现在买房10年后所面临的三个问题（人生第一套房应该怎么买）

这又是一条价值百万的视频，看完觉得不值，来评论区骂我人生的第一套房，应该怎么买？，我来为大家讲解一下关于现在买房10年后所面临的三个问题?跟着小编一起来看一看吧!

现在买房10年后所面临的三个问题

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给你8条良心建议，每一条都是干货，一定要点赞收藏。

以下8条建议，第一次买房的朋友多看几遍，能帮你规避掉大多数问题。

第一、买房的第一大原则，先主城，后郊区。压力大的，主城买小的，举个例子，宁选主城89平小三房，不选远郊130平。这个背后的逻辑是，几年后你改善换房时，能够很快的把房子卖出去。当下楼市分化加剧，买房好租好卖才是第一位。

第二、最重要的一点，也是很多人忽略的，就是你没有结婚也要选有不错学校的房子；当你有了孩子才会明白，一个房子有个好学校是多么重要。

第三、尽量选择一步到位的，压力可以大个20%。比如说多一个卫生间，多一个卧室，哪怕是个小三房。北上广深60-80的三房，一二线省会城市80-100的三房，三四线至少120平以上的3房。

第四、选房的顺序千万不能搞错，先选区域，也叫地段，李嘉诚讲的买房，地段地段，还是地段是有道理的。再选配套，包括，学校，商场，医院，公园，地铁。后选开发商大小，大开发商为主，口碑好坏很重要。

第五、物业，是第一次买房 最容易忽略的。不要听销售员说有多好，，要自己看，看物业公司在已交付的小区管理的如何？眼见为真，这也是你能选择的。

第六、房子，要尽量买离你上下班近的。尽快不要跨区域买房。时间成本，才是我们最大的投入。日积月累的力量很吓人。买不起最近的，就买相对近的。

第七、特价房，才是最大的坑。特殊楼层，1楼，2楼，4楼，8楼，顶楼，除非项目配套很厉害，优势特别强，例如有好的学区。否则慎重入手。

第八、房子不想烂尾，一定要买一个区域里面，价格卖的中等靠上的楼盘。卖得好，是有原因的，相信大多数人的选择。

好，我是武大，郑州14年地产人，20个楼盘操盘手，郑州买房，问过武大再决定！[赞][赞][赞]