交了定金和首付没按揭能退吗(无论是定金还是首付又或是全款)
很多人认为签了认购协议,合同,没有办法退开发商不给退,下面我们就来说一说关于交了定金和首付没按揭能退吗?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!
交了定金和首付没按揭能退吗
很多人认为签了认购协议,合同,没有办法退!开发商不给退
其实是有办法的
很多人首次买房啊,没有经验,交了定金就后悔了,定金就拿不回来了,甚至有的交了一部分首付不想买了,每天都有人问我交定金可不可以退?
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✅一般开发商都不给退定金的
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✅怎么退呢?如果你是无故退房去投诉没有用的,所以你要换个思路,找项目的过错,收集证据,以一个受害者的身份要求退房,去投诉,再不行呢,就起诉,大概率是可以退的。
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开发商常见的五大过错记一下
1️⃣违规销售,没有告知
2️⃣五证不全,如没有预售证
3️⃣隐瞒项目,内外不利因素
4️⃣霸王条款,比如捆绑销售
5️⃣虚假宣传,比如地铁两公里,他说500米,还有承诺学校
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️这五个都是开发商常见的违规行为,你有证据你就受害者,以受害者的身份退房,很大概率是可以退的,如果你只是单方面的违约,无理取闹退成功的机率很小。
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但是有一点,如果起诉失败,后续再去想退就是难上加难❌
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