正商家和家可以上4中吗（实拍正商家河家）

2020年开年，因为疫情侵袭，各行各业被迫按下暂停键。对于地产这个与时间赛跑的行当而言，每停滞一秒，对于房企是考验，对于业主也会带来不便。

所幸，并不是所有项目都将“疫情延期”视为理所当然，今天，我们就提前剧透一下，即将兑现“交付之约”的正商家河家一期，看看你能打多少分？

观看视频了解更多

1

正商家河家一期位于惠济区娱乐路东、新城路南，北枕索须河，东邻东风渠，与地铁2号线首发站贾河站一墙之隔。

周边1-5km范围内，分布着600亩古树苑公园、万达广场、特色商业区、惠济区人民医院等，配套完善。

想必这些硬件，也是当初很多业主选择正商家河家的重要原因。

落位到项目，整体建筑设计，采用英伦风格。

其中最显著的特征，莫过于砖红色墙体，白色条状饰条增加窗户的“凸肚”效果，加上八角窗、复古砖的运用，英伦范十足。

虽然主基调是英伦风，但是正商也对其进行了改良，使其与国人居住习惯相适配。

比如，减少了复杂的立面修饰，提高了开窗比例，简洁又不失优雅。

进入社区，我们发现另一番景致。

小区占地面积约9.8万平方米，其中绿化面积就有约4万平方米，超过40%绿化占比，也让景观有了更加从容的发挥空间。

整个园林分为三个核心节点：礼仪轴线、生活轴线、开放式宅间花园。

不同区域设置儿童游乐区、老人活动区等不同功能区，为业主提供充足的活动空间。

同时，项目很多细微的设计，既能让人感受到英伦独有的浪漫主义氛围，又不失国人的审美情趣。

比如，借鉴欧洲园林经典的大树草坪设计、花饰小品，富含中式元素的转角寿山石小景、中庭桂花等。

而最让我感到惊讶的，是苗木的状态。

通常交付初期，因为赶工的原因，很多植被的状态并不好，但是正商家河家园区内的植被，却没有奄奄一息的感觉。

据说，为了保证成活率，很多苗木都是经过两到三年培植后，才再次移栽到小区，不可谓不用心！

而整个园区内，银杏、香樟、广玉兰这些乔木有近一千棵，巨紫荆、果石榴之类的花灌木有两千多棵，还有珍贵乔灌木近百棵。

景观的意义，早已过了纯粹观赏的阶段，现在的景观塑造一定是基于满足“可览、可游、可参与”多维需求的。

要做到这一点，其实并不容易，据说正商家河家也不少“折腾”。

最初，园林景观设计专门邀请了知名的设计公司，但是由于对方总是不能给出满意的设计方案，家河家最终还是决定更换设计公司，最后选择A股上市公司棕榈股份作为小区景观的施工方，务必保证社区整体园林景观，既符合中国人的审美，又不能破坏项目整体的英伦风。

最终，才实现现在的效果。我们可以看到，家河家景观采用红砖与花岗岩的组合，温暖的色系映衬大树华盖，鲜花烂漫。

不禁想起当年正商优化合作方和供应商时，张敬国董事长提出的两个标准：

1、以后的招标，直接把报价最低的给PASS了，选最好的中标；

2、以后项目上就算是装修个鸡窝，也得找上市公司来干，不要再找小队伍。

看来，这种决心早已从最高意志变成公司行为准则。

2

事实上，家河家还有另一重意义，因为它是正商继上境系之后，在郑州的第二个精装住宅项目。

刨去北龙湖的特殊性，家河家代表着正商普通改善住宅项目的装修表现。

至于好不好，现实是最有说服力的。

沿着归家路线来到高层的单元入户大堂，整个大堂挑高约6米，大尺度尽显阔绰大气。

细心的人可以发现，侧面这个十几平方米的庞大背景墙，无论是纹路还是色泽，都异常协调，石材铺装浑然一体，几乎无分割。

追根溯源，这个背景墙最初设计时已经定型。石材整体切割、打磨，制作完成后编号装箱运到现场，铺装上墙时再通过老手艺人一块块复原。

这也就意味着，每一块石材都是独一无二的，但凡有破损，整面墙可能都要返工。

做到这一点，有两个核心元素，首先是材料的品质要有保障，然后就是施工人员技术要过硬。

这从侧面，表明了正商的用心！

带门禁钢木复合子母入户门，据说厚度达到8.6公分，比市面常用的高强度防盗门厚出2公分，配备指纹、密码、钥匙三合一的亚太天能电子锁。

入户保险，居家才会更有安全感。

窗户用的是断桥铝合金双腔中空三层玻璃，隔音和密封效果更好，而且全部采用外平开、外悬窗设计，安全美观。

这里有一个细节，不知道大家注意到没，正商家河家所有的阳台是全封装交付的。

全封阳台算不上惊喜，但是，如果我告诉你，在全封状态下交付依然只计入一半面积，你是不是就有心动的感觉了？

仅这一项，最少为业主节省5万元成本。

还有一个让我震惊的地方，是正商家河家的客厅背景墙。

保时捷内部软装同款材质硬包、抗指纹不锈钢线条装饰，奢华质感油然而生。

走进厨房，老板的灶具和油烟机、A.O.史密斯净水器、能率热水器等，都是一线品牌。

摩恩的抽拉式龙头，清洗范围更大，不易缠绕，并且水槽设计为台下盆，加上操作台挡沿设计，防止洗刷时有污水溅出。

卫生间用的是科勒的壁挂式马桶，水箱隐藏在半墙里，这种马桶安装起来麻烦，但是装好后不仅节省空间而且美观。

此外，小夜灯、免拉式收纳柜、镜面灯、新风系统等等这些改善居住品质的神器，正商家河家都有装配。

可见，无论是色彩搭配，还是用材选择，正商家河家的装修都算得上用心。

当然，整体下来，我最直观的感受就是：正商变了！

3

在郑州有一个传说：生活在这座城市里的人，每五个人就有一个住正商，在郑州，住过正商才叫混过郑州。

从素有正商一条街的航海路，到北龙湖上境五子，正商难道仅是以建筑体量大、楼盘多，就稳坐“郑州一哥”的咖位吗？

显然不是！

在经历了前期快速发展之后，2013年秋天，正商董事长张敬国公然对外宣布：正商要打一场品质提升的持久战。

经过数年不懈努力，正商终于站在了郑州地产行业的最前沿。而“一哥”的转型无疑将对其他同行，起到了带头示范作用。

不过正商的品质提升，还是有许多让人意想不到，比如正商选择将北龙湖豪宅作为转型升级的开山作品，并且首次就试水精装房。在我看来，这其中任何一项，都是“很任性”的决定。

但也正因为正商破釜沉舟的决心，我们见识到了与众不同的正商。

正商善水上境

善水上境由澳大利亚柏涛公司整体设计，装修采用了二十多万的意大利品牌迪瑞入户门、德国汉斯格雅雨虹系列的花洒、德国嘉格纳的洗碗机......

正商让这座城市中的人们，见识到了同一套豪宅内、汇集9国23个世界顶级品牌产品，是何等震撼！

这时，我们也明白了，正商在用自己的方式，给北龙湖乃至整个郑州的精装豪宅提供了一个样本和标杆。

正商兴汉花园

事实上，从古荥的兴汉花园，到北龙湖善水上境，从管南的中州城，到惠济的家河家，我们能够清晰感受到，正商为品质化转型做出了一系列尝试。

一家以普通住宅起家的开发商，一路做到郑州老大并一直蝉联到现在，然后在地产大变革时，下定决心要全面转型品质住宅，之后一路脱胎换骨，逐渐改变中原人对其的固有印象。

这样的决心和勇气，这样的努力和实践，相信每一个关注正商、关注郑州地产发展的人都能看到眼里。

主编：邦华 编辑：半夏 视觉：小白

,