芙蓉区重点楼宇招商（湖南首发商务楼宇服务等级划分规范地方标准）

今日，长沙市地方标准《商务楼宇服务等级划分规范》（以下简称《标准》）正式实施。这是湖南省首个商务楼宇的地方标准，开启华中地区制定商务楼宇服务等级划分规范的先河。

该《标准》由长沙市发展和改革委员会提出并归口，由长沙市楼宇经济促进会联合湖南省质量和标准化研究院、长沙城发恒伟置业有限公司、湖南水清木华物业管理有限公司、长沙耀达楼宇经济发展有限公司共同起草。

《标准》规定了商务楼宇服务等级划分的总体要求、评价体系和评分要求，明确商务楼宇从高到低依次划分为“七星顶级”“六星超甲级”“五星甲级”“四星标准级”四个等级。

《标准》评价满分1000分，评价内容包含楼宇的物理空间属性、业权属性、载体属性、服务属性、社会与经济效益属性等五大类别28项指标。其中评价指标和权重设置具体为：区位与周边配套（100分）、业权状态（50分）、硬件设施（200分）、物业与运营服务（350分）、社会贡献与经济效益（300分），且各等级需符合办公建筑面积、室内净高等评价标准的最低分值要求。

“楼宇经济作为城市经济发展的增长点和重要支撑，被誉为‘立起来的开发区’，是现代服务业的重要载体。”相关负责人表示，“近几年，长沙楼宇经济已经迈入由高速增长向高质量发展的新阶段，在长沙现有楼宇经济发展评价的基础上，建立商务楼宇的服务等级划分规范，形成更科学、更合理的商务楼宇标准化体系，为商务楼宇的分类引导、梯度培育、特色发展、规范发展提供依据，对促推楼宇经济进一步成为我市推动服务业高质量发展的重要阵地，促进城市经济高质量发展具有重要意义。”（通讯员 杨荧艳）

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