房产税是什么
-
房产税是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例...
-
什么叫房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例...
-
抄税是什么意思
抄税是国家通过报税盘工程来控制增值税专用发票的一种过程。如果企业是一般纳税人的需要开具增值税专用发票的，都必须购买税控电脑（税控电脑针对IC卡，现在主要是税控盘开票，因此电脑不强制购买。），申请成为暂...
-
税怎么读
税shuì 【名】(形声。从禾，兑(duì)声。本义：田赋，征收的农产品)。税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物：税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。同时也被用于姓氏。税（又称税赋、税金...
-
正税是什么意思
正税亦称主税、本税或独立税。“附加税”的对称。正税指通过法定程序由最高权力机关公布税法、或授权拟定条例以草案形式发布开征，具有独立的计税依据并正式列入国家预算收入的税收。正税与其他税没有联带关系，有自...
-
进项税是什么意思
进项税是公司在购进有形资产或者无形资产时所缴纳的一定的税费称之为进项税。在企业计算时，销项税额扣减进项税额后的数字，才是应缴纳的增值税。因此进项税额的大小直接关系到纳税额的多少。进项税额是已经支付的钱...
-
十一税是什么意思
“十一税”又名“十一捐”，是古代以色列民族一种古老的捐献方法。据《旧约·创世记》第章的记载，以色列人的祖先亚伯拉罕参加了五王对四王的战斗。当他胜利归来的时候，他将战争胜利所得的十分之一献给了当时的撒冷...
-
啥叫交智商税
智商税就是花了冤枉钱。智商税，作为网络语的该词，又被称之为“低智商税”，其含义为因为自己的缺乏判断力、智商不够用而付出的代价，这些付出的“代价”，不管是物质的还是精神的，就被大家吐槽为“交了智商税”。...
-
房屋租赁税率是多少
房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额：个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元；（2）城建税=75*7%=5.25元；（3）教育费附加=75*3%=2.25元；（4）房产税=...
-
待抵扣进项税是什么意思
待抵扣进项税是辅导期一般纳税人在“应交税金”科目下增设的“待抵扣进项税额”的明细科目，该明细科目用于核算辅导期一般纳税人取得尚未进行交叉稽核比对的已认证专用发票抵扣联、海关进口增值税专用缴款书以及运输...
-
有效房产指什么
有效房产指是有备案的意思。房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。...
-
房产税到底是什么
房产税就是以房屋作为征税的对象，按照房屋的计税余值，或是租金的收入来作为计税的依据，然后向产权所有人征收的一种财产税。这是一种财产税，也是直接税。征收方式主要有从价计征和从租计征。现行的房产税是第二步...
-
限制房产是什么意思
限制房产是什么意思：所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含“在建工程抵押...
-
房产抵押需要什么条件
抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40...
-
房产洼地是什么意思
洼地顾名思义即中间低四周高的自然地形。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等对于区域价值有提升作用的区域。价值洼地是指当房地产围合一个湖泊中心发展...
-
房产预售是什么意思
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖...
-
房产过户需要什么手续
房产过户需要手续简述如下：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并...
-
买卖房产需要什么材料
产权人身份证。户口本。房屋所有权证。原购房发票（复印件）、原购房合同。共有产权人声明。结婚证复印件。产权人印章。土地使用权证。已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时...
-
房产类别包括哪些
房产类别包含了商品房、经济适用房、公寓、集资房、廉租房、写字楼、安置房、房改房、小产权房等。这些类型的房产，在很多方面都存在一定的差异，例如产权年限、房屋性质、购买条件以及交易流程等，所以在购买时需注...
-
房产公证需要带什么资料
个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺...