韩国租房制度怎么样（生活费的一半都花在租房上了）

在韩国首都首尔，有一种叫做“chopang”（贫民窟）的住房，是最贫穷的人居住的地方。

韩国电影《寄生虫》当中，主角一家人所居住的房子，就是这种贫民窟。在那里，韩国社会的不平等和贫困的现实清晰可见。

本文将介绍生活在韩国底层住房城镇的人们，以及那些前往首都发展的韩国年轻人们陷入住房贫困的现实情况。

俄国文豪列夫·托尔斯泰的短篇小说《一个人需要多少土地》中，得出了这样的结论：不管一个人多么贪心，他在被埋葬时所需要的土地仅仅只是6英尺（约182厘米）。

那么在韩国，一个年轻人需要多大的空间呢？

首尔市内车站附近的青年住宅（面向年轻人的公共住宅），主要以20多岁、30多岁的单身人士、新婚夫妇等为对象，也被称为“2030租赁住宅”。

2019年9月，首尔市政府发布了青年住宅的住房指南，瞬间引起了轩然大波。在指南中，住房委员会试图将大学生和单身年轻人的申请限制在每人只有5坪（16平方米）的空间，并高傲地认为年轻人应该住在“鸡笼”里。

住房委员会的观点在首尔年轻人之中产生了激烈的争论。对于来自农村地区，前往首尔发展的年轻人来说，不管是不是5坪，便宜才是最重要的。而对于在城市地区生活的年轻人来说，委员会毫无疑问将他们的自尊直接打碎。

虽然这个世界上的生活充满了文学的浪漫和教训，这是好事，但这个直截了当的问题不是隐喻或比喻，而是向真正的年轻人提出的一个社会主题。如果我们想成为一个稍微好一点的社会，我们决不能告诉年轻人，他们所需要的只是足够一个人躺下的空间。

一个桌子一张床一间厕所，便是他们的家

媒体们采访了一些年长的人，比起年轻人的冲动，他们显得十分的理智。一位受访者表示，在找不到房子的时候，他在租赁住宅里，与有相同遭遇的2名朋友以合租的形式生活很长一段时间。面对如今政府给予年轻人的住房，他认为，即使只有5坪，公共住宅带来的居住稳定性也非常有价值。

不过他接着表示，公共机关提供的单身者最低居住标准为5坪，略超过政府规定的14平方米（4.2坪），这一点确实引起了争议。

另外，年轻人的居住权利的运动团体蛞蝓联合的崔智熙董事长批评了这一决定：“一个公共机构创建了一个5坪的出租屋，这给租赁机构和其他人提供了一个借口，即拥有一个较小的单间公寓是可以的。与此同时，这对于让年轻人居住在车站区域是有意义的。城市中心拥有大量的社会基础设施、有形和无形的资源和机会，但至今‘它们’不允许穷人进入，它们仿佛在说：‘如果你没有钱，你就应该住在郊区。’”

韩国郊区

韩国的年轻人真的很穷吗？走在首尔的大街上，似乎没有人比他们更受益于当今年轻人的富裕文明，过着更优越的消费生活。他们的Instagrams上充满了韩国各地的餐馆照片，频繁的国际旅行经历以及比物质财富更重要的爱好盛宴。

当然，不能用“年轻人”一词来概括所有20多岁的年轻人。韩国的年轻人之间也有划分：有来自首尔的中上层青年，他们在韩国的SKY大学联盟（韩国三家顶尖大学首尔大学、高丽大学、延世大学）学习；有来自有来自重工业城市的拥有高中学历的蓝领工人；也有来自职业学院的青年。

这些年轻人的人生轨迹各不相同，抛开由家庭等因素的中上层青年，那些由于学习或就业等原因从农村来到首尔独自生活的，在一生中第一次离开父母独立时经历的年轻人，往往面临住房贫困。

根据数据显示， 首尔独居青年的住房贫困率从2005年的34.0%上升到2015年的37.2%。来自农村地区的年轻人涌向首尔，以升入大学，加入豪门企业，备战公务员考试为目标不断努力。

然而，这些年轻人往往没有任何的人脉或者势力，来自父母的支持是有限的，他们更有可能住在非住宅区，比如考试院，即使他们住在有厨房的一室一厅，他们也会选择低于 “最低住房标准”的廉价生活以节省生活费用。

这就出现了第一个陷入贫困的问题——不稳定（无法定居）。在韩国，住在大城市的年轻人往往不能在一个地方待很久，其中的原因多种多样，服兵役、实习生强制要求离公司近、学习语言等等。

无论他们是因为麻烦，还是因为房东不喜欢，或者出于什么原因，这种颠沛流离的结果便是他们很少提交“入住通知书”（在韩国，只有提交通知书才会受到《住宅租赁保护法》的保护，拥有合法的入住权，房东不能轻易赶走你）。 这就造成了一个循环，在多次搬家中，年轻人生活的环境随之改变，没有稳定的条件，就无法逃离这种住房贫困的困局。

另外一个原因在于统治者，当选的官员与富裕家庭密切相关。为了保护自己的利益，他们忽视了对年轻人的承诺，无耻地在自我利益中带头。年轻人的声音无法传达到高层，往往只有在该地区签署过入住通知书的人才有机会参与社区以及住房相关话题。

年轻人的住房变得更加贫困，最重要的是，压倒性的住房费用负担使生活本身变得不可行。例如，根据韩国住房数据，首尔考试院的租金每坪每月在15万韩元（约780人民币），按照韩国最低标准5坪来看，年轻人一个月花在住房上的金钱就高达3900人民币。

此外，每三个年轻人中就有一个（37.1%）处于贫困状态，尽管他们正在工作或寻找工作。

房东的傲慢，政治不能代表年轻人的声音，大学忽视了照顾学生住房的责任，法律和政策只有利于老一代业主的肩膀——到处都没有对年轻人有利的条件。

年轻人的住房贫困的现实，往往就是一个国家的缩影。韩国的未来在这些年轻人身上，而这些年轻人的未来却为了房子而奋斗。