，也是直接税。征收方式主要有从价计征和从租计征。现行的房产税是第二步...
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房产税是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例...
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什么叫房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例...
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个人房产税征收标准是什么
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。如浙江省...
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房产税与契税有什么区别
征税对象不同房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。发布时间不同现行的房产税是第二步利改税以后...
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房产税的含义和作用
含义。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。又称房屋税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模...
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河南省房产税的征收标准及细则是什么？
房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计征，年税率为百分之一点二。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入计征，年税率为百分之十二。河南省房产税的...
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什么样的房子要交房产税
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过...
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房产税如何征收
从价计征，将房产原值一次减去10%-30%后的余值。乘以税率，就是应当缴纳的房产税。从租计征，以房产租金收入为计税依据，应纳税额是房产租金收入乘以税率。一般来说，以租计征也需要一年缴纳一次税，而年税率...
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房产税怎么计算
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收...
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房产税怎么收
契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳。营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税是适用比例税率，按照2...
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房产税怎么交
房产税中的契税产生于房屋买卖中，由买方缴纳房屋契税，按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税。房产税中的个...
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房产税别墅怎么收
别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税;对于房价达到当地均...
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房产税怎么算
从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%...
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河南房产税如何计算
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房...
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房产税如何计算缴纳
企业自己的房产，从价计征，适用税率为1.2%:如果是企业自己的房产，用于自用，按房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民确定）。其计算公式为：应纳房产...
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企业房产税如何计算方法
对于公司房产税的计算一般有两种情况：首先就是从租计征的房产税，主要是以房屋出租取得的租金，为计税的依据，税率是百分之十二。然后就是从价计征，通常是房产原值一次减去百分之十到百分之三十。具体的减除幅度主...
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上海房产税如何计算
购买上海市区范围内的房子，房产税的收税依据是以当前的住房价格的70%来进行计算的，因为上海，房地产纳税的税率并不是一定的，但实行在0.4%到0.6之间，具体的情况是需要根据市场的价格来决定的。目前在上...
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企业房产税如何计算缴纳
对于公司房产税的计算一般有两种情况：首先就是从租计征的房产税，主要是以房屋出租取得的租金，为计税的依据，税率是百分之十二。然后就是从价计征，通常是房产原值一次减去百分之十到百分之三十。具体的减除幅度主...
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融资租赁房产税如何计算
融资租赁房产税计税依据：计征房产税时应以房产余值计算征收。融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产...