装修预算严重超支（8万块装修费10万块增项）

一提起装修增项，脑海中出现的就是一部《钱包被掏空的血泪史》。

这里多个三五百，那里贵个大几千，结果装修合同写着8万，增项可能多了10万，就说谁遇到了能不急？

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今天就和大家聊聊

·增项有多可怕？

·哪些地方会产生增项？

·遇到增项怎么应对，如何避免？

文末会有《增项预防表》，大家可以收藏下载。

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增项无处不在

装修属于从计划到落地的动态施工过程，工期虽然只有短短的两三个月，但其中涉及到的人工和材料又多又复杂，带有很多不确定性。

也就是所谓的计划不如变化快，装修增项不可避免。

作为业主，要想不被坑、少花钱，我们就得了解都有哪些增项。

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我们将装修增项分为主动增项、合理被动增项和恶意增项。

主动增项

主要是业主想把家里装修得更好看或更便利产生的。

简单说，就是想给自己的房子加点装备，升个级。

就好比我家装修的时候，签合同时不做吊顶，我再想做的话当然得加钱。

木门的门套我选择了45°拼接的形式，那就得比普通直角的贵。

图源：住范儿自摄 门套越复杂越贵

合理被动增项

一般也就是材料损耗、或是预算和实际施工产生的一些差额。

例如，二手房装修，之前的业主铺地板没找平，我们装修时也要铺地板，为了效果更好，需要重新找平，这就算合理的被动增项。

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恶意增项

这个简直令人深恶痛绝，就是装修公司/工人师傅纯粹为了赚钱，在装修过程中找各种理由忽悠你加钱，我们今天也要重点解决这个问题。

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恶意增项就是披着羊皮的狼

恶意增项往往被隐藏起来，一般会以下面的三种状态出现。

报价漏项

不论是设计师还是工长，他们在报价的时候，为了降低预算，让你尽快成交，往往会故意隐瞒一些项目的报价。

比如包下水管、瓷砖美缝、窗台石、过门石、垭口等，都是单独计费的，不写在合同里，后期就找你加钱。

再比如建筑垃圾要放到物业指定的地点，有的公司会免费，有的公司不免费，所以垃圾清运的事如果没写清楚，可能就要多花几百到上千元。

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恶意拆分施工

有些团队手段更恶劣，把施工步骤给你拆分开算钱。

例如水电阶段，开槽填槽分开收费（不是很常见），用管线给你绕线，就像文章开头那个新闻，预算2米实际走出27.5米。

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铺贴瓷砖的时候，施工队会告诉你地面不平，要增加水泥沙子找平费用。

实际上，瓷砖铺贴本身就是一次找平的过程。

墙体施工猫腻更多，拆改和新建墙体分开算，比较离谱的不同厚度的墙价格都不一样。

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墙体不分青红皂白就劝你重新挂网，说这样的墙面不容易开裂，你不做就吓唬你后果自负，你说慌不慌？

实际上，只有在墙面原来的网格布破损严重，或者新建墙体和原来墙体接缝的地方需要挂网。

对于不懂工艺的我们，为了求心理安慰，盲目答应了又会多花好几千。

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价格计算混乱

这个定制方面首先是重灾区，你家的定制柜隔板不够，还得多安排几个抽屉，挂衣杆、拉手、首饰盒甚至保险柜.....反正就一个宗旨，加钱！

要知道，一个抽屉几百块，一个拉篮也几百块，一番操作下来，定制柜可以比成品柜多出一倍价格。

定制一定要按自己的需求准备，而不要追求大而全。

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定制推拉门，要问好门套怎么算钱，我一个朋友家里，厨房墙面拆了做吊轨推拉门，因为面积太大，门过长，装修公司说让他加固，不然后期容易坏，光加固费就2000多。

还有现在流行的极窄边框，越窄越贵，对工艺和五金的要求也越高，预算有限谨慎入坑。

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窗帘定制，加个窗幔、加个花边，辅料的价格可能会超过材料本身。

另外，家电安装的挂架或是打孔，窗户打胶等也都不是免费的。

我家安洗衣机，非推荐用他的龙头，可以自动止水什么的，无奈，120块买了个心安。

燃气热水器安装和辅料贵已经是公开的秘密了，几乎成了大家默认的「潜规则」，少则几百，多则上千。

还有空调安装免费，实际上高空作业要加钱，铜管不够长要加钱，没有空调外机位安挂架也要加钱。

商家一方面打折优惠的同时，一方面把安装成本转嫁到了消费者的身上。

最怕的是没有统一的收费标准，安装师傅随口要价。

合理应对，不要谈增项色变

增项虽说不可避免，但房子还得装呀！不如放平心态，了解装修公司增项的原因，逐个应对。

恶意增项绝不妥协

恶意增项产生的本质，就是利润不够。

为了提高签单率，增加市场竞争力，部分公司会无下限地降低价格，套餐一个比一个优惠。

设计师为了让你下订单，也什么都敢答应。

而施工是工程经理、工长这里负责，成本都不够，自然要增项加钱。

遇到这样的公司，我劝你头都别回，跑，快跑……

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合理增项要被允许

前边也说了，装修中有很多不确定性，所以合理的增项我们也要给予理解。

怎么判断增项是否合理？

1.施工方出问题引起的返工和主材损失，要根据合同划分责任，多数施工方失误都是由他们负责的。

2.施工没有失误，因为面积、空间量尺误差产生的材料费增加，这属于合理增项。

比如瓷砖购买数量不够，铺贴过程中去掉损耗，需要多加几片，该买就得买。

主动增项，越早说越好

自己如果有增项的想法，最好在开工前提前想好并且和设计师沟通好，因为一旦开工，增项会变成解决起来很麻烦的问题。

比如水电开槽已经完成了，后期临时想增加插座，可能要重新破坏墙体或是走明线，既不美观也不安全。

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捂紧钱包，全面避免增项

装修想不乱花钱，就要外堵内防，防止被装修公司套路，也要遏制住自己大改特改的念头。

两个落实，精打细算

落实合同，透明价格。

首先要明白需求决定投入，不要想着用买奥拓的钱去买奔驰。

有的人可能存在侥幸心理：只要报价足够便宜，之后产生的增项可以凭借自己的谈判能力去规避，从而达到省钱目的。

这样真的不可取，合格的装修公司，他的成本达不到，是真的宁可选择停工也不会赔钱去完成施工任务的。

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怎么看报价是否合理？

先计算相对固定的工费，去掉工费再计算材料费。

所以如果装修公司的报价远低于市场价，就是要么材料有问题，要么装到一半要加钱。

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清单报价的方式比较合理，有详细的品牌、施工明细，把这些都落实在合同上。

用总价去除以房子的面积，换算成平方计价，就知道报价贵不贵了。

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落实结果，不负责过程。

要求合同内容详细地落实在图纸上，要求设计师将方案细节都标注好。

作为业主，我只看结果，比如墙面我只要求横平竖直，期间怎么施工你们来给我详细说明，费用都由你们承担，给我个合理的总价就够了。

合同上最好有增项说明，口头协议不行。

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多了解施工工艺

知己知彼百战不殆，既然想把家里装修得省钱又满意，就得付出更多精力。

其实很多业内的名词看上去晦涩难懂，事实上只要多去工地，看到施工过程，装修不是一门复杂的学科。

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尽可能减少改动

这部分主要针对主动增项的，想要让预算在自己能够承受的范围内，尽可能不要在敲定方案后，硬装施工做过多过大的改动，如加装吊顶、水电大改等。

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发挥装修监理的作用

不想过多操心，可以选择请工程监理，让其帮忙审核合同、清单、图纸等，以及判断增项的合理性。

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必要时走法律程序

多数正规公司更看重自己的业务发展，不会做一锤子买卖，拿自己的信誉和口碑去做恶意增项这件事。

真的遇到了无法承担的恶意增项，可以寻求消协、行业协会或是市场监管部门的帮助，必要时走法律程序。

但装修这个行业很多事项，没有硬性的判定标准，维权之路并不容易。

还是多学习比较，理性判断，将一切“丑话都说在前头”，选择装修公司时就规避麻烦对自己最有利。

另外要注意，合同是约束双方的，业主不想继续施工属于甲方违约，也要承担相应的责任。

增项检查表

文章开头提到的《增项检查表》来啦，大家可以收藏下载，以备不时之需。

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关于装修增项我们先告一段落，你家装修超预算没，遇到哪些增项了？评论区分享一下，让更多人学习经验，觉得文章有用，就点个【赞】，鼓励我们一下哦~

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